Меняем стояк канализации собственными руками

Как производится замена канализационного стояка в квартире

Все канализационные стояки в домах старой постройки выполнялись из чугунных труб, благодаря толстым стенкам и особым условиям функционирования в редком потоке падающих стоков, срок службы стояковой канализации в хрущевках доходил до 50 и более лет. При капитальном ремонте обычно стараются не менять старые чугунные стояки на этажах, делая разводку внутренних труб из пластика, но иногда возникают ситуации, когда замена стояка канализации в квартире необходима по различным причинам.

Существуют правила, распределяющие ответственность за эксплуатацию сантехнического оборудования между жилищно-эксплуатационными службами ЖЭС (управляющей компанией УК) и пользователем. Замена канализационного стояка в квартире может быть произведена как за счет управляющей коммунальными службами организации, так и самими жильцами — это зависит от причин, вызвавших обновление труб. При самостоятельной замене полезно изучить технологию производства работ, знать, какие комплектующие, материалы и инструменты нужны для демонтажных и монтажных операций.

Рис. 1 Чугунные стояки в санузлах

Когда следует менять

Чугунные стояки ввиду щадящего режима эксплуатации, при котором их контакт с жидкими стоками происходит в кратковременном режиме, а падающий поток не полностью омывает стенки, работают в канализационных системах довольно долгое время. В многоэтажных домах верхних этажей стояк из чугуна прослужит намного дольше и будет меньше засоряться в отличие от первых этажей, стояковая канализация которых находится в контакте с жидкостью более продолжительное время. Необходимость замены стояка может быть вызвана следующими причинами:

• Физический износ. В процессе эксплуатации стенки чугунных стояков из-за низкой коррозионной стойкости истончаются, в них образуются щели, свищи, трубы протекают, в санузле стоит неприятный запах.
• Частые засоры. При длительном использовании внутренняя оболочка стояков труб покрывается налетом, с течением времени его толщина увеличивается — это приводит к тому, что пропускная способность трубопровода падает и в аварийных ситуациях проходной канал забивается.

Рис. 2 Поврежденный стоковый трубопровод

• Механические повреждения. Чугун относится к хрупким материалам, при ударе острыми тяжелыми предметами он раскалывается и не подлежит восстановлению. При осуществлении капитальных ремонтов иногда возникают ситуации, когда разбивают старый внутренний канализационный трубопровод квартиры во входном патрубке стояка, при этом фасонный элемент (тройник, крестовина) может треснуть. Переходник с внутренней канализации на стояк не подлежит восстановлению — его необходимо заменить, при этом трубу стояка придется также снимать, а если она сильно изношена и забита налетом, ее меняют.
• Ремонт. При проведении ремонта в квартире может понадобиться замена тройника в канализационном стояке, подводящего стоки к вертикальной трубе, для изменения его конфигурации, при этом используются современные изделия из ПВХ. В этом случае проще и надежнее установить вместо старой изношенной чугунной трубы, не предназначенной для стыковки с фасонными полимерными деталями, пластиковое изделие.
• Шумоизоляция. Если в доме установлен недорогой стояк из ПВХ трубопровода, при пользовании канализацией в нем часто возникает шум, снижающий комфорт проживания и пользования туалетом. Один из радикальных вариантов борьбы с шумами канализации — смена вертикальной стояковой трубы на малошумящую специальной конструкции, имеющую более высокую массу и соответственно стоимость.

Рис. 3 Малошумящие канализационные трубы

Кто должен проводить и оплачивать замену

Обслуживание водопровода и канализации жилых домов, а также иных инженерных коммуникаций регламентировано Жилищным законодательством, Методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004, согласно которому обязанности между собственником и обслуживающей организацией (УК или ЖЭС) разделены.

По правилам, все коммуникации, расположенные внутри квартиры, обслуживаются или меняются самим собственником, или с привлечением специалистов сторонних фирм за его денежные средства. При возникновении аварийных ситуаций внутри квартиры собственник несет материальную ответственность за нанесенный соседям внизу ущерб.

Сам вертикальный стояк многоквартирного дома — общедомовая собственность, как и все крестообразные и тройниковые фасонные детали в нем до стыка с внутренним канализационным трубопроводом.

Дальнейшая разводка сливного и канализационного трубопровода — частная собственностью и не подлежит бесплатному ремонту эксплуатационными службами.

