Прокомментируйте пожалуйста замену стояков водоснабжения, важно мнение специалистов!
” >
Стандартная замена стояков водоснобжения с металла на полипропилен. Перекрытие не пройдено тк соседи против! Муфты приварены газосваркой, именно муфты а не резьбы тк. у последних тонкий металл и высока вероятность их “отгнивания”.
Замена сделана не напрямую а с уголками которые выполняют функцию компенсаторов и решают проблему разнородности материалов.
На мой взгляд все сделано нормально. Такой вариант практикуется достаточно широко и при качественно сделанной работе никаких проблем нет!
На общем форуме вчера у меня возник спор что работа сделано не правильно и 100% будет потоп )))) Я категорически не согласен с этим и знаю такие стояки которые стоят уже давно
Скажите в чем проблема данного способа ?
Да стандартное достаточно распостраненное и достаточно рас***ское решение..))) По сравнению с мировым экономическим кризисом никакой опасности не несет. А если докапываться, в перекрытиях остался черный метал, всё же имеющий обыкновение поддаваться коррозии . “Американки ” /надеюсь верно разглядел фото/ тоже имеют обыкновение ослабляться от перепада температур и не всегда в подходящий момент. Если сосед сверху задумает откручивать какую-нибудь там закипевшую муфту, у него есть все шансы “подкрутить” вашу, не слишком жесткую, часть стояка через перекрытие..
Не дают соседи добро на проход перекрытий, какие еще в таком случае есть варианты ?
виит написал :
. Если сосед сверху задумает откручивать какую-нибудь там закипевшую муфту, у него есть все шансы “подкрутить” вашу, не слишком жесткую, часть стояка через перекрытие..
Был случай, одни дельцы нарезали резьбу а у соседей снизу был ППР -подкрутили))
jud-suss написал :
какие еще в таком случае есть варианты ?
Так Вы уже всё сделали.. А вообще варианты очень даже есть. Просверлить под самым перекрытием тоненьким сверлышком трубу и поставить хомут. И ещё пару -тройку таких же решений по этому же стояку, а затем громче всех возмущаться и требовать подписки по поводу ответственности на случай затопления. Жеку сообщаете, что готовы поменять полностью своими силами и рессурсами под их чутким руководством, а соседу, что у него выбор есть припрутся в его квартиру сварщики из Жэка с ацитиленом , стальной трубой и кувалдой , либо Ваш специалист аккуратно нарежет резьбу и соединит с пропиленом..
Мы тоже приходим с ацетиленом, и привариваем муфты -никогда не нарезаем! Но все аккуратно, если нужно стены ГКЛ закрываем от горелки.
По поводу фиксации -спасибо, приму на вооружение!
Если нельзя договорится с соседями(нередкость) обязательно их нужно предупредить о замене стояков сталь на пластик ,желательно при свидетелях.
Хороший инструмент компенсирует кривые руки.
jud-suss написал :
именно муфты а не резьбы тк. у последних тонкий металл
В чем проблема купить нормальные резьбы из усиленной трубы с толстой стенкой?
Компенсаторы выполнены неправильно – всё усилие приходится на соединение – переменные нагрузки нагрев/остывание, натяг резьбы будет ослабляться и течь.
Как правильно делать компенсаторы – есть альбомы. например бублик.
В такой ситуации я тоже так делаю. Чек тоже выписываю на сделаную работу.Единственное пока удавалось избегать сварочных работ. Разговаривал со старым опытным специалистом сварщиком он не советует так делать. Потом я лично в этом убедился.Всегда труба холодной воды хуже .При нагреве она чуть увеличивается,а после остывания возвращается и это потом может сыграть злую шутку. У моего знакомого так и случилось при этом он сам достал котельную трубу. Дал ее аварийной бригаде.Те отрезали 20 см вырезали старый кусок и приварили новый . Сосед снизу дал согласие на замену через перекрытие трубы было 3 метра.Не было желания у работников .Через неделю потекло в перекрытие.Приехали опять заменили 30см через перекрытие. Труба так и валяется в гараже.Так что нас уже двое таких неправильных кто так поступает заменяя стояк на пропилен.
Ш.В.Н. На счет того что стояк холодной хуже горячей – не согласен, как правило у горячей резьбы гниют быстрее.
На счет вредности нагрева – это вредно если труба шовная!! Для бесшовной трубы это не страшно, так что коллега получается я не одинок
А вот как раз если нарезать на старых трубах высока вероятность что быстро сгниют потом эти резьбы.
jud-suss , Кстати, вы нарушили систему уравнивания потенциалов – заменили проводящую трубу диэлектрической.
Где перемычки из провода, обходящие участок ПП трубы?
Случись что – угадайте, кто будет крайним и пойдёт под суд?
BV Иногда ставим, здесь не поставили..что случиться может ? конкретный пример ?
Попадёт фаза на стояк – как раньше – выключился бы автомат, сейчас труба будет под напругой.
А уж как попадёт – всяко разно бывает.
(Кстати, в старых домах ванны подключены стальной (или медной иногда) полосой к трубе ХВС . )
Да и суть не в примерах, и в их вероятности, а в том, что НАДО КАК БЫЛО.
+100%
Юрасик Юра вам не плюсовать нужно, а в соответствующей теме извиниться! Снизить цены и больше работать а не на форуме сидеть, Вы мне не безразличны и я с удовольствием помогу Вам, причем безкорыстно
Юрасик написал :
+100%
Вы сказали 100 % потоп будет ! Теперь оБьясните почему ?
jud-suss , к вам еще несколько вопросов:
1.Если у соседа сверху, где-то в 5-10 см от перекрытия появится свищ и он вызовет сантехников из ДЭЗа или аварийку. Они скорее всего попробуют его заварить – если сосед будет настырный Как вы думаете, он будут спускаться вниз и смотреть нет-ли там ПП рядом? 
- Если вдруг случится чудо и они все же спустятся. А соседа не будет дома, они остановят работы . до выяснения?
- Эти соединения будут зашиваться и, например, покрываться впоследствии плиткой?
Кстати, американка – обслуживаемое соединение – интересно, по какой причине?
До того как. или как только, так сразу.
jud-suss написал :
Снизить цены и больше работать а не на форуме сидеть,
Ага сейчас разбежался
BV написал :
jud-suss, к вам еще несколько вопросов:
1.Если у соседа сверху, где-то в 5-10 см от перекрытия появится свищ и он вызовет сантехников из ДЭЗа или аварийку. Они скорее всего попробуют его заварить – если сосед будет настырный Как вы думаете, он будут спускаться вниз и смотреть нет-ли там ПП рядом?
А что по вашему должен был сделать jud-suss ? Соседи не пускают к себе.И никакие аргументы и доводы ими не принимаются.,ни пущу и всё тут. Сам не раз сталкивался с подобным. нижние соседи не пустили несмотря на то,что у пола на трубе был свищ.Пришлось резьбу приваривать в перекрытии.
