Тепловизионный контроль зданий

Тепловизионное обследование в Москве и регионах

Тепловизионная экспертиза

Тепловизионный контроль ограждающих конструкций является одним из наиболее эффективных способов неразрушающего контроля. Он позволяет следить за техническим состоянием теплоизоляционных конструкций и электрооборудования и обнаружить дефекты в их функционировании.

Проверка осуществляется с помощью оборудования, фиксирующего инфракрасное излучение с длиной волны от 8 до 14 мкм. После проведения всех исследований составляется карта температуры поверхности и рассчитываются термальные потоки на основании результатов наблюдений динамики процессов.

Тепловизионное обследование

Тепловизионное обследование зданий и сооружений выполняется на основании методики ГОСТ 26629, позволяя получить объективные данные о герметичности и теплоизоляционных свойствах сооружения, найти участки скопления влаги и проверить все ограждающие конструкции. Особое внимание уделяется внешним стенам, перекрытиям на чердаке, кровле, подвалу и проемам, а также балконам и окнам, которые часто являются главной причиной утечки тепла. В дополнении к этому проводится проверка всего энергетического оборудования, чтобы убедиться в отсутствии дефектов способных привести к аварии.

Тепловизионный контроль

Тепловизионный контроль зданий используется как основной метод проверки ограждающих конструкций. Его главным достоинством является оперативность и наглядность проводимых испытаний. Выявленные дефекты могут появиться по разным причинам: некачественные или бракованные стройматериалы, неправильное их использование и установка или старение материалов под воздействием внешних условий. В зависимости от результатов тепловизионного контроля наши специалисты разработают рекомендации по устранению недостатков и предотвращении появления их в будущем.

Стоит помнить, что даже при использовании надежных и эффективных теплоизоляционных материалов Вы не защищены от потерь тепла. Проведите экспертизу здания и будьте уверены, что все ограждающие конструкции справляются со своими задачи и не имеют дефектов.

Преимущества тепловизионного обследования.

Тепловизионная экспертиза позволяет выявлять недостатки ограждающих конструкций, которые зачастую приводят к конденсации влаги и образованию плесени, а также теплопотерям и большим затратам на отопление. Своевременная проверка и грамотное составление технического отчета тепловизионного обследования могут предотвратить появление недостатков. Заботиться о теплоизоляции важно как архитекторам и застройщикам, так и непосредственно собственникам и жильцам строений.

При обнаружении дефектов или возникновении аварийных ситуаций результаты тепловизионного контроля станут объективными аргументами для владельца здания и страховой компании. Технический отчет является весомым доказательством даже в случае судебных разбирательств. К тому же, обладая необходимыми сведениями, Вы сможете найти рациональные решения и приступить к восстановительным работам.

Дефекты изоляции ограждающих конструкций могут увеличить теплопотери на 30-40 %, что подтверждают проведенные тепловизионные измерения. А это значит, что энергозатраты на отопление тоже увеличиваются на 15-30%. Регулярный и своевременный контроль позволит снизить издержки и обеспечить правильное функционирование теплоизоляции строения.

Цели тепловизионного обследования.

  • Выявление дефектов ограждающих конструкций и электронагревательных приборов, которые невозможно определить невооруженным взгядом.
  • Проверка соответствию норм, связанных с параметрами теплоизоляции.
  • Определение уровня потери тепла.
  • Составление энергетического паспорта здания в соответствии с данными отчета тепловизионной экспертизы.
  • Документальное оформление данных, необходимых для споров и судебных разбирательств.

Энеретический паспорт здания

Возможности тепловизионного контроля.

  • Обнаружение недоработок в конструкции при монтаже окон, дверей стыков панелей и т.п.
  • Сравнение показателей реальных потерь тепла с нормативными требованиями.
  • Выявление участков образования конденсата.
  • Диагностирование проблем в работе отопительного оборудования, в частности засорения батарей.
  • Обнаружение мест протечек в кровле.
  • Поиск мест скрытой прокладки отопительных труб в обогреваемых полах.

Тепловизионная диагностика электрооборудования

Экспертиза электрического оборудования проводится на основании требований РД 34.45-51.300-9, приложения №3 «Тепловизионный контроль электрооборудования и ВЛ». Чтобы обеспечить объективность проверки, мы используем регламентированные методики, в частности, РД 153-34.0-20.363-99 «Методика инфракрасной диагностики электрооборудования и ВЛ».

Для обеспечения безопасности и защиты от возникновения аварийных ситуаций необходимо регулярно проводить экспертизу электрооборудования: электрогенераторов, распределительных устройств и трансформаторных подстанций, наружной проводки, различных кабелей и их соединений, выключателей и трансформаторов.

Оборудование тепловизионного контроля

Для проведения тепловизионного обследования наши специалисты используют качественное оборудование, которое позволяет получать объективные данные быстро и надежно. В нашем арсенале есть тепловизор SAT HOTFIND LXT, измеритель плотности тепловых потоков ИТП-МГ4, чашечный анемометр, прибор для измерения влажности, лазерные термометр и рулетка.

Измерение тепловых потоков через ограждающие конструкции позволяет собрать всю необходимую информацию для проведения теплотехнического расчета и оформления технического отчета тепловизионного обследования. Данные технического отчета используются для составления энергетического паспорта здания и присвоения класса энергоэффективности.

Технический отчет тепловизионного обследования

Пример технического отчета тепловизионного обследования.

Структура технического отчета.

Общие положения технического отчета.

Термины и определения.

Допуск СРО на обследование зданий.

Допуск СРО энергоаудит.

Используемое оборудование тепловизионного контроля.

Данные о поверке средств измерения.

Результаты тепловизионного контроля.

Приложение 1. Планы и схемы.

Схема узла примыкания крыши к стене.

Схемы обследованных узлов и соединений.

Образование конденсата на стенах дома.

Конденсат на крыше и стенах дома.

Причина конденсата. Вот почему образуется конденсат на окнах, крыше и стенах.

Промерзание стен дома.

Причина конденсата. Вот почему собирается конденсат на стенах.