Таким образом, когда течет стояк канализации, вопрос кто должен его ремонтировать или менять, имеет однозначный ответ: ремонт и замена стояка канализации — обязанность работников ЖКХ или УК, все работы должны осуществляться бесплатно.

Финансы изыскиваются из отчислений на капремонт или платежей, вносимых за пользование (техническое обслуживание) жилых помещений.

Если пользователь намерен сменить исправный стояк на новый по разным причинам, понятно, что оплачивать проводимые работы и комплектующие он должен из своего кармана.

Рис. 4 Пример составления заявления

Как поменять за счет УК

Порядок бесплатной замены неисправного стояка с привлечением специалистов управляющей компании проводится в следующем порядке:

• Вызывают на дом сантехника, который производит осмотр стояка с составлением акта, фиксирует все повреждения и подтверждает обоснованность замены.
• После этого составляется заявление свободной формы в 2-х экземплярах на имя начальника с указанием причин для замены, второй экземпляр остается на руках.

Важно, чтобы собственник не имел долгов по квартплате, в противном случае заявление может быть не принято к рассмотрению, а в ремонте стояка или его замене отказано.

• После положительного ответа на заявление, согласуется время, перед началом работ сантехники обходят квартиры выше и предупреждают жильцов о временном прекращении пользования канализацией.
• Жилец предоставляет свободный доступ к стояку, скорее всего, ему придется самостоятельно снимать унитаз или поручить это сантехникам за дополнительную плату, других расходов при замене не предусмотрено.

Иногда УК вводит жильцов в заблуждение утверждением, что стояк размещен в квартире, и следовательно, все расходы по его ремонту (замене) должен нести собственник. При таком подходе полезно обратить внимание руководства на документ МДК 2-04.2004, согласно которому все стояки канализации, батарей отопления, водопровода в многоквартирном панельном или кирпичном доме — общедомовое имущество и поэтому их обслуживание, ремонт или замену должна проводить управляющая компания УК.

Если производится замена чугунного стояка канализации на пластиковый с привлечением сторонних специалистов, цена работы в зависимости от сложности лежит в пределах 5000 — 7000 руб.

Рис. 5 Комплектующие для замены

Как поменять самому

Частичная или полная замена стояка из чугуна возможна только на пластиковый аналог, связано это с тем, что при монтаже стояковая колонна устанавливается снизу вверх трубами друг на друга в патрубки, и чтобы заменить один из фрагментов, требуется специальная компенсационная муфта, позволяющая вставлять в разрыв менее длинную трубу. Подобные изделия сложно обнаружить в фасонных элементах для монтажа чугуна, зато их выпускают в широком ассортименте в товарном ряду ПВХ-труб.

Инструмент и комплектующие

Перед тем как заменить стояк канализации в квартире, приобретают следующие комплектующие:

• Пластиковую трубу по высоте стояка стандартным наружным диаметром 110 мм.
• Типовую крестовину с двумя отводами 50 мм для подключения сливных труб в ванной и кухонной мойке и с одним отводом для подсоединения унитаза. Если в квартире имеется только один общий отвод для транспортировки серых стоков, используют соответствующий тройник.
• Резиновые манжеты (при отсутствии переходников с чугуна на пластик), одна понадобится при установке крестовины (тройника) в горловину нижней чугунной трубы, другая одевается снаружи на выходящий сверху трубный конец.

Рис. 6 Однотрубная разводка канализации внутри квартиры

• Компенсационная муфта, представляющая собой отрезок трубы с удлиненным расширенным патрубком внутренним диаметром 110 мм — благодаря этому в нем можно перемещать вставленный трубный элемент на некоторое расстояние.
• Переходная пластиковая муфта со встроенной манжетой, которая при необходимости устанавливается в раструб нижней канализационной трубы и служит для выставления по нужной высоте крестовины при невозможности ее непосредственной стыковки с утопленным в полу чугунным седлом.
• Переходная ПВХ-муфта с пластика на чугун с резиновой манжетой внутри раструба для верхнего соединения, ее нижний конец заводится в расширенный патрубок с резиновым кольцом вертикальной пластиковой трубы.
• Металлические хомуты с резиновыми прокладками внутренним диаметром 110 мм, предназначенные для крепления пластиковых стояковых труб к стене.