Хороший инструмент компенсирует кривые руки.
Андрей? Я уже к тому прихожу что здесь не специалисты сидят а -идеологи! сейчас делаем квартиру одному архитектору, причем какому то главному архитектору) ..филосовских мыслей по поводу ремонтно строительного делала я так наслушался..
Андрей? написал :
А что по вашему должен был сделать jud-suss ?
Приварить новые стальные трубы.
Андрей? написал :
Пришлось резьбу приваривать в перекрытии.
Если была в наличии сварка, что мешало поставить сталь?
Я вообще не понимаю смысла замены части стояка на пластик так как это сделано на картинке в первом сообщении.
Призрачная надежда, что пластик не ржавеет и не потечет?
Но наверху, в перекрытии остаётся самый ненадёжный участок – если нет гильзы, то труба там ржавеет не только изнутри, особенно холодная.
(У меня фаровская американка с фторопластовым колечком текла на отоплении каждую весну. )
Кстати, если уж есть стойкое желание иметь на стояке резьбу, то есть хорошая альтернатива сварке – муфта Гебо. По отзывам – очень надёжно.
Андрей? написал :
Сам не раз сталкивался с подобным. нижние соседи не пустили несмотря на то,что у пола на трубе был свищ.
У них своя житейская правда. Если свищ у вас, и если он потечет – то вы будете разбираться с ДЭЗ. Если же соединения будут у соседей и потекут – то Вас уже вряд-ли можно будет найти (а если и найдешь, то гарантия уже наверное прошла. ) и соседям самим придётся разбираться и с нижними жильцами и с ДЭЗом за вмешательство в общедомовые коммуникации, да еще и не по проекту.
Вы же ведь не пойдёте в ДЭЗ к главному инженеру со схемой, и не будете получать его письменный одобрямс с последующей приёмкой работ (письменной)?
Еще момент – у соседей не течет, вы их просите провести у них работы – а кто им будет компенсировать геморрой, связанный с проведением работ? Иначе говоря – а оно им надо забесплатно грязь, шум, чужие люди в доме.
Ну вот как-то так.
PS При плановом капремонте дома и замене ВСЕГО стояка на ПП доблестные рабочие поставили американку ПП. Текла 2 раза, пока не вырезали и не сварили муфтой. “Бублики” тоже пришлось ЗАСТАВЛЯТЬ их ставить.
Как производится замена канализационного стояка в квартире
Все канализационные стояки в домах старой постройки выполнялись из чугунных труб, благодаря толстым стенкам и особым условиям функционирования в редком потоке падающих стоков, срок службы стояковой канализации в хрущевках доходил до 50 и более лет. При капитальном ремонте обычно стараются не менять старые чугунные стояки на этажах, делая разводку внутренних труб из пластика, но иногда возникают ситуации, когда замена стояка канализации в квартире необходима по различным причинам.
Существуют правила, распределяющие ответственность за эксплуатацию сантехнического оборудования между жилищно-эксплуатационными службами ЖЭС (управляющей компанией УК) и пользователем. Замена канализационного стояка в квартире может быть произведена как за счет управляющей коммунальными службами организации, так и самими жильцами — это зависит от причин, вызвавших обновление труб. При самостоятельной замене полезно изучить технологию производства работ, знать, какие комплектующие, материалы и инструменты нужны для демонтажных и монтажных операций.
Рис. 1 Чугунные стояки в санузлах
Когда следует менять
Чугунные стояки ввиду щадящего режима эксплуатации, при котором их контакт с жидкими стоками происходит в кратковременном режиме, а падающий поток не полностью омывает стенки, работают в канализационных системах довольно долгое время. В многоэтажных домах верхних этажей стояк из чугуна прослужит намного дольше и будет меньше засоряться в отличие от первых этажей, стояковая канализация которых находится в контакте с жидкостью более продолжительное время. Необходимость замены стояка может быть вызвана следующими причинами:
- Физический износ. В процессе эксплуатации стенки чугунных стояков из-за низкой коррозионной стойкости истончаются, в них образуются щели, свищи, трубы протекают, в санузле стоит неприятный запах.
- Частые засоры. При длительном использовании внутренняя оболочка стояков труб покрывается налетом, с течением времени его толщина увеличивается — это приводит к тому, что пропускная способность трубопровода падает и в аварийных ситуациях проходной канал забивается.
Рис. 2 Поврежденный стоковый трубопровод
- Механические повреждения. Чугун относится к хрупким материалам, при ударе острыми тяжелыми предметами он раскалывается и не подлежит восстановлению. При осуществлении капитальных ремонтов иногда возникают ситуации, когда разбивают старый внутренний канализационный трубопровод квартиры во входном патрубке стояка, при этом фасонный элемент (тройник, крестовина) может треснуть. Переходник с внутренней канализации на стояк не подлежит восстановлению — его необходимо заменить, при этом трубу стояка придется также снимать, а если она сильно изношена и забита налетом, ее меняют.
- Ремонт. При проведении ремонта в квартире может понадобиться замена тройника в канализационном стояке, подводящего стоки к вертикальной трубе, для изменения его конфигурации, при этом используются современные изделия из ПВХ. В этом случае проще и надежнее установить вместо старой изношенной чугунной трубы, не предназначенной для стыковки с фасонными полимерными деталями, пластиковое изделие.
- Шумоизоляция. Если в доме установлен недорогой стояк из ПВХ трубопровода, при пользовании канализацией в нем часто возникает шум, снижающий комфорт проживания и пользования туалетом. Один из радикальных вариантов борьбы с шумами канализации — смена вертикальной стояковой трубы на малошумящую специальной конструкции, имеющую более высокую массу и соответственно стоимость.
Рис. 3 Малошумящие канализационные трубы
Кто должен проводить и оплачивать замену
Обслуживание водопровода и канализации жилых домов, а также иных инженерных коммуникаций регламентировано Жилищным законодательством, Методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004, согласно которому обязанности между собственником и обслуживающей организацией (УК или ЖЭС) разделены.
По правилам, все коммуникации, расположенные внутри квартиры, обслуживаются или меняются самим собственником, или с привлечением специалистов сторонних фирм за его денежные средства. При возникновении аварийных ситуаций внутри квартиры собственник несет материальную ответственность за нанесенный соседям внизу ущерб.
Сам вертикальный стояк многоквартирного дома — общедомовая собственность, как и все крестообразные и тройниковые фасонные детали в нем до стыка с внутренним канализационным трубопроводом.
Дальнейшая разводка сливного и канализационного трубопровода — частная собственностью и не подлежит бесплатному ремонту эксплуатационными службами.
Таким образом, когда течет стояк канализации, вопрос кто должен его ремонтировать или менять, имеет однозначный ответ: ремонт и замена стояка канализации — обязанность работников ЖКХ или УК, все работы должны осуществляться бесплатно.