Тепловизионное обследование дома.

Обследование тепловизором ворот и дверей.

Съемка тепловизором частного дома.

Обследование тепловизором жилого дома.

Обследование тепловизором коттеджа.

Обследование дома тепловизором.

Тепловизионное обследование коттеджа.

Тепловизионное обследование дома.

Обследование дома тепловизором.

Анализ тепловых потоков.

Расчет сопротивления теплопередаче.

Места измерения тепловых потоков.

Результаты тепловизионного обследования.

Анализ температурных перепадов.

Энергетический паспорт здания

Пример расчета энергетического паспорта здания.

Структура энергетического паспорта здания.

Общие положения энергопаспорта.

Климатические параметры энергопаспорта.

Расчетная часть энергетического паспорта жилого дома.

Расчет сопротивления воздухопроницанию ограждающих конструкций.

Условный коэффициент теплопередачи здания.

Расчет теплоэнергетических показателей энергетического паспорта здания.

Расчет удельных показателей энергопаспорта.

Энергетический паспорт здания (форма).

Образец энергетического паспорта здания.

Класс энергоэффективности здания.

Допуск СРО на обследование зданий’>

Как регламентируются термографические исследования

Поскольку результаты термографических измерений могут стать основанием для подачи судебных исков или проведения дорогостоящей реконструкции строительных объектов, порядок их выполнения регламентирован на уровне государственных и отраслевых стандартов. Несмотря на то, что для каждого типа зданий или электроустановок могут быть сформулированы собственные алгоритмы проверок, правила проведения тепловизионного обследования в любом случае должны описывать те действия, которые необходимы для достижения требуемой точности измерений.

Необходимость в подобных методических указаниях обусловлена тем, что диагностика теплового поля, как и любой иной вид точных измерений, должна проводиться с учётом зависимости измеряемых объектов от внешних факторов, а также с применением рабочей калибровки приборов.

В некоторых случаях несоблюдение правил измерений и оформления отчёта может привести к признанию недействительными официальных документов, проверяемых в ходе инспекционных проверок МЧС и Ростехнадзора (например, энергопаспорта).

Нормативно-правовая база

Прежде, чем приступить к рассмотрению нормативной базы, определяющей правила тепловизионных исследований, напомним, что теория теплового контроля строительных и электротехнических конструкций разработана достаточно давно, и современная версия термо-диагностики является «реинкарнацией» проверенной и хорошо зарекомендовавшей себя методики строительной диагностики.

Это означает, что всякий термографический анализ производится не ради измерений, а с целью обнаружения отклонений от утверждённых количественных и качественных соотношений в конструкции зданий или электрооборудования.

В частности, при проверке теплоизолирующих ограждений строительных конструкций руководствуются нормативами, изложенными в следующих документах:

  • СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»;
  • МГСН 2.01-99 «Энергосбережение в зданиях».

Базовые положения о применение методов неразрушающего контроля изложены в следующих правилах и стандартах:

  • ГОСТ 26254-84 «Методы определения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций» (в том числе и математический базис термографических исследований);
  • ГОСТ 26629-85 «Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций» (рассмотрены особенности контроля специальных теплоизолирующих покрытий);
  • ГОСТ 25380-82 «Метод измерения плотности тепловых потоков, проходящих через ограждающие конструкции» (сформулированы методические указания по организации термографических замеров);
  • РД-13-04-2006 «О порядке проведения теплового контроля технических устройств и сооружений, применяемых и эксплуатируемых на опасных производственных объектах» (в том числе и о порядке проведения тепловизионного контроля на объектах повышенной опасности).

Существует более современный стандарт, в котором сформулированы основные понятия, числовые соотношения и методические указания для проведения термографических проверок: ГОСТ Р 54852-2011 «Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций».

Квалификационный уровень специалистов, работающих с термографическим оборудованием, должен соответствовать положениям, оговоренным в ПБ 03-372-00 «Правило аттестации и основные требования к лабораториям неразрушающего контроля”.

Кроме этого, следует учитывать, что практически для всех видов специальных измерений разработаны собственные варианты руководящей документации. В частности, при разработке технологических карт для измерений в электроустановках следует руководствоваться сводом правил из РД 153.34.0-20.363-99 «Основные положения методики инфракрасной диагностики электрооборудования и ВЛ».

Если же ЭТЛ планирует оказывать услуги в области энергоаудита тепловых сетей, то при составлении отчётов следует принять во внимание рекомендации, изложенные в РД 153.34.0-20.364-00 «Методика инфракрасной диагностики тепломеханического оборудования».

Требования к организациям, специалистам и оборудованию

Из информации, приведенной в предыдущем разделе, следует простой вывод: измерения, выполненные с нарушением рекомендуемой технологии, не имеют юридической силы, поскольку не гарантируют достоверность полученных результатов.

Ввиду чего, к квалификации специалистов и метрологическому контролю оборудования предъявляются достаточно строгие требования, требующие документального подтверждения.

Так, согласно ПБ 03-372-00 специалист, непосредственно выполняющий осмотр и тепловизионную съемку, должен иметь квалификационный уровень в области неразрушающего теплового контроля не ниже первого, что должно быть подтверждено соответствующим удостоверением.

Техник, выполняющий интерпретацию полученных данных, должен иметь квалификацию не ниже второй категории.

Не менее важна и своевременная метрологическая поверка тепловизоров и вспомогательного оборудования, так как при ошибках в калибровках прибора всего на 1-2 градуса можно получить совершенно противоположные заключения.

Как правило, соответствие дат метрологических поверок проверяется при выдаче лицензии электротехнической лаборатории или другой экспертной организации, предлагающей услуги тепловизионного обследования.

В тех случаях, когда термографическая диагностика выполняется одновременно с испытаниями электрических сетей, сотрудники, выполняющие съёмку, также должны иметь удостоверение электротехнической безопасности соответствующей категории.

Порядок проведения обследования тепловизором

Конкретный алгоритм измерений зависит от особенностей проверяемого объекта, но в любом случае он должен быть построен таким образом, чтобы полученные результаты имели максимальную точность.