Рис. 7 Инструмент

Из сантехнического и строительного инструмента для проведения работ понадобятся:

• Углошлифовальная машинка (болгарка) с диском по металлу для обрезания чугунных и пластиковых труб.
• Перфоратор для сверления отверстий в стене, снятия стяжки и цементной расчеканки в чугунных стыках.
• Зубило, стамеска, тяжелый молоток или кувалда для расчеканивания стыков и разбивания чугунных патрубков.
• Карандаш, рулетка или линейка.
• Паяльная лампа для расплавления материалов зачеканки — серы, свинца, эпоксидной смолы, используется в случае неполной замены стояка, если нужно оставить неповрежденными крестовину или часть трубы.
• Защитная спецодежда, перчатки, очки, респиратор.

Рис. 8 Демонтаж пристенного стояка – основные операции

Демонтаж и расчеканка

При состыковке чугунных труб стояков раньше использовалось патрубковое соединение, в котором для герметизации стыков вместо резинового уплотнителя применялись разнообразные материалы. Рабочие проводили стыковку различными методами в зависимости от принятой технологии в организациях: заливали в щели расплавленную серу или свинец, укладывали ткань и обмазывали снаружи густым цементом, наливали эпоксидную смолу, заталкивали пропитанные битумной мастикой шнур или веревку.

Основной задачей демонтажа является разрушение патрубкового чугунного соединения несколькими методами. В зависимости от уплотнительного материала, его проводят в следующей последовательности:

• Перед началом работ обязательно обходят всех соседей этажами выше с просьбой не пользоваться кухонной мойкой, ванной и унитазом некоторое время.
• Снимают и убирают унитаз, для этого от стоякового отвода отсоединяют гофру, спустив предварительно воду из бачка и перекрыв ее поступление краном внизу, откручивает винты крепления унитаза и подводящий шланг, выносят унитаз за пределы санитарного узла.

Совет: После снятия унитаз следует обязательно прислонить бачком к стене — в противном случае он под весом сливного бачка перевернется и с большой вероятностью разобьется.

На заметку: При цементно-песчаной заделке выбивают раствор с помощью молотка и стамески, застывшую серу, свинец, пропитанную веревку и эпоксидную смолу разогревают и расплавляют паяльной лампой, после чего тянут крестовину вверх.

• После демонтажа крестовины очищают от грязи и мусора нижний патрубок во избежание засоров и приступают к демонтажу верхнего отрезка трубы. Ее тянут вниз, если встречают сопротивление, наружный патрубок разогревает паяльной лампой, оболочку можно аккуратно разбить молотком, стараясь не повредить выходящий с потолка конец стояка.
• После проведения демонтажных работ на потолке должен остаться фрагмент оболочки верхней чугунной трубы, а в полу — расширяющийся патрубок нижней трубы с очищенными от грязи соответственно наружной и внутренней поверхностями.

Если ни одним из приведенных выше способов не удается снять нижний тройник или верхнюю трубу, их обрезают болгаркой и подбирают переходные или соединительные муфты подходящего наружного или внутреннего диаметра.

Рис. 10 Схема сборки с примерами

Установка нового стояка

После подготовки концевых участков входной и выходной чугунных труб приступают к монтажу пластикового стояка, при этом необходимо состыковать чугунную и пластиковую трубу с проходными внутренними диаметрами 100 мм. Наружный диаметр стандартной чугунной трубы 118 мм, внутренний размер ее конусообразного раструба — 123 — 127 мм. У пластиковой канализационной ПВХ трубы наружный размер 110 мм, а внутренние диаметры оболочки 100 мм, раструба 110,4 мм.

Из этого следует, что для соединения ПВХ-трубы вверху потребуется переходник с пластика на чугун с наружным и внутренним диаметрами соответственно 110х120 мм и встроенной резиновой манжетой. Если проводится замена тройника снизу в канализационном стояке, переходник с пластика на чугун должен иметь размеры 110х120 мм (внутренний и наружный диаметр) и внешнюю манжету, которая вставляется в чугунный раструб (рис .10).

Установку стояка проводят в следующей последовательности:

• Помещают на выступающий из потолка отрезок чугунной трубы переходную муфту с пластика на чугун с внутренним резиновым уплотнением.
• Устанавливают в седло нижнего чугунного стояка крестовину с резиновой манжетой, если необходимо, ставят переходник с пластика на чугун с аналогичным уплотнением.
• Приставляют вертикальную стояковую ПВХ трубу в зазор между верхним и нижним участками, обрезают на 30 — 50 мм короче, на ее нижний конец до упора надевают компенсационную муфту.
• Помещают собранную систему вертикально в стояк, если длина слишком велика, трубу еще подрезают. После того как торцы конструкции совпадут по высоте с входным и выходным отверстиями, компенсационный патрубок опускают по трубе вниз, погружая в тройник на расстояние 30 — 50 мм.
• Прихватывают стояк резиновыми скобами к ответной части заранее вкрученных в стену на дюбеля хомутов с винтами, расстояние между крепежными элементами делают около 400 мм.