Финансы изыскиваются из отчислений на капремонт или платежей, вносимых за пользование (техническое обслуживание) жилых помещений.
Если пользователь намерен сменить исправный стояк на новый по разным причинам, понятно, что оплачивать проводимые работы и комплектующие он должен из своего кармана.
Рис. 4 Пример составления заявления
Как поменять за счет УК
Порядок бесплатной замены неисправного стояка с привлечением специалистов управляющей компании проводится в следующем порядке:
- Вызывают на дом сантехника, который производит осмотр стояка с составлением акта, фиксирует все повреждения и подтверждает обоснованность замены.
- После этого составляется заявление свободной формы в 2-х экземплярах на имя начальника с указанием причин для замены, второй экземпляр остается на руках.
Важно, чтобы собственник не имел долгов по квартплате, в противном случае заявление может быть не принято к рассмотрению, а в ремонте стояка или его замене отказано.
- После положительного ответа на заявление, согласуется время, перед началом работ сантехники обходят квартиры выше и предупреждают жильцов о временном прекращении пользования канализацией.
- Жилец предоставляет свободный доступ к стояку, скорее всего, ему придется самостоятельно снимать унитаз или поручить это сантехникам за дополнительную плату, других расходов при замене не предусмотрено.
Иногда УК вводит жильцов в заблуждение утверждением, что стояк размещен в квартире, и следовательно, все расходы по его ремонту (замене) должен нести собственник. При таком подходе полезно обратить внимание руководства на документ МДК 2-04.2004, согласно которому все стояки канализации, батарей отопления, водопровода в многоквартирном панельном или кирпичном доме — общедомовое имущество и поэтому их обслуживание, ремонт или замену должна проводить управляющая компания УК.
Если производится замена чугунного стояка канализации на пластиковый с привлечением сторонних специалистов, цена работы в зависимости от сложности лежит в пределах 5000 — 7000 руб.
Рис. 5 Комплектующие для замены
Как поменять самому
Частичная или полная замена стояка из чугуна возможна только на пластиковый аналог, связано это с тем, что при монтаже стояковая колонна устанавливается снизу вверх трубами друг на друга в патрубки, и чтобы заменить один из фрагментов, требуется специальная компенсационная муфта, позволяющая вставлять в разрыв менее длинную трубу. Подобные изделия сложно обнаружить в фасонных элементах для монтажа чугуна, зато их выпускают в широком ассортименте в товарном ряду ПВХ-труб.
Инструмент и комплектующие
Перед тем как заменить стояк канализации в квартире, приобретают следующие комплектующие:
- Пластиковую трубу по высоте стояка стандартным наружным диаметром 110 мм.
- Типовую крестовину с двумя отводами 50 мм для подключения сливных труб в ванной и кухонной мойке и с одним отводом для подсоединения унитаза. Если в квартире имеется только один общий отвод для транспортировки серых стоков, используют соответствующий тройник.
- Резиновые манжеты (при отсутствии переходников с чугуна на пластик), одна понадобится при установке крестовины (тройника) в горловину нижней чугунной трубы, другая одевается снаружи на выходящий сверху трубный конец.
Рис. 6 Однотрубная разводка канализации внутри квартиры
- Компенсационная муфта, представляющая собой отрезок трубы с удлиненным расширенным патрубком внутренним диаметром 110 мм — благодаря этому в нем можно перемещать вставленный трубный элемент на некоторое расстояние.
- Переходная пластиковая муфта со встроенной манжетой, которая при необходимости устанавливается в раструб нижней канализационной трубы и служит для выставления по нужной высоте крестовины при невозможности ее непосредственной стыковки с утопленным в полу чугунным седлом.
- Переходная ПВХ-муфта с пластика на чугун с резиновой манжетой внутри раструба для верхнего соединения, ее нижний конец заводится в расширенный патрубок с резиновым кольцом вертикальной пластиковой трубы.
- Металлические хомуты с резиновыми прокладками внутренним диаметром 110 мм, предназначенные для крепления пластиковых стояковых труб к стене.
Рис. 7 Инструмент
Из сантехнического и строительного инструмента для проведения работ понадобятся:
- Углошлифовальная машинка (болгарка) с диском по металлу для обрезания чугунных и пластиковых труб.
- Перфоратор для сверления отверстий в стене, снятия стяжки и цементной расчеканки в чугунных стыках.
- Зубило, стамеска, тяжелый молоток или кувалда для расчеканивания стыков и разбивания чугунных патрубков.
- Карандаш, рулетка или линейка.
- Паяльная лампа для расплавления материалов зачеканки — серы, свинца, эпоксидной смолы, используется в случае неполной замены стояка, если нужно оставить неповрежденными крестовину или часть трубы.
- Защитная спецодежда, перчатки, очки, респиратор.
Рис. 8 Демонтаж пристенного стояка – основные операции
Демонтаж и расчеканка
При состыковке чугунных труб стояков раньше использовалось патрубковое соединение, в котором для герметизации стыков вместо резинового уплотнителя применялись разнообразные материалы. Рабочие проводили стыковку различными методами в зависимости от принятой технологии в организациях: заливали в щели расплавленную серу или свинец, укладывали ткань и обмазывали снаружи густым цементом, наливали эпоксидную смолу, заталкивали пропитанные битумной мастикой шнур или веревку.
Основной задачей демонтажа является разрушение патрубкового чугунного соединения несколькими методами. В зависимости от уплотнительного материала, его проводят в следующей последовательности:
- Перед началом работ обязательно обходят всех соседей этажами выше с просьбой не пользоваться кухонной мойкой, ванной и унитазом некоторое время.
- Снимают и убирают унитаз, для этого от стоякового отвода отсоединяют гофру, спустив предварительно воду из бачка и перекрыв ее поступление краном внизу, откручивает винты крепления унитаза и подводящий шланг, выносят унитаз за пределы санитарного узла.
Совет: После снятия унитаз следует обязательно прислонить бачком к стене — в противном случае он под весом сливного бачка перевернется и с большой вероятностью разобьется.
На заметку: При цементно-песчаной заделке выбивают раствор с помощью молотка и стамески, застывшую серу, свинец, пропитанную веревку и эпоксидную смолу разогревают и расплавляют паяльной лампой, после чего тянут крестовину вверх.
- После демонтажа крестовины очищают от грязи и мусора нижний патрубок во избежание засоров и приступают к демонтажу верхнего отрезка трубы. Ее тянут вниз, если встречают сопротивление, наружный патрубок разогревает паяльной лампой, оболочку можно аккуратно разбить молотком, стараясь не повредить выходящий с потолка конец стояка.
- После проведения демонтажных работ на потолке должен остаться фрагмент оболочки верхней чугунной трубы, а в полу — расширяющийся патрубок нижней трубы с очищенными от грязи соответственно наружной и внутренней поверхностями.