В связи с чем, любую локальную технологию проверки разрабатывают в соответствии с базовыми методическими рекомендациями, сформулированными в ГОСТ Р 54852-2011.

Основные зоны теплопотерь

В общем случае термографирование производят в следующей последовательности:

  1. Первичный осмотр объекта и выявлением зон с предположительно стабильными температурными показателями.
  2. Определение (или установка) контрольных точек, используемых в дальнейшем для математической интерполяции полученных данных.
  3. Измерение скорости ветра, влажности, а также внешней и внутренней температур объекта (с занесением данных в журнал).
  4. Последовательная съемка тепловизором всех участков контролируемой зоны. Если предполагается объединение снимков в панораму, каждый последующий кадр должен производиться с захватом 10% предыдущего.
Читайте также:  Интерьер дачного дома

Приведенная последовательность действий применяется ко всем проверяемым конструкциям (внешние, наружные, специальные зоны).

При этом, следует придерживаться следующих технологических рекомендаций:

  • измерения температуры и влажности окружающей среды выполняется до, после и в ходе измерений с интервалом в 15-30 минут (с фиксацией данных в журнале);
  • каждому кадру присваивается номер с обязательной регистрацией в журнале;
  • контактные измерения температуры в реперных точках также выполняются до, после, и в ходе измерений (тоже под запись в журнал).

Заключительный этап обследования – обработка результатов измерений на компьютере или с помощью встроенного вычислительного модуля с учётом корректирующих коэффициентов.

Условия для проведения съемок, сроки проведения

Поскольку ключевым фактором, влияющим на точность проведения тепловизионной диагностики, является контраст между тепловым фоном элементов проверяемой конструкции, замеры должны производиться при определённых погодных и эксплуатационных условиях.

Вместе с тем, существует ряд обязательных требований, которых следует придерживаться при организации термографического обследования.

Установившиеся режимы теплообмена

Та как процесс тепловизионного обследования занимает довольно продолжительное время, контрольные съёмки можно проводить только после того, как стабилизировались основные теплообменные процессы. На практике это означает, что отопительные системы в доме или квартире должны быть включены как минимум за 16 часов перед проведением замеров.

При этом, время суток должно быть выбрано таким образом, чтобы изменение внешнего температурного режима во время проведения диагностики было минимальным (оптимальным для замеров временем считаются утренние часы).

Средний срок выполнения стандартной проверки теплозащиты дома – от 1 до 5 часов.

Требуемый уровень теплового контраста

Ещё одно обязательное условие, необходимое для получения достоверного результата при проведении тепловизионного контроля – это достаточная разница температур между наружной и внутренней воздушными средами.

Согласно приведенным выше нормативам, минимальный разброс между внутренней и внешней температурами должен быть не менее 12-15 0 C.

Но следует учитывать, что данный показатель зависит ещё и от характеристик тепловизора, поэтому точное значение перепада вычисляется по следующей формуле:

Формула для расчёта перепада температур

При какой температуре будет выполняться обследование, не столь критично, главное, чтобы был обеспечен стабильный тепловой контраст.

Оптимальным периодом для проведения термографирования является временной промежуток между концом октября и началом апреля, но в тех случаях, когда обследование необходимо выполнить летом, применяют искусственные способы создания температурной разности (наиболее используемый вариант – аэродвери).

Минимальное воздействие внешних источников тепла

Помимо перечисленных выше пунктов, в правилах тепловизионной диагностики оговаривается ещё одно требование: контролируемый объект перед проведением измерений не должен подвергаться внешнему тепловому воздействию, включая прямые и отражённые солнечные лучи.

Рекомендуемая «выдержка» перед проверкой – не менее 12 часов.

Можно ли проводить диагностику самостоятельно

В предыдущих наших обзорах мы уже упоминали о том, что тепловизионное обследование может проводиться в двух режимах: энергетический аудит и выявление аварийных ситуаций.

В первом случае предполагается, что в ходе обследования будет проведена полная покадровая съемка контролируемых поверхностей, сопровождаемая составлением подробных термограмм и отчётов с интерпретацией полученных данных.

При этом, надо учитывать, что далеко не всегда результаты, полученные напрямую с дисплея прибора, соответствуют реальным температурам, и для приведения их «готовому» виду необходима специальная компьютерная обработка, учитывающая корректировки по результатам контактных измерений.

Очевидно, что для выполнения всех этих действий в полевых условиях необходимо не просто знание принципов работы тепловизора, а реальный практический опыт термографических исследований.

Во втором случае, когда тепловизионная съёмка нужна лишь для того, чтобы быстро обнаружить аварийный узел или место протекания трубопровода, проверку можно выполнить и без составления отчётной документации (то есть, провести самостоятельный осмотр).

Но даже в этом случае необходимо знать, как правильно связать координаты термографического изображения и светового снимка объекта. В дорогих моделях тепловизоров такая привязка происходит автоматически, но в большинстве случаев приходится придерживаться специальной технологии съёмок.

Специально для таких случаев предусмотрен тариф «Аренда тепловизора с оператором», стоимость которого заметно меньше стоимости услуг с детальной проработкой отчёта.

В каком виде выдается заключение тепловизионного обследования

От правильности оформления отчётной документации напрямую зависит эффективность затрат на тепловизионное обследование. Можно привести десятки ситуаций, когда после правильно выполненных измерений предприятия получали крупные штрафы из-за неопытности сотрудника, заполнявшего отчётную документацию.

Этот факт является ещё одной из причин, по которой данные работы следует поручать только аккредитованным в соответствующих СРО измерительным лабораториям.

Точный перечень информации, которая должны быть отражена в отчёте о термографическом обследовании, приведен в приложениях А, Б и В стандарта ГОСТ Р 54852-2011.

Здесь же отметим, что в нём обязательно должны присутствовать следующие данные:

  1. Полный перечень данных по используемому оборудованию (модель, серийный номер, дата метрологической поверки).
  2. Подробное описание внешних погодных условий, зафиксированных на начало проведения измерений.
  3. Термограммы и результаты расчётов.
  4. Описание дополнительных измерений (если таковые производились).