Рис. 11 Установка стояка

Важные рекомендации

При проведении операций по замене стояка своими руками или с помощью сантехников полезно придерживаться следующих рекомендаций:

1. Основной повод для замены чугунного канализационного стояка — частые засоры, связанные с низкой проходимостью канала, или значительные повреждения в виде трещин, выпадения фрагментов. Все остальные неисправности в форме протечек, свищей без труда устраняется своими руками с использованием герметизирующих материалов: холодной сварки, эпоксидной смолы и прочих. Поврежденные участки большой площади можно закрыть накладными резиновыми манжетами с фиксацией хомутами — благодаря низкому напору в канализационной магистрали для заделки любых повреждений не требуется высокая прочность заплаток.
2. Многие начинающие и опытные сантехники проводят бессмысленные манипуляции с герметиком, покрывая им манжеты и резиновые уплотнители в трубах. Герметик предназначен для заделки щелей и швов между жесткими поверхностями и не является клеем, на эластичной резине при деформации он не будет держаться и даже принесет вред, препятствуя плотному прилеганию резинового уплотнителя к трубным оболочкам.
3. При установке в вертикальный разрыв чугунной канализационной магистрали хрупкого пластика велика вероятность его сдавливания верхней колонной, для устранения опасности следует принять меры для дополнительной фиксации верхней трубы. Ее выступающий торец прикрепляют к стене дополнительными хомутами, при возможности можно обмазать оболочку бетоноконтактом, специальным клеем, и замуровать свободный участок в стене, используя материалы с хорошей адгезией по чугуну или его новому покрытию.
4. Чтобы не терять много времени при демонтаже старого и установке нового стояка, лучше провести его расчеканивание заранее без снятия труб. Стамеской или острой отверткой выбивают наиболее распространенную цементную замазку вверху и внизу, если неожиданно появится течь, ее временно заделывают пластилином.

Рис. 12 Прайс-лист на услуги одной из фирм

Замена чугунной трубы стояка на пластиковую может быть проведена своими руками, задача существенного упрощается, если квартира расположена на верхних этажах и зачеканка сделана некачественно с использованием хрупких материалов. Для монтажа полимерного стояка потребуется пара переходных муфт с чугуна на пластик, крестовина или тройник, отрезок трубы подходящей длины, кроме типового строительного инструмента в виде болгарки и перфоратора может понадобиться паяльная лампа.

Квартира, дом, дача

Популярные публикации

Последние комментарии

Замена стояка канализации своими руками

Необходимость в замене канализационного стояка часто возникает не только в многоквартирном доме. Канализационные коммуникации такого типа встречаются часто и в обычных домах, коттеджах, которые имеют больше одного этажа. Поэтому замена канализационного стояка является очень актуальным вопросом в наши дни, так как старые коммуникации, построенные еще в прошлом тысячелетии с применением старых технологий и чугунных труб, уже отслужили свой срок.

В нашем уроке по ремонту будет подробно описан процесс демонтажа старого стояка в многоквартирном или частном доме и сооружение нового канализационного вертикального трубопровода с применением современных полимерных труб и других материалов. Также мы рассмотрим вопрос о том, когда и почему необходима замена стояка канализации в квартире. Для большей информативности в конце урока предлагаем просмотреть видео, в котором подробно объясняется весь процесс выполнения работ.

Подготовка к замене канализационного стояка

Поначалу многим из вас может показаться, что демонтаж и монтаж канализационного стояка в квартире многоэтажного дома является простым процессом, который не требует от исполнителя работ особых знаний и навыков. Это не совсем так. Даже если у вас есть понятие о соединении канализационных труб, заменить стояк канализации будет достаточно сложно по двум причинам. Во-первых, необходимо будет провести ряд физически тяжелых работ. Во-вторых, работать, скорей всего, придется в весьма ограниченном пространстве, если речь идет о типичном проекте многоэтажного дома, в котором трубы размещены в специальных шахтах.