Если ни одним из приведенных выше способов не удается снять нижний тройник или верхнюю трубу, их обрезают болгаркой и подбирают переходные или соединительные муфты подходящего наружного или внутреннего диаметра.
Рис. 10 Схема сборки с примерами
Установка нового стояка
После подготовки концевых участков входной и выходной чугунных труб приступают к монтажу пластикового стояка, при этом необходимо состыковать чугунную и пластиковую трубу с проходными внутренними диаметрами 100 мм. Наружный диаметр стандартной чугунной трубы 118 мм, внутренний размер ее конусообразного раструба — 123 — 127 мм. У пластиковой канализационной ПВХ трубы наружный размер 110 мм, а внутренние диаметры оболочки 100 мм, раструба 110,4 мм.
Из этого следует, что для соединения ПВХ-трубы вверху потребуется переходник с пластика на чугун с наружным и внутренним диаметрами соответственно 110х120 мм и встроенной резиновой манжетой. Если проводится замена тройника снизу в канализационном стояке, переходник с пластика на чугун должен иметь размеры 110х120 мм (внутренний и наружный диаметр) и внешнюю манжету, которая вставляется в чугунный раструб (рис .10).
Установку стояка проводят в следующей последовательности:
- Помещают на выступающий из потолка отрезок чугунной трубы переходную муфту с пластика на чугун с внутренним резиновым уплотнением.
- Устанавливают в седло нижнего чугунного стояка крестовину с резиновой манжетой, если необходимо, ставят переходник с пластика на чугун с аналогичным уплотнением.
- Приставляют вертикальную стояковую ПВХ трубу в зазор между верхним и нижним участками, обрезают на 30 — 50 мм короче, на ее нижний конец до упора надевают компенсационную муфту.
- Помещают собранную систему вертикально в стояк, если длина слишком велика, трубу еще подрезают. После того как торцы конструкции совпадут по высоте с входным и выходным отверстиями, компенсационный патрубок опускают по трубе вниз, погружая в тройник на расстояние 30 — 50 мм.
- Прихватывают стояк резиновыми скобами к ответной части заранее вкрученных в стену на дюбеля хомутов с винтами, расстояние между крепежными элементами делают около 400 мм.
Рис. 11 Установка стояка
Важные рекомендации
При проведении операций по замене стояка своими руками или с помощью сантехников полезно придерживаться следующих рекомендаций:
- Основной повод для замены чугунного канализационного стояка — частые засоры, связанные с низкой проходимостью канала, или значительные повреждения в виде трещин, выпадения фрагментов. Все остальные неисправности в форме протечек, свищей без труда устраняется своими руками с использованием герметизирующих материалов: холодной сварки, эпоксидной смолы и прочих. Поврежденные участки большой площади можно закрыть накладными резиновыми манжетами с фиксацией хомутами — благодаря низкому напору в канализационной магистрали для заделки любых повреждений не требуется высокая прочность заплаток.
- Многие начинающие и опытные сантехники проводят бессмысленные манипуляции с герметиком, покрывая им манжеты и резиновые уплотнители в трубах. Герметик предназначен для заделки щелей и швов между жесткими поверхностями и не является клеем, на эластичной резине при деформации он не будет держаться и даже принесет вред, препятствуя плотному прилеганию резинового уплотнителя к трубным оболочкам.
- При установке в вертикальный разрыв чугунной канализационной магистрали хрупкого пластика велика вероятность его сдавливания верхней колонной, для устранения опасности следует принять меры для дополнительной фиксации верхней трубы. Ее выступающий торец прикрепляют к стене дополнительными хомутами, при возможности можно обмазать оболочку бетоноконтактом, специальным клеем, и замуровать свободный участок в стене, используя материалы с хорошей адгезией по чугуну или его новому покрытию.
- Чтобы не терять много времени при демонтаже старого и установке нового стояка, лучше провести его расчеканивание заранее без снятия труб. Стамеской или острой отверткой выбивают наиболее распространенную цементную замазку вверху и внизу, если неожиданно появится течь, ее временно заделывают пластилином.
Рис. 12 Прайс-лист на услуги одной из фирм
Замена чугунной трубы стояка на пластиковую может быть проведена своими руками, задача существенного упрощается, если квартира расположена на верхних этажах и зачеканка сделана некачественно с использованием хрупких материалов. Для монтажа полимерного стояка потребуется пара переходных муфт с чугуна на пластик, крестовина или тройник, отрезок трубы подходящей длины, кроме типового строительного инструмента в виде болгарки и перфоратора может понадобиться паяльная лампа.
Как и за чей счет проводится замена стояка канализации в многоквартирном доме
Коммуникации в большинстве домов на вторичном рынке недвижимости изношены более чем наполовину. Решение о замене труб принимается по разным обстоятельствам, но действовать приходится примерно одинаково.
Замена стояка канализации в квартире поднимает ряд существенных вопросов. Первое, что следует выяснить, кто и за чей счет должен проводить работы. Второе – что и как нужно делать, если менять стояк канализации придется собственными силами.
Когда пора менять канализационный стояк
Частичная замена стояка канализации, когда меняют участок коммуникаций в отдельно взятой квартире, может понадобиться в следующих случаях:
- канализационная труба пришла в негодность и дала течь;
- собственник или наниматель жилья решил не ждать протечек, а начать с капитального ремонта и замены труб;
- замена стояка канализации проходит в плановом порядке.
Канализационные стоки в многоэтажных домах традиционно монтировались из чугунных труб. Материал это надежный, но в большинстве домов уже настолько старый, что дает протечки и нуждается в плановой замене или срочном ремонте.
Обратите внимание! Существует четко определенный порядок замены канализационного стояка, который определен в нормативных документах, где прописаны обязанности и права собственников или нанимателей жилья.
Кто обязан менять канализационный стояк
Государство регулирует правила содержания имущества в многоквартирных домах, в том числе и замену стояка канализации, поскольку и сам стояк и отвод от него до первого стыка является общим имуществом дома.
- Постановление правительства от 8 августа 2006 года за №491 о содержании общего имущества.
- Методичка по ремонту и обслуживанию общего имущества от 2 апреля 2004 г.
- Постановление Госстроя от 27 сентября за №170 о нормах технической эксплуатации жилого фонда.
Все работы по обслуживанию, ремонту, замене производит управляющая компания. Хозяину квартиры (или арендатору) достаточно написать соответствующее заявление с аргументацией причины необходимости проведения работ по замене (или ремонту) стояка канализации.
Далее согласовывается время работ. Хозяин квартиры должен обеспечить свободный доступ в оговоренное время.
Обратите внимание! Просьба оплатить работы или материалы при ремонте или замене канализационного стояка, мотивируя это расположением его внутри квартиры, является незаконной.
За чей счет
Поскольку канализационный стояк является общедомовой собственностью, то его ремонт или частичная замена проводится за счет жильцов-собственников квартир. Если жильцы живут по договору социального найма, то собственником жилья является государство. В этом случае расходы компенсирует муниципальный бюджет.