В тех случаях, когда термографирование проводилось рамках электроизмерительных проверок в сетях передачи электроэнергии, результаты обследования подшиваются к общему отчёту электролаборатории.

Компания «Мега.ру» принимает заказы на проведение тепловизионного контроля строительных и производственных объектов, включая термографическое обследование устройств контактной сети в сетях до 1000 В и выше. Уточнить условия сотрудничества и рассчитать точную стоимость работ можно, связавшись с нами по координатам, опубликованным на странице «Контакты».

Тепловизионный контроль зданий

Одним из основных путей экономии топлива является уменьшение тепловых потерь и теплопоступлений через ограждающие конструкции строительных сооружений, достигающих по зарубежным источникам до 30 % общих энергопотерь.
Тепловизионный контроль качества строительных сооружений, благодаря своей оперативности, наглядности и достоверности получаемых результатов, успел зарекомендовать себя как один из основных способов диагностики ограждающих конструкций по окончании строительства и в период эксплуатации. Согласно методике, утвержденной Госстандартом РФ в 2000 г., понятие технической диагностики строительных сооружений включает:
определение частичных и общих теплопотерь;
обнаружение скрытых дефектов строительства;
определение (оценку) сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций.
Этот способ диагностики позволяет выявить нарушения теплозащиты ограждающих конструкций, возникшие в результате следующих причин:
ошибки проектирования;
нарушения технологии изготовления строительных материалов, правил складирования, перевозки и т.п.;
ошибки и нарушения технологии при строительстве зданий;
неправильного режима эксплуатации.
Перечисленные факторы приводят к преждевременному снижению теплозащитных свойств в отдельных местах ограждающих конструкций в результате воздействия погодных (ветер, атмосферные осадки) и естественно-климатических (циклы тепло — холод — тепло, влажность) условий. Это, в свою очередь, приводит к ухудшению микроклимата внутри зданий и перерасходу топлива на обогрев, вследствие увеличения тепловых потерь. Кроме того, ИК термография позволяет определить пути устранения ошибок проектирования, в результате которых температура в помещениях держится на недопустимо низком уровне. Помимо общего анализа состояния теплозащиты, весьма важной является такая утилитарная функция ИК термографии как обнаружение скрытых дефектов строительства, наличие которых также снижает комфорт внутри зданий и может приводить к их преждевременному разрушению. В дальнейшем под термином “дефект” будем понимать любое отклонение параметров строительства от нормативных требований. Основными видами дефектов, обнаруживаемых с помощью ИК термографии, являются:
места протечек воздуха и воды (дефектная зачеканка швов с наружной стороны, отслоение пленки мастики от бетонной поверхности, недостаточное обжатие термита и трещины в растворе и мастике, дефекты оконных блоков и проемов: некачественное уплотнение стен замазкой, сквозные щели в соединениях нижних элементов коробок, прерывистость мастики в устье стыка защелки оконного блока);
“мостики” тепла и холода; ухудшение сопротивления теплопередаче (отсутствие теплоизоляции, аномальная увлажненность, некачественная кирпичная кладка, некорректные архитектурные и строительные решения и т.п.);
дефектные панели ограждающих конструкций (нарушения толщины и расстановки утеплителя, адсорбция влаги в утеплителе, завышение объемной массы керамзитобетона, оседание утеплителя, скол края панели);
Современные тепловизнонные системы позволяют быстро и точно выявить дефектные участки и определить их границы. Количественную оценку обнаруженных дефектов производят в лабораторных условиях с использованием стандартного математического аппарата и соответствующих программных средств.
Обнаружение скрытых дефектов основано на использовании принципа сравнения текущей зоны контроля с эталонной (бездефектной) зоной. Эталонную зону указывают из технологических соображений или определяют в ходе тепловизионного осмотра, например, путем оценки сопротивления теплопередаче (см. ГОСТ 26629-85). Определение теплопотерь и сопротивления теплопередаче осуществляют согласно ГОСТ 26254-84 и СНиП 11-3-79*. При этом тепловизор или пирометр используют в качестве средства измерения поверхностной температуры, а тепловой поток (коэффициент теплообмена) измеряют с помощью датчика теплового потока.
Тепловизионный осмотр можно производить как внутри, так и снаружи помещений. Наружный осмотр позволяет определить общие теплопотери сооружения, в том числе оценить эффективность архитектурных решений и в ряде случаев сопротивление теплопередачи, а также обнаружить значительные дефекты строительства. Внутренний осмотр является более детальным и предназначен для обнаружения строительных дефектов и анализа теплового режима отдельных помещений. Имеются методики проведения тепловизионной диагностики внутри отдельных помещений путем локального понижения давления в них, например, с помощью вентилятора; при этом резко возрастает температурный сигнал, обусловленный протечками воздуха через стены и появляется возможность отличить протечки от локального ухудшения теплоизоляционных свойств.
Размеры зоны контроля определяются углом поля зрения тепловизора и расстоянием до объекта съемки. В среднем характерные размеры зоны контроля составляют от 3 до 30 м.
Расстояние до объекта контроля составляет от 0,5 до 100 м (в зависимости от типа применяемой аппаратуры, типа и размеров контролируемого объекта, цели и условий съемки).
Основная погрешность измерения температуры по абсолютно черному телу составляет не более ± 2 % верхнего значения шкалы или ± 2 °С (паспортное значение для большинства современных тепловизоров и пирометров). В ограниченных температурных интервалах, что характерно для строительной диагностики, погрешность, как правило, не превышает ± 1 “С. При использовании метода сличения температурная чувствительность аппаратуры должна составлять не хуже ±0,1 °С (паспортное значение для большинства современных тепловизоров) или ± 1 °С (для пирометров).
Основная относительная погрешность определения сопротивления теплопередаче составляет не более ± 30 % (при использовании методики, рекомендуемой нормативными документами).
Результаты осмотра представляются в виде черно-белых и/или цветных изображений на мониторе тепловизора или компьютера, а также в виде твердой копии с возможностью вывода значений в отдельных точках.