Необходимо также добавить, что замена канализационного стояка предполагает выполнение почти идентичных работ, как и замена стояка водоснабжения, поскольку в том и другом случае придется демонтировать часть стены, а возможно и межэтажного перекрытия. Гораздо легче будет заменить стояк канализации совместно с соседями, которые живут этажом выше и ниже. Они тоже должны быть заинтересованы в нормальной работе системы водоотведения в многоквартирном доме.

Согласовать проведение работ в любом случае придется с соседями, даже если они откажутся «вступить в долю» и провести замену стояка в своей квартире. Все дело в том, что на период выполнения работ соседям, живущим выше, придется временно отказаться от использования канализации, поскольку сточные воды после демонтажа старого стояка будут попадать прямо в вашу квартиру, а это недопустимо. Поэтому, кроме подготовки инструментов и материалов, согласование работ с соседями в данном случае является важнейшей составляющей подготовительных работ. Теперь давайте рассмотрим, как поменять стояк своими руками без помощи работников ЖКХ.

Подготовка инструментов и материалов

Как уже упоминалось, в отличие от старых систем канализации, в современных системах применяется полимерная продукция. В качестве материалов используются пропиленовые и полиэтиленовые трубные и крепежные изделия. Кроме того, для наружных стояков и лежаков могут также использоваться трубы из ПВХ. Поэтому, перед тем, как поменять стояк, придется сначала приобрести необходимое количество труб, крепежей, а также демонтировать старую чугунную конструкцию.

Из материалов, которые будут необходимы для качественного выполнения работ, придется купить требуемое количество перечисленных ниже изделий:

1. Пластиковые трубы диаметром 110 мм (несколько штук, с небольшим запасом по длине);
2. Пластиковый тройник диаметром 110/110/110 мм. Его необходимо выбрать с определенным углом наклона. Можно вместо него купить крестовину 110/110/110/50 с соответствующим расположением патрубков;
3. Резиновые манжеты для герметизации труб (обычно входят в комплект с тройниками и трубами);
4. Компенсатор для соединения труб диаметром 110 мм;
5. Специальный переходник с резиновыми уплотнителями, который позволит соединить верх трубы без наличия раструба;
6. Несколько хомутов для крепления стояка к стене;
7. Несколько (четное количество) пластиковых углов (45 или 30 градусов), если предвидится смещение стояка в сторону;
8. Тройник с ревизией (люком для чистки канализации) диаметром 110/110/110 мм;
9. Силиконовый герметик;
10. Цемент и песок.

Сколько нужно всех необходимых деталей указать здесь невозможно, поскольку в каждом конкретном случае будут возникать нюансы, требующие использования тех или иных элементов. Однако все, что указано в перечне, скорее всего, пригодится. Цена полимерных труб и соединений доступна для любого человека, а стоимость замены стояка может в разы превышать стоимость материалов. Поэтому есть смысл выполнить эту работу своими руками. Это обеспечит существенную экономию денег. Как выглядят все требуемые элементы новой конструкции — вы можете увидеть в предложенном ниже видео.

Что касается инструментов, тут перечень будет тоже достаточно обширным:

1. Ножовка и болгарка с несколькими дисками;
2. Ударная дрель и набор победитовых сверл;
3. Зубило и большой молоток;
4. Мастерок и узкий шпатель;
5. Набор отверток и монтажный нож;
6. Стремянка;
7. Ведро.

Больше ничего не понадобится, хотя, если у вас есть набор рожковых ключей и прочие инструменты, все это вместе с защитными очками вы тоже можете приготовить. Сколько понадобится цемента, песка, хомутов, герметика – это придется «прикинуть» самостоятельно, в зависимости от конструкции и места расположения канализационного стояка.

Демонтаж старого канализационного стояка

Если все необходимые материалы куплены, а инструмент подготовлен, то можно приступать к удалению участка канализационного стояка в многоквартирном доме. Если он расположен в шахте, тогда сначала придется изнутри помещения (обычно ванной или туалета) при помощи молотка и зубила аккуратно удалить закрывающий шахту материал. Это может быть тонкая кирпичная кладка либо асбестовая плита (ее следует сохранить в целости для обратной установки). Данный процесс хорошо отображен в видео к уроку, поэтому рекомендуем после прочтения данной статьи обязательно его посмотреть. Итак, после подготовки доступа к стояку приступаем к проведению демонтажа старых труб.