Плановая замена стояка канализации в многоквартирном доме может быть профинансирована из средств, отчисляемых жильцами на капитальный ремонт дома.
Владелец квартиры, равно как и наниматель жилья, самостоятельно оплачивает материалы и работы по замене части стояка в своей квартире в случае, если решили поменять исправные коммуникации по собственному желанию. Такая замена может производиться, например, при капитальном ремонте квартиры или при перепланировке.
Обратите внимание! Оплату по проведению работ и затраты на материалы производит собственник жилья. Однако в случае с общедомовым имуществом это происходит посредством ежемесячных платежей на содержание жилья.
Когда квартиросъемщику могут отказать в замене труб
Существует несколько законных ситуаций, когда управляющая компания может отказаться проводить замену стояка канализации в квартире:
- Если у заявителя есть долги по коммунальным платежам. Здесь управляющая компания вправе не проводить работ (за исключением ликвидации аварийной ситуации) до момента полной оплаты задолженности.
- Если хозяин квартиры решил самостоятельно заменить стояк канализации в своей квартире, вне графика работ по обслуживанию дома.
- Если ранее хозяин жилья менял свою часть канализационного стояка самостоятельно.
Обратите внимание! Работы по замене труб в квартире, проведенные без согласования и контроля управляющей организации, снимают с нее ответственность за дальнейшее обслуживание этого участка.
Что нужно для самостоятельного ремонта
При проведении ремонта канализации самостоятельно, важно учесть следующие моменты:
- Управляющую компанию следует поставить в известность о проводимых работах, даже если все мероприятие осуществляется самостоятельно и за свой счет.
- О времени проведения работ следует оповестить соседей. Лучше это сделать лично.
- На время проведения работ понадобится перекрыть воду по стояку и попросить соседей не пользоваться сливом.
Заблаговременно следует приобрести все необходимые материалы и инструменты. Для работы понадобятся:
- болгарка для резки труб;
- перфоратор для вскрытия межэтажного соединения;
- молоток, стамеска, ножовка, острый нож;
- лом, гвоздодер;
- раствор или герметик;
- хомуты для крепления труб к стене;
- отрезок трубы с соответствующей фурнитурой.
Обратите внимание! Для монтажа стояка канализации лучшим выбором являются трубы из полипропилена.
Преимущества труб из полипропилена:
- монтируются в раструб, снабжены герметизирующим резиновым кольцом от производителя;
- легко собрать своими силами;
- хорошо стыкуются (и разрешается это делать) с чугунными коммуникациями.
Под рукой лучше иметь ведро или большой таз, который понадобиться при неожиданной порции слива во время демонтировки.
Как правильно демонтировать стояк?
Перед установкой нового участка канализационной трубы нужно демонтировать старую.
Возможны два варианта:
- работы не затрагивают плит перекрытия;
- замена производится с захватом участка между этажами.
Порядок работ по демонтажу самой трубы не отличается в обоих случаях. Разница заключается в необходимости вскрыть межэтажное перекрытие перед демонтажом трубы во втором случае.
Алгоритм демонтажа стояка канализации:
- На высоте 1 м минимум от разводной фурнитуры на чугунной трубе делают надрез болгаркой и вынимают участок из нижнего раструба.
- Если трубу не удается расшатать с помощью гвоздодера или зубила, то можно попытаться ее нагреть, чтобы размягчить старый герметик.
- Разбор стояка проводят сверху вниз, от соединения к соединению.
Вскрытие плит перекрытия между этажами потребуется согласовать с соседями. Демонтаж перекрытий проводят либо перфоратором, либо с использованием лома, зубила с молотком.
Обратите внимание! Работы нужно проводить без сильных ударов, применяя раскачивание, нагрев, аккуратное потстукивание. Излишнее физическое воздействие на чугунный стояк может его расколоть.
Как собрать новый стояк
Монтаж нового участка канализационного стояка проводят снизу вверх. Под каждым раструбом устанавливают крепеж на специальном хомуте и трубу прикрепляют к стене.
При использовании полипропиленовых труб понадобится специальный компенсатор (специальный патрубок), который позволяет установить новую трубу необходимой длины. Он надевается на верхний срез старой трубы.
Завершающим является соединение прямого участка трубы с компенсирующим патрубком.
Для качественного монтажа учтите следующие нюансы:
- Все срезы пластиковой трубы следует внутри зачистить от заусенец и неровностей, поскольку в дальнейшем они могут сработать как мусороуловители и стать причиной образования засора.
- С наружной стороны обрезанной трубы следует снять фаску – она позволит легче соединить составляющие.
- Если труба не заходит в раструб, то край ее можно смазать жидким мылом. Это облегчит проведение работ.
В завершении монтажа все стыки промазывают силиконовым герметиком.
Замена стояка
Я живу на первом этаже 9-ти этажки, неделю назад закончила делать ремонт в ванной и туалете. Стояк горячего водоснабжения не трогала, т. к . сантехник сказал лучше не трогать, это общедомовое имущество, и вдруг что, оставлю дом без горячей воды. И спустя неделю, моя соседка со второго этажа решила поменять у себя стояк и полотенцесушитель, пришла ко мне с предложением не хочу ли я тоже поменять стояк, я отказалась, так как все трубы у меня зашиты гипсокартоном и кафелем. Через два дня она самовольно стала менять трубы, и вдруг оказалось что в перегородке между моей квартирой и её сгнила труба. Она требует чтобы я все разбила у себя и поменяла, так как все жильцы сидят без горячей воды. Я потребовала у неё оплату на ремонт, если я соглашусь, потому что считаю что это полностью её вина. Она сказала что ничего оплачивать не будет. Я ответила что пусть идёт в суд, что решит суд, то и сделаю. Я считаю что здесь полностью её вина, и она не имея документов соответствующих разрешений вторглась в общее имущество. и я не хочу у себя снова всё перделывать. Уже почти месяц все сидим без воды, она ничего не предпринимает. Скажите как мне правильно поступить по закону?
Эксперты Woman.ru
Узнай мнение эксперта по твоей теме
Екатерина Гомез Суарез
Психолог, Психолог-консультант. Специалист с сайта b17.ru
Шелудяков Сергей
Психолог, Клинический психолог. Специалист с сайта b17.ru
Дяченко Елена Владимировна
Психолог, Гештальт-терапевт в обучении. Специалист с сайта b17.ru
Наталья Маратовна Рожнова
Психолог. Специалист с сайта b17.ru
Сокол Лариса Ивановна
Психолог, Гештальт-терапевт. Специалист с сайта b17.ru
Пустовойтова Елена Юрьевна
Психолог. Специалист с сайта b17.ru
Муратова Анна Эдуардовна
Психолог, Онлайн- консультант. Специалист с сайта b17.ru
Слободяник Марина Валериевна
Психолог. Специалист с сайта b17.ru
Александр Трофимов
Психолог, Онлайн-консультант. Специалист с сайта b17.ru
Светлана Чернышова
Психолог, Консультант. Специалист с сайта b17.ru
Естественно, она ничего не обязана оплачивать вам, а вот вы не имеете права наглухо перекрывать доступ к стояку. Хотя нет! Право-то вы имеете, но в случае чего, вы обязаны разрушить все ваши конструкции и восстанавливать их за свой счет.