Читайте также:  Золотая гостиная: описание с фото, отзывы, советы

* отслоение штукатурки, облицовки и других покрытий.

Тепловизионное обследование: кому, зачем, когда оно требуется и как проводится

Расходы на обогрев помещений являются существенной частью затрат владельцев домов и коммерческих сооружений, особенно если речь идет об электрическом отоплении. И виной тому не только тарифы на топливо, но и конструктивные недостатки зданий, мешающие сохранить драгоценное тепло. Мы поговорим о тепловизионном обследовании — методике, которая поможет найти причины сквозняков, утечек теплого воздуха и в конечном итоге значительно сэкономить на отоплении.

Что такое тепловизионное обследование

В 30-х годах ХХ века был создан специальный прибор, позволяющий преобразовывать инфракрасное излучение в видимый спектр. Речь идет о тепловизоре. Современное оборудование стало гораздо совершеннее, но суть работы осталась прежней — это устройство, внешне напоминающее камеру. На его дисплее анализируемые объекты отображаются в виде цветных изображений, где каждый цвет соответствует определенной температуре. На основании анализа однородности тепловой карты можно судить о качестве объекта контроля, например, выявить дефекты конструкции, приводящие к утечкам тепла.

Исследование с использованием данного прибора относится к методам неразрушающего контроля. И это одно из ключевых преимуществ подхода. К другим достоинствам телевизионной диагностики можно отнести универсальность, точность, доступность и оперативность. Все это обуславливает широкое применение теплового контроля в энергетике, строительстве и промышленности. Исследования с помощью телевизора активно применяются в оборонном производстве, автомобилестроении, при производстве навигационной техники, в медицине, в целях контроля качества систем безопасности и охраны и оценки пожаробезопасности, в экологической экспертизе и бытовой сфере (приготовление блюд, охота).

Способствует распространению метода и развитие технической базы. Сегодня в целях теплового контроля помимо традиционных телевизоров применяются также:

  • пирометры;
  • термокраски, термокарандаши и термоэтикетки;
  • термодатчики (логгеры данных температуры);
  • измерители теплопроводности и плотности тепловых потоков и др.

Требования к оборудованию и самому методу установлены в десятках нормативных документов, среди которых ГОСТы, строительные правила (СП), руководящие документы (РД), правила безопасности (ПБ), межотраслевые правила (ПОТ РМ):

  • ГОСТ 26629-85. Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций.
  • ГОСТ 26254-84. Методы определения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций.
  • ГОСТ 18353–79. Контроль неразрушающий. Классификация видов и методов.
  • ГОСТ 23483–79. Контроль неразрушающий. Методы теплового вида. Общие требования.
  • ПБ 03-372-00. Правила аттестации и основных требований к лабораториям неразрушающего контроля.
  • ГОСТ Р 54852-2011. Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций.
  • СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений.
  • СНиП 23-02-2003. Тепловая защита зданий.
  • РД 153-34.0-20.363-99. Основные положения методики инфракрасной диагностики электрооборудования и ВЛ.
  • Некоторые другие нормативные документы.

Объекты и причины проведения обследования

Сфера применения тепловизора широка. В статье мы остановимся лишь на теме профессионального тепловизионного обследования домов, квартир зданий и сооружений. Тепловизионная диагностика этих объектов позволяет осуществлять:

  • контроль качества строительства — выявление трещин в стенах, нарушений герметичности швов, недостатки установки окон и дверей и т.п.;
  • поиск утечек, например, хладагентов в системах кондиционирования, горячей или холодной воды в трубах;
  • выявление потенциальных аварий, например, поиск повреждений и «слабых мест» электропроводки, системы отопления;
  • проверка качества утепления, паро- и гидроизоляции;
  • поиск скрытой электропроводки и труб в стенах при ремонте.

Объектом исследования могут быть любые здания и сооружения, жилые или нежилые, а также отдельные их части.

Основным достоинством и главным направлением тепловизионного обследования является возможность буквально увидеть места, через которые здание теряет тепло. Все «мостики холода», повреждения элементов утепления, проблемы конструкции и строительства, вызывающие охлаждение сооружения. В результате собственник или арендатор помещения может исправить ситуацию либо потребовать компенсации или устранения недостатков от подрядчика. Также исследование будет крайне полезно потенциальным покупателям объектов — оно поможет определить качество постройки и оценить предстоящие затраты на ремонт и отопление помещения.

Тепловизионное обследование нередко проводят перед вводом зданий в эксплуатацию: иногда его включают в перечень процедур, необходимых для получения энергопаспорта. Без энергопаспорта эксплуатацию сооружения не разрешат [1] .

Требования к организациям, специалистам и оборудованию

Закон не запрещает приобретение и использование тепловизора частными лицами, не имеющими соответствующей подготовки. Однако они не вправе выдавать официальные отчеты, выступать экспертами в суде, исследовать объекты с повышенной опасностью или муниципальные здания. Гарантировать качество услуг такого мастера нельзя.

Дело в том, что само по себе наличие тепловизора не означает, что обследование будет проведено правильно, а его результаты верно интерпретированы. Чтобы проводить точные исследования, специалист должен пройти обучение, иметь соответствующий сертификат и квалификационное удостоверение. Так что, обращаясь за услугами тепловизионной диагностики, в первую очередь узнайте о квалификации персонала. Поинтересуйтесь также, какое оборудование используется, поверено ли оно. Плюсом будет наличие в экспертной организации собственной аттестованной лаборатории неразрушающего контроля, членство организации в СРО в области энергоаудита. Последнее актуально, если обследование необходимо вам в целях получения энергопаспорта [2] .

Порядок проведения обследования тепловизором

Обычно продолжительность присутствия специалиста на объекте — один–три часа, для больших зданий или маленьких помещений время может быть больше или меньше. Как правило, объект обследуют внутри и снаружи. Сокращенная процедура возможна, если необходимо обнаружить конкретную проблему, например, течь в трубопроводе или короткое замыкание.

Начинается обследование с оценки одного из важнейших показателей — погодных условий. Чем выше разница температур внутри и снаружи помещения, тем больше точность исследования. Чаще всего достаточно перепада в 10–15 градусов по Цельсию. Во время процедуры и за 12 часов до нее сооружение не должно находиться под воздействием прямых и отраженных солнечных лучей [4] . Прочие правила и рекомендации по проведению тепловизионного обследования можно узнать, например, в ГОСТ Р 54852-2011 «Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций».

Заканчивается процедура обработкой полученных теплограмм (то есть изображений с экрана тепловизора) и составлением отчета. Этот этап обычно занимает один–три рабочих дня, но в некоторых компаниях сроки могут быть больше.

В каком виде выдается заключение тепловизионного обследования

По итогам проведенной процедуры специалист готовит отчет. Официальная форма такого заключения, рекомендуемая в ГОСТ Р 54852-2011, должна содержать в себе:

  • сведения об исследуемом объекте;
  • ссылки на методики и стандарты, использованные в ходе процедуры;
  • условия проведения обследования, в частности, погодные условия;
  • дату и время исследования;
  • сведения об используемом оборудовании;
  • термограммы;
  • описание обнаруженных дефектов;
  • подпись специалиста и дату составления отчета.

Такая форма отчета потребуется в суде, для предъявления претензий подрядчику и т.д. Для личных нужд достаточно получить устное или неофициальное заключение специалиста. В некоторых компаниях дополнительно к отчету предлагают рекомендации по устранению обнаруженных проблем.

Цены на услуги

Конечно, стоимость тепловизионного обследования зависит от компании, ее ценовой политики, квалификации специалистов и используемого оборудования. Однако даже в рамках одной экспертной организации цена будет зависеть от следующих факторов:

  • в зависимости от места обследование может быть частичным (например, только внешним) или полным. Последний вариант наиболее информативен, поэтому крупные авторитетные компании часто предлагают лишь этот вариант. Первый стоит чуть дешевле, однако подходит для поиска лишь некоторых проблем;
  • по результатам работы — официальный акт стоит дороже устного заключения, также доплатить придется при заказе рекомендаций по устранению проблемы;
  • использование дополнительного оборудования может значительно удорожать базовую стоимость работ. Некоторые компании предлагают дополнительно использовать аэродвери, дымогенераторы и даже квадрокоптер для исследования с высоты;
  • дальность расположения объекта влияет на цену не у всех фирм;
  • площадь объекта . Для квартир обычно вместо квадратных метров учитывают количество комнат.

Базовая цена тепловизионного обследования однокомнатной квартиры в Москве или Московской области составляет около 4000–5000 рублей при условии выдачи официального заключения. Каждая дополнительная комната увеличит стоимость работ примерно на 500–1000 рублей. Отказ от официального отчета в пользу устного сэкономит заказчику около 1000 рублей. Рекомендации по устранению проблем увеличат затраты примерно на 1500–2000 рублей.

Цена обследования тепловизором небольшого частного дома (до 100 квадратных метров) составляет в среднем 6000–8000 рублей. За каждые дополнительные 100 метров доплата составит около 1000 рублей. Отказ от официального заключения снизит цену обследования приблизительно на 1500–3000 рублей. Если дополнительно заказать у экспертов рекомендации по устранению выявленных недостатков, это добавит к стоимости еще около 2500–5000 рублей.

Что касается стоимости обследования зданий и сооружений, в большинстве компаний она договорная и зависит от объема и цели проведения работ.

Тепловизионное обследование некоторые считают дорогостоящей и не слишком нужной процедурой, но это не так. Во-первых, в последние годы цена существенно снизилась и стала доступной даже частным лицам. Во-вторых, при проведении мероприятий по устранению выявленных «мостиков холода», затраты на исследование окупят себя очень быстро. Важно лишь, чтобы услуга была оказана надежной компанией, специалисты которой обладают соответствующими навыками и оборудованием.

  • 1 http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_93978/4d65f8f0b5a5e943b470b72f05f5e6f9c2cb3b88/
  • 2 http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_93978/65a595b4a4a49052de091415edf8f2b5f1fdbe5d/
  • 3 http://expertvr.ru/articles/6.pdf
  • 4 http://docs.cntd.ru/document/1200089410

При по­куп­ке квар­ти­ры или по­строй­ке до­ма че­рез под­ряд­чи­ка сто­ит за­ка­зать теп­ло­ви­зи­он­ное об­сле­до­ва­ние. Так вы сра­зу смо­же­те опре­де­лить, есть ли в сте­нах бу­ду­щей се­мей­ной кре­пос­ти брешь, че­рез ко­то­рую теп­ло бу­дет уте­кать на­ру­жу. Не ме­нее важ­но на­сто­ять на своев­ре­мен­ном устра­не­нии оши­бок стро­и­те­ля­ми или скид­ке от ри­ел­то­ров, бла­го­да­ря ко­то­рой вы смо­же­те за­ка­зать ре­монт. По­след­ним ша­гом долж­но стать кон­троль­ное об­сле­до­ва­ние.

Тепловизионное обследование зданий и сооружений

Тепловизионное обследование здания – один из наиболее эффективных методов изучения состояния постройки. Оно позволяет с высокой точностью обнаружить, где и в каких количествах здание теряет тепло, какие участки наиболее проблемные, где нужно срочно провести ремонт или реконструкцию. Применение тепловизора делает процесс быстрым, простым, универсальным и недорогим.

Тепловизионное обследование позволяет найти скрытые дефекты, незаметные визуально. Инфракрасная камера фактически видит сквозь стены, предоставляя оператору всю информацию о тепловых потерях, повреждениях конструкций и сооружений разных типов.