По поводу гнилой трубы ничего не могу сказать, но, скорее всего, суд обяжет вас ломать конструкцию (за ваш счет) и менять трубы за счет того, кому вы платите коммунальные платежи (УК, ТСЖ или что там у вас).
Как правильно: Заменить стояки водоснабжения
Едва ли не главное и самое сложное — договориться с соседями
Плановый капремонт: связанные одной трубой
Плановая замена стояков холодного (ХВС) и горячего (ГВС) водоснабжения для жителей многоквартирного дома всегда долгожданное событие. Но это тот случай, когда всем угодить невозможно.
Для слаженной бригады вырезать болгаркой ржавые трубы, а затем протащить через этажи типовой « панельки » и сварить новые, оцинкованные — работа на несколько часов. При условии, что все жильцы в назначенное время собрались дома и терпеливо ждут своей очереди.
Но в реальной жизни так редко бывает. Поэтому плановый ремонт обычно затягивается на недели, а то и на месяцы и дает соседям по стояку немало поводов познакомиться.
Ведь как меняют стояки при капитальном ремонте дома? Р аботы проводятся фрагментами — в трех квартирах, расположенных одна над другой. Но если, к примеру, ваша соседка с третьего этажа на важных переговорах, сосед с пятого — неизвестно где, а с восьмого — недавно сделал ремонт, спрятав трубы в коробе под кафелем, и наотрез отказывается сотрудничать, — можно и не начинать. Рабочие отправятся в другой подъезд или сосредоточатся на соседней «вертикали».
В конце концов отведенные на работы недели пролетели, сосед сверху по-прежнему не нашелся, или недоговороспособен. Вашу трубу, подпортив потолок, приваривают к торчащему сверху ржавому огрызку. Акты подписаны, формально работы проведены. Но у вас над головой — мина замедленного действия в виде куска потенциально аварийной трубы. А у обитателей последнего этажа — слабый напор воды.
На фото: зашивая трубы в короб, не забывайте оставлять доступ к коммуникациям. Чем легче вам будет добраться до труб, тем лучше
Соседи отказываются менять стояк, что делать
Такие варианты, как угрозы, воспитательные беседы или труба в обход, предлагаемые на форумах, посвященных вопросам ремонта и ЖКХ, — не рассматриваем. К сожалению, самый действенный на сегодня способ — судебный: в письменном виде потребовать от управляющей компании обратиться в суд. В свою очередь УК должна потребовать у суда принудить собственника обеспечить доступ для ремонта общедомового имущества многоквартирного дома (коим является стояк водоснабжения).
Факт: Судебное предписание многократно увеличивает возможности УК — вплоть до принудительного доступа и демонтажа самовольно установленных коробов (разумеется, в сопровождении судебных приставов). Конечно, суд — дело небыстрое. Однако если из-за неправомерных действий соседей вы остались без воды или ситуация близка к аварийной, можно просить суд о немедленном исполнении решения (ст. 212 ГПК).
Идея с фото: авторы этих проектов решили не прятать стояки водоснабжения, а наоборот, сделать украшением санузла
Если представители управляющей компании не торопятся выполнить свои обязательства, полагая, что «само рассосется», — отправляйте жалобу в надзорные инстанции (обычно это территориальные отделы ГЖИ — Государственной жилищной инспекции).
На заметку: «В состав общего имущества (многоквартирного дома, — прим. ред.) включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…», ст. I, п. 5).
Текущий ремонт: сосед сверху — всегда крайний
Теперь переместимся по другую сторону баррикады. Вот типичная ситуация: вам надоели свищи и ржавые потеки на трубах, стояк забит, напор воды недостаточный, а милости от УК вы не дождались. Поэтому решили самостоятельно сделать ремонт, а заодно поменять стояки водоснабжения и упрятать их с глаз подальше.
Сантехников, предлагающих заменить стояки, долго искать не надо. Но в отличие от спецов из ЖКХ, вынужденных работать в соответствии с регламентами, «вольные» рабочие не любят заморачиваться со сварочными работами, а навязывают хозяину квартиры самый доступный, простой и удобный для них вариант — полипропиленовые трубы. Такие трубы действительно надежны, не зарастают отложениями, а по заверениям производителей, имеют полувековой срок службы (к слову, практикой это не проверено: ни одна полипропиленовая труба столько еще не простояла).
Согласившись на такую замену, вы будете неправы. И вот почему.
- Замена или перенос стояков — это переустройство, требующее согласований и последующих изменений в техпаспорте (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).
- Стояки водоснабжения — это общедомовое имущество и зона ответственности управляющей компании. И согласившись на ремонт силами сторонней организации, вы подписываете себе приговор. В этом случае аварию на стояках в вашем санузле спишут на вас. И доказать, что все было сделано по правилам, невозможно (нет такой процедуры «принятия» и официального освидетельствования).
- В системах центрального горячего водоснабжения советского образца (речь о домах с системами теплоснабжения открытого типа — ниже мы на этом остановимся) давление и температура воды стабильностью не отличаются. Гидроудары и температурные скачки (например, в результате аварий, испытаний и ремонтов) могут стать причиной разрыва труб — даже сертифицированных и армированных. А если вы приобрели брак или контрафакт? Стало быть, старая добрая оцинковка с 30-летним нормативным сроком эксплуатации все-таки надежнее.
Факт: Полипропилен — оптимальный вариант для разводки сетей ХВС или стояков современного многоквартирного дома, запитанного от современной локальной котельной. Но ни в коем случае не для стояков горячего водоснабжения в домах советской постройки.
Что важно знать о трубах, магистралях и ремонте
Системы горячего и холодного водоснабжения в многоквартирных домах имеют горизонтальные магистральные трубопроводы (в подвале) и вертикальные распределительные стояки, проходящие через этажи. Но схемы водоснабжения жилых зданий разных периодов постройки и в разных российских регионах могут серьезно отличаться. И требовать разного подхода при ремонте.
1. Система подключения
Тупиковые системы (т.е. заканчивающиеся на последней точке водоразбора) магистрали с нижней подачей часто используются в системе холодного водоснабжения многоквартирных зданий. Их самая распространенная проблема — слабый напор воды в квартирах верхних этажей. Способ лечения — замена магистральных трубопроводов и забитых отложениями стояков. Если эта мера не помогает, возможна установка магистральных повысительных насосов. Но опять-таки, это сфера ответственности ТСЖ и коммунальщиков. Самостоятельная установка насосного оборудования в квартире, во-первых, не всегда помогает, а во-вторых, может стать причиной конфликтов с соседями, у которых вы «отбираете» воду.