Для чего проводится тепловизионная съемка

Методика позволяет выполнить большой список задач. Например:

  • быстро и точно находить строительные дефекты, повреждения, несоответствия ГОСТ, прочее;
  • обследовать квартиры, дома, большие коттеджи, коммерческие здания;
  • отдельно обследовать тепловизором газо-, трубопроводы, электропроводку, оконные, дверные проемы, разное оборудование, другие объекты;
  • обнаружить дефекты в швах, соединениях, кирпичной кладке;
  • определить, где в помещении избыточная влажность;
  • провести энергоаудит;
  • оценить качество гидро- и теплоизоляции;
  • тщательно обследовать печи, энергооборудование, охладительные системы, прочее;
  • получить детальную схему разводки труб отопления и не только;
  • изучить состояние всех инженерных коммуникаций.
Читайте также:  Озеленение территории: описание с фото, отзывы, советы

Это не весь список задач, с которыми справляется тепловизор. Результаты всех тепловизионных исследований и строительных изысканий достоверны и точны, они визуализированы. Соответственно, устранять различные дефекты и недоработки можно еще на ранней стадии, пока проблема не стала критической.

Стоимость обследования зданий и сооружений

ОбъектСтоимость экспресс исследования 1Стандартное обследование 2Детальное обследование 3
Квартира
1-комнатная3500 руб.4500 руб.5800 руб.
2-комнатная4000 руб.5200 руб.6800 руб.
3-комнатная4500 руб.6000 руб.7800 руб.
4-комнатная5000 руб.6500 руб.8500 руб.
Частный дом/коттедж
до 100 м 26000 руб.7800 руб.10 200 руб.
101-200 м 27000 руб.9000 руб.11 800 руб.
до 250 м 28000 руб.от 11 000 руб.от 14 300 руб.
до 300 м 29000 руб.
до 400 м 210 000 руб.
Более 400 м 2по договоренностиот 13 000 руб.от 17 000 руб.
Обследование офис
до 100 м 24500 руб.по договоренности
101-200 м 25500 руб.
до 250 м 26500 руб.от 11 000 руб.от 14 300 руб.
до 300 м 27500 руб.
до 400 м 210 000 руб.
Более 400 м 2по договоренности
Кафе и ресторан
до 100 м 25500 руб.по договоренности
101-200 м 26500 руб.
до 250 м 2руб.от 11 000 руб.от 14 300 руб.
до 300 м 210 000 руб.
до 400 м 213 000 руб.
Более 400 м 2по договоренности
Здания и сооружения
до 1000 м 220 руб/м 2по договоренности
до 5000 м 210-15 руб/м 2
Более 5000 м 2по договоренности
Дополнительные услуги
Использование дымогенератораот 1000 руб.
Использование аэродвериот 3000 руб.
Провести поиск скрытых труб, электропроводки, найти протечкупо договоренности
Услуга составления отчета о проделанных работахпо договоренности
Выезд специалиста за МКАД25 руб/км

1 Оперативный поиск утечки тепла с устной консультацией специалиста.
2 Выполнение тепловизионного обследования с выдачей официального заключения по ГОСТу.
3 Тепловизионное обследование с поверочными расчетами и выдачей рекомендаций по устранению дефектов.

Используемое тепловизионное оборудование

Тепловизор – компактное оборудование, которое можно использовать даже в тесных условиях, где другое исследовательское оборудование просто неприменимо. Перевозка его не требует дополнительных расходов, что не влияет на стоимость услуг.

Обследование зданий обычно проводится с нескольких точек (ракурсов), что позволяет лучше изучить объект, обнаружить повреждения, утечки тепла там, где с определенной точки они могут быть незаметными. При этом тепловизором можно обследовать как всю постройку, так и отдельные компоненты систем.

Важно: результаты проведения обследования и контроля могут быть неточными, если рядом есть сильные воздействующие факторы – высокое напряжение, некоторые виды оборудования или даже сильное освещение.

Стадии мониторинга объекта

Техника проведения тепловых исследований зависит от поставленных заказчиком задач. Но в большинстве случаев работа состоит из следующих этапов:

  1. Сканирование внутри объекта. Мастер детально исследует основные системы здания, а также каждую его стену отдельно. Эта часть работы самая важная, так как позволяет выявить до 90% дефектов, утечек, прочего. Чаще всего проблемные места – вентиляция, дверные, оконные проемы, отопительная система. На этом этапе мастер также определяет, нет ли точек перегрева в электросети.
  2. Наружное сканирование. Здесь специалист выявляет возможные повреждения стен, кровли, может обнаружить точки протекания крыши, другие поврежденные зоны.
  3. Анализ, обработка полученных данных. После всех манипуляций мы получаем теплограммы, в которых содержится вся информация по объекту. На их основании классифицируются существующие дефекты, определяется их характер, происхождение, опасность для постройки.
  4. Разработка рекомендаций по устранению найденных изъянов. Мы определяем, что именно стало причиной возникших проблем, как их устранить с минимальными финансовыми потерями, не допустить повторного возникновения в будущем.
  5. Составление исчерпывающего отчета со всеми итогами обследования, списком изъянов, выводами экспертов, указаниями по устранению дефектов.

Видео тепловизионного исследования квартиры

Обратившись в «СпецЭкспертСтрой», вы получите консультацию и вместе с менеджером обсудите оптимальные варианты исследования строительного объекта тепловизором.

Преимущества тепловизионного обследования

Мы уже перечислили главные достоинства метода. Но для клиентов важны и другие:

  • Возможность использовать тепловизоры для оценки качества строительства объекта на любом этапе. Как на этапе строительства, так и в процессе эксплуатации.
  • Более высокие шансы обнаружить скрытые дефекты, предупредить негативные последствия для различных систем объекта.
  • Тепловизионное изучение постройки без необходимости вмешиваться в ее структуру, не провоцируя дополнительные разрушения.
  • Все манипуляции можно проводить, не нарушая рабочий режим на объекте. Это удобно в производственных, офисных, жилых, других помещениях, где могут находиться люди на момент проведения всех изысканий.
  • Тепловизионное обследование максимально безопасно. Это важное достоинство в сравнении с обследованием рентгеновским излучением и ультразвуковыми исследованиями. Последние вредны для человека.
  • Все манипуляции выполняются бесконтактно, не нарушая покой всех присутствующих.
  • Юридическая сила. Использование тепловизора, а также информация, полученная с его помощью, являются объективным обоснованием ненадлежащего выполнения строительства, ремонта, монтажа, установки инженерных систем и других видов работ.
  • Детальный отчет после проведения исследований в здании. Каждому мы предоставляем исчерпывающие отчеты со всей необходимой информацией.