Идея с фото: деревянная панель из шпона ореха — на самом деле сдвижная дверь, закрывающая нишу с коммуникациями
Тупиковые системы горячего водоснабжения чаще всего встречаются в зданиях до четырех этажей и в некоторых типах кирпичных и панельных хрущевок. Главный недостаток такой схемы в том, что при отсутствии водоразбора (например, ночью) вода в трубах остывает. Поэтому жильцу, проснувшемуся раньше других, приходится долго проливать воду, прежде чем она станет теплой, и переплачивать за повышенный расход по счетчику. Кроме того, если в систему встроены полотенцесушители, отвечающие за отопление санузла, то они, во-первых, тоже отбирают тепло, во-вторых, сушат и греют, только пока происходит водоразбор.
Циркуляционные (закольцованные) системы свободны от этого недостатка. Схемы подключения могут различаться, но в классических двухтрубных системах имеется подающая магистраль и «обратка», ведущая к тепловому пункту. Забитая ржавчиной «обратка» или установка полотенцесушителя неквалифицированными сантехниками (например, с заужением магистрали или установкой запорных вентилей, что запрещено) в любой из квартир превращает закольцованную схему в тупиковую с вышеназванными недостатками (остывающей водой в трубах и холодными полотенцесушителями).
Идея с фото: шкаф вокруг полотенцесушителя работает не только как шкаф, но и как короб для стояка. Благодаря открывающимся дверкам у хозяев квартиры есть полный доступ к стояку и счетчикам, невозможный в случае лючков в плитке
2. Схема теплоснабжения
Открытая система теплоснабжения предусматривает, что горячая вода поступает потребителю непосредственно из котельной. При закрытой теплоноситель из котельной поступает в централизованные или индивидуальные тепловые пункты, где, собственно, за счет теплообменников производится подогрев питьевой воды из системы холодного водоснабжения.
В советские времена в большинстве российских городов при массовой застройке проектировали в основном открытые системы. Их основной недостаток — неспособность обеспечить «питьевое» качество воды — обусловлен значительной протяженностью магистралей, а также тем обстоятельством, что котельное оборудование и СанПиНы предъявляют разные требования к ее химсоставу. Второй круг возможных проблем — в нестабильности параметров, высокой вероятности гидроударов и значительного превышения температуры воды нормативной отметки 75 градусов. Именно поэтому специалисты настоятельно рекомендуют при открытой системе теплоснабжения применять при ремонте стояков ГВС только стальные оцинкованные трубы.
На фото: дверца справа от унитаза скрывает и трубы водоснабжения, и полочки для хранения мелочей
3. Ремонт: текущий или капитальный
Текущий ремонт сводится к устранению неисправностей и поддержанию работоспособности системы. Он включен в стоимость коммунальных платежей.
Капремонт общего имущества многоквартирных домов означает полную замену инженерного оборудования. Узнать о предполагаемой дате капитального ремонта внутридомовых сетей горячего и холодного водоснабжения можно из адресных программ, публикуемых на сайтах региональных операторов.
Однако следует иметь в виду, что грань между капитальным и текущим ремонтом размытая, а единого регламента на сей счет нет. В одних случаях капремонт означает замену стояков, в других — серьезную модернизацию инженерного оборудования. Например, « кольцевание » тупиковых магистралей, установку индивидуальных тепловых пунктов и переход с «совковых» открытых систем на современные закрытые.
Факт: Актуальная редакция Федерального Закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 г. «О теплоснабжении» предписывает с 2022 года полностью прекратить отбор воды из систем отопления на нужды горячего водоснабжения.
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Как вы относитесь к ситуации, когда вы уже сделали ремонт, а теперь трубы меняют соседи сверху? И что делать, если сосед, наоборот, не хочет менять аварийную трубу?
Замена канализационного стояка
Каждый, кто хотя бы раз проводил капитальный ремонт в квартире, знает, какое значение имеет замена канализационных труб. Здесь необходимо чётко придерживаться определённой последовательности действий. Только так вы сможете добиться высокого качества выполненных работ. В этой статье мы расскажем, как заменить стояк канализации, демонтировать его участок, а также дадим рекомендации по замене чугунного трубопровода на пластиковый.
Если вы решили сделать замену трубопровода самостоятельно, необходимо строго следовать указаниям профессионалов и изготовителей пластиковых труб. Также нужно тщательно подобрать качественные материалы и инструменты, которые понадобятся вам в работе.
Необходимость заменить канализационный стояк обычно возникает во время проведения полного капитального ремонта или в том случае, если ваша чугунная система уже настолько устарела и заржавела, что единственным правильным решением является её полная замена.
Общие рекомендации по замене канализационных труб
Чтобы обеспечить надлежащее функционирование системы сброса воды, все точки раструбов должны быть расположены по направлению движения стоков воды. Это обеспечит лёгкий доступ при подключении новых канализационных труб к стояку.
Также не забывайте о технике безопасности и пользуйтесь средствами личной защиты. Ознакомьтесь с рекомендациями по установке от производителей и профессиональных слесарей.
Несоблюдение норм при замене канализационного стояка может повлечь нежелательные последствия, которые приведут к дополнительным финансовым затратам в будущем. Например, попадание частиц старого чугуна в водопроводную систему дома.
Целесообразнее использовать пластиковые трубы
Если вы чувствуете, что сами не сможете выполнить такие работы, лучше всего оставить это дело профессионалам. Если же вы решили всё сделать сами, тогда запаситесь терпением и следуйте нашим инструкциям.
Пластиковые трубы намного лучше проявили себя в эксплуатации, поэтому все специалисты рекомендуют использовать исключительно их. Благодаря своей гладкой поверхности они не позволят нечистотам и бактериям собираться на своей внутренней поверхности, как происходит в случае использования чугунных труб. Поэтому вам не придётся часто прочищать трубопровод.
Материалом для изготовления таких труб служит поливинилхлорид, полипропилен и полиэтилен низкого давления. Их не только легко устанавливать, но и легко использовать.
Демонтаж старой канализационной системы
Чтобы правильно поменять стояк канализации, для начала нужно провести демонтаж старого. На этом этапе очень важно всё сделать согласно инструкции, иначе новая система не будет функционировать должным образом.
Следует отметить, что лучше всего попросить помощи у товарища или соседа. Ведь если речь идёт о замене чугунной канализационной системы, одному вам справиться будет довольно сложно.
Все работы должны быть согласованы с соседями
Итак, любая работа начинается с подготовки. Обойдите всех соседей и согласуйте проведение работ с ними, ведь вам потребуется отключение воды на время проведения замены стояка. Дальше займитесь подготовкой необходимого инструмента, который понадобится как для демонтажа старого, так и для монтажа нового стояка.