Обратите внимание: проведение такой экспертизы не обязательно предусматривает выдачу экспертного заключения. Если нужды в нем нет, вы можете заказать только обследование с устным заключением. Например, для личных целей – чтобы найти и устранить дефекты. Письменное заключение может потребоваться для предоставления в суде с целью отстаивания своей позиции. Или для других целей. Устное заключение стоит дешевле и требует меньше времени на подготовку.

В нашей компании можно заказать обследование зданий с применением новейшего оснащения, привлечением ведущих экспертов. Мы прибудем на место, оперативно проведем все рабочие процедуры, быстро предоставим свое заключение. Оставить запрос можно на онлайн или позвонив по номеру +7 (495) 799-61-85. Работаем с понедельника по пятницу.

Тепловизионное обследование

Тепловизионное обследование — это обследование ограждающих конструкций (фасад, кровля) с помощью тепловизора. Полученные в результате съемки термограммы анализируются и выявляются участи теплопотерь, выполняются вскрытия зон ограждающих конструкций для выявления причин дефектов (оценивается соответствие выполненных строительных работ проектным решениям, качество монтажа, состояние материалов).

В каких случаях может потребоваться тепловизионное обследование?

  • Проверка уровня утепленности конструкций
  • Наличие дефектов в кирпичной кладке
  • Утечки тепла чрез оконные проемы
  • Определение необходимости капитального ремонта фасада
  • Определение правильности применнных проектных решений
  • Определение наличия теплопотерь здания

Техническое обследование здания

  • Подготовка к проведению работ по обследованию
  • Работа на объекте
  • Камеральная обработка данных
  • Составление технического заключения

Что нужно знать о тепловизионном обследовании строительных конструкций?

? Что может включать в себя это обследование?

  • Анализ проектной, исполнительной и другой технической документации;
  • Визуальное обследование фасада здания;
  • Инструментальное обследование конструкций;
  • Тепловизионная съемка;
  • Выполнение расчетов;
  • Подготовка сметного расчета на ремонтно-восстановительные работы;
  • Разработка проектной документации по итогам проведенного обследования.

? Причины возникновения дефектов в конструкциях

  • Перегрузка конструкций (надстройка этажа, замена несущих конструкций, установка технологического оборудования)
  • Вертикальные сквозные трещины в стенках, вызванные, неравномерными деформациями плиты. вследствие морозного пучения грунтового основания, а также отступлениями от проекта при армировании конструкций
  • Сквозные вертикальные и наклонные трещины, вызванные отсутствием армирования в растянутой зоне бетона
  • Конструктивные недостатки или наличие воздействий, не предусмотренных при проектировании
  • Ошибки при проектировании и проведении расчетов
  • Ненадлежащая эксплуатация здания.
  • Ослабление конструкций непроектными проемами, отверстиями, нишам
  • Несоответствие проекту выполненные строительные работы.
  • Образование прогибов перекрытий, балок, ферм.
  • Низкое качество строительства и не соблюдение технологий

? Что необходимо от вас для проведения работ по тепловизионному обследованию?

  • Краткое описание проблемы или техническое задание;
  • Исходную документацию по объекту обследования, результаты ранее выполненных изысканий, фотографии объекта (имеющиеся в наличии);
  • Доступ к объекту обследования;
  • Обеспечение условий работы на объекте (наличие электроэнергии, воды), организация возможности вскрытия конструкций.

? Какие работы проводятся в процессе тепловизионного обследования

1. Анализ всех исходных материалов по объекту (имеющихся в наличии):

  • проектных материалов;
  • ранее выполненных обследований.

2. Предварительная часть обследования (полевые работы):

  • выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией;
  • замеры основных геометрических параметров конструкций (в объеме, необходимом для выполнения технического обследования).

3. Тепловизионная съемка ограждающих конструкций здания/сооружения.

4. Лабораторные исследования: вскрытие участков отделки в местах выявления дефектов (теплопотерь) — выборочно.

5. Камеральная обработка результатов обследования.

6. Составление схем и ведомостей дефектов и повреждений ограждающих конструкций с фиксацией их мест и характера.

7. Выполнение теплотехнического расчета ограждающих конструкций.

8. Анализ причин появления дефектов и повреждений в ограждающих конструкциях.

9. Разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов. Вводы и рекомендации

10. Составление технического заключения.

? Какие специалисты необходимы для качественного выполнения работ?

  • Менеджер проекта
  • Главный Инженер
  • Начальник лаборатории
  • Инженеры по обследованию
  • Лаборанты
  • Инженер-сметчик
  • Разнорабочие
  • Инженер-геолог
  • Инженер-геодезист

? Куда можно представить результаты нашей работы

  • Контролирующие и инспектирующие службы
  • Проектная организация
  • Служба эксплуатации или Главный инженер по зданию
  • Экспертиза (государственная и негосударственная экспертиза проектной документации)
  • Суд
  • Собственник объекта или заказчик строительства
  • Потенциальный покупатель объекта

? Необходимые допуски и сертификаты для этих работ

  • Свидетельство о допуске к инженерно-изыскательским работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
  • Свидетельство о допуске к организации работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
  • Аттестат аккредитации испытательной лаборатории;
  • Удостоверение инженерного состава, подтверждающее допуск к выполнению работ на высоте и верхолазным работам;
  • Удостоверение инженерного состава с возможностью выполнения работ в электроустановках;
  • Удостоверения инженерного состава по пожарной безопасности;
  • Удостоверение инженерного состава о проверке знаний требований охраны труда.

? Регламентирующие документы (Федеральные законы, Своды Правил, ГОСТы и др.)

Инструментальное обследование проводится на основании следующих нормативных актов:

  1. ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
  2. СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Ссылка на основную публикацию