Какие инструменты понадобятся
Для качественной замены канализационной системы вам понадобятся такие инструменты:
- Болгарка, которая предусматривает возможность замены резных кругов разного диаметра;
- Труборез — этот инструмент пригодится вам для нарезки чугунного трубопровода при отсутствии болгарки;
- Клин — он пригодится для того, чтобы извлечь остатки чугунной трубы из креплений;
- Стамеска — она также нужна для смещения остатков трубы;
- Большая отвёртка — опытные слесари рекомендуют иметь под рукой крепкую отвёртку, с помощью которой можно легко удалить некоторые участки старого трубопровода;
- Молоток — с его помощью процесс демонтажа кусков чугунного трубопровода стамеской или отвёрткой станет намного проще;
- Шлифовальная машинка — она поможет вам отшлифовывать удалённые куски металла;
- Небольшая монтировка или гвоздодёр — понадобится тогда, когда для извлечения участка трубы придётся приложить усилия;
- Перфоратор — необходим для прочистки пути к канализационному стояку и удалению цемента или бетона;
- Скоты или клейкая лента — с их помощью можно легко разметить горизонтальную линию старого стояка;
- Тряпки или старые пакеты — ветошь пригодится для того, чтобы временно затыкать отверстия трубопровода;
- Средства личной защиты — респиратор, очки, перчатки или рукавицы — эти предметы необходимы для вашей безопасности и качественного проведения всех работ.
Этот список включает все предметы и инструменты, которые могут вам понадобиться во время демонтажа старого канализационного стояка и при установке нового. Вы также можете использовать и другие аналогичные инструменты.
Инструкция по демонтажу старого стояка
Как мы уже говорили, замена стояка должна начинаться с обхода соседей и согласования с ними времени проведения работ. Если во время ремонта труб они будут пользоваться канализацией, все их отходы будут поступать вам в квартиру. Это касается тех жильцов, которые живут над вами. Соседи, которые живут ниже, также не должны будут пользоваться водопроводом, иначе вода будет вам мешать. Перекрывать подачу воды необходимо силами сотрудников ЖЭКа.
Стояк срезается по частям
Лучшим вариантом замены стояка является полный демонтаж труб на всех этажах и установка новых. Если никто не согласится, тогда замена трубы будет проводиться только на участке в вашей квартире.
Для начала замеряйте размер трубы в туалете от пола до потолка. Учтите, что старая труба должна выступать из потолка и пола на расстояние до 10 см. Если ваша труба расположена в непосредственной близости к водопроводному стояку дома, проводить работы необходимо очень аккуратно, чтобы не повредить его.
Теперь с помощью болгарки или трубореза проделайте надрезы у основания трубы и её верхней части. Помните, что вам необходимо отступить от краёв по 10 см. Формы надрезов должны быть не горизонтальными, а косыми, то есть совершайте новые надрезы каждые 15 см так, чтобы они сходились и образовывали букву «V».
Проводите работы по всей окружности трубопровода. Это исключит возможность деформации трубы под собственным весом. В противном случае вы рискуете столкнуться с проблемой, когда круг болгарки зажмёт между частями трубы, что может привести к травмам.
Теперь переходим к удалению старых частей трубы. Для этого возьмите клин и вбейте его в один из разрезов. При отсутствии клина воспользуйтесь отвёрткой или стамеской. Слегка вбивайте инструмент молотком внутрь трубы и постепенно удаляйте её старые части. На этом этапе очень важно проследить за тем, чтобы куски старой ржавой трубы не попадали в канализационный стояк. Попробуйте немного расшатывать куски трубы, так вам будет легче их извлекать.
Если вы проводите демонтаж параллельно со своими соседями, то о верхней части вам особо беспокоиться не придётся — её просто вытянут наверх. Нижняя часть представляет собой объединение других труб, выполненное в виде тройника. Попробуйте при помощи лома или монтировки немного расшатать всю конструкцию. Если она не поддаётся, тогда при помощи молотка и стамески необходимо удалить весь цементный раствор, который заложен сюда в качестве укрепления. Система состоит из таких деталей, как ревизия, муфта, патрубок, отвод и тройник.
Вы также можете воспользоваться перфоратором со специальным наконечником. Это получится только в том случае, если позволяет свободное пространство у основания трубы. Последним средством, которое поможет вам расшатать систему, станет кувалда или молоток. Но пользуйтесь ими осторожно, чтобы не зацепить соседние трубы.
Не забывайте затыкать отверстия канализации пакетами или ветошью. Когда вы расшатаете всю конструкцию, вам останется только извлечь её из пола.
Замена части канализационного стояка
Для проведения работ вам понадобятся такие инструменты:
- Пластиковая труба (диаметр 11 см, материал — ПВХ, ПП, ПНД);
- Переходник — это может быть тройник или крестовина;
- Манжета — её диаметр должен быть равен размеру трубы, также проследите за тем, чтобы прокладка была из мягкой резины;
- Патрубок;
- Набор креплений — хомуты скобы болты с гайками и так далее;
- Молоток;
- Перфоратор;
- Фаскосниматель;
- Наждачка;
- Изолятор;
- Уровень, карандаш, маркер.
Чтобы правильно сделать все операции, строго придерживайтесь нашей инструкции. Для начала удалите с оставшихся частей старой канализационной трубы остатки и неровности чугуна. Используйте для этого болгарку и толстый круг.
Возьмите резиновую манжету и установите её на нижнюю часть чугунной трубы. Теперь установите тройник. Для лучшего соединения намажьте его основание жидким мылом. Для обеспечения более плотной посадки тройника или крестовины слегка простукивайте конструкцию молотком.
Проложите слой герметика в местах всех соединений. Дальше воспользуйтесь фаскоснимателем для пластиковой трубы. Это обеспечит максимальную плотность при соединении. После этого зачистите все неровности и остатки пластика наждачкой.
Теперь вставьте трубу в тройник на полу. Помогите при этом молотком. После удачного соединения внизу вам останется соединить трубу с участком чугунного трубопровода сверху. Для этого используйте компенсационный патрубок.
Вам осталось только прикрепить вашу новую пластиковую трубу к стене. Для этого перфоратором проделайте отверстия под потолком, посередине и у основания, возле тройника. Затем установите анкера или хомуты и прочно затяните трубу. Здесь важно не переусердствовать, поскольку пластик при деформации может не выдержать и треснуть.
Многие профессионалы рекомендуют устанавливать трубу наоборот — сначала закрепит сверху, а уже потом вставлять в тройник снизу.
Также учтите, что стенки пластиковой трубы тоньше, чем чугунной. Поэтому рекомендуется её изолировать. Используйте для этого минвату.
Как видите, правильно поменять канализационный сток самостоятельно очень сложно, но выполнимо. Если вы имеете опыт замены чугунной трубы на пластиковую, поделитесь своими комментариями под этой статьёй.