Сначала на метр-полтора выше от распределительного тройника, который служит канализационным выводом из квартиры, необходимо разбить чугунную трубу. Для этого можно сначала надрезать ее частично болгаркой, а затем при помощи молотка и зубила отломить кусок трубы.

Такой же надрез делается чуть выше под потолком, в 10-15 см от его поверхности. Участок между верхним и нижним надрезом разбивается молотком, следя при этом, чтобы осколки чугуна не попали внутрь канализационной системы. Для этого, перед тем как полностью разбивать трубу, в нижнее прорезанное отверстие желательно засунуть кляп из старых тряпок, чтобы заткнуть отверстие.

При разбивании трубы и ее надрезании необходимо следить, чтобы отверстие трубы на срезе не деформировалось, ведь к нему придется крепить переходник.

Теперь снимаем отрезанный кусок трубы, расположенный над тройником, а также сам тройник, который необходимо с усилием (поддев его гвоздодером или монтировкой) вытянуть вверх. Иногда для этого приходится разбить немного бетонное перекрытие зубилом и молотком вокруг тройника.

Последний этап необходимо выполнять крайне осторожно, чтобы не отломить чугунный стояк ниже тройника во время прикладывания физических усилий. Если же он никак не хочет вытаскиваться, можно его аккуратно резать болгаркой и изымать по кускам, пока не будет освобождена горловина трубы. Раструб нижней трубы, в который был вставлен тройник, тоже нужно освободить от кусков демонтированного тройника и очистить внутри от старой чеканки (герметизирующего уплотнительного шнура). Будет гораздо проще, если в вашем доме все соседи решат дружно поменять канализационный стояк, да и цена материалов при этом значительно уменьшится, ведь при покупке большего количества товара можно рассчитывать на определенную скидку.

Сборка и установка нового стояка

Сборка нового канализационного стояка в многоквартирном доме должна выполняться очень быстро, ведь соседям приходится ждать завершения работ и они не могут пользоваться канализацией. Последовательность работ в данном случае будет выглядеть примерно так:

1. На верхний торец полипропиленовой трубы, который будет соединяться с торчащим от соседей сверху отрезанным куском трубы, надевают резиновую манжету-переходник и обильно смазывают манжету герметиком.
2. Сверху на эту манжету надевают специальный переходник из пластика.
3. Такой же резиновый переходник надевают на нижний край трубы, в который перед этим устанавливаем новый пластиковый тройник с последующей его герметизацией. Затем отмеряют участок нужной длины с компенсатором.
4. Трубу вставляют в тот переходник, который расположен сверху. При этом трубу отрезаем не дальше, чем в 4-5 см от раструба, в котором находится компенсатор. Все детали соединяются и дополнительно герметизируются при необходимости.
5. Окончательно фиксируют канализационный стояк хомутами, чтобы не было шатаний и сползаний труб.

Если предвидится замена старого тройника новым пластиковым, тогда компенсатор рекомендуется установить сразу на тройник. Если же место одной трубы будет устанавливаться соединение из двух труб, в таком случае компенсатор рекомендуется расположить в месте соединения труб.

В принципе, на данном этапе замена стояка в доме считается выполненной. Теперь уже можно аккуратно закрыть соответствующим стройматериалом шахту (если стояк находится в ней), и подумать над облицовкой стены плиткой или другим отделочным материалом. Как вы сами видите, процесс замены канализационного стояка достаточно длительный и сложный, поэтому, не нужно спешить, чтобы все сделать в течение одного или двух часов. Лучше по данному вопросу дополнительно проконсультироваться у профессионального сантехника. Удачного Вам ремонта!

Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов

Как и за чей счет проводится замена стояка канализации в многоквартирном доме

Коммуникации в большинстве домов на вторичном рынке недвижимости изношены более чем наполовину. Решение о замене труб принимается по разным обстоятельствам, но действовать приходится примерно одинаково.

Замена стояка канализации в квартире поднимает ряд существенных вопросов. Первое, что следует выяснить, кто и за чей счет должен проводить работы. Второе – что и как нужно делать, если менять стояк канализации придется собственными силами.

Когда пора менять канализационный стояк

Частичная замена стояка канализации, когда меняют участок коммуникаций в отдельно взятой квартире, может понадобиться в следующих случаях:

• канализационная труба пришла в негодность и дала течь;
• собственник или наниматель жилья решил не ждать протечек, а начать с капитального ремонта и замены труб;
• замена стояка канализации проходит в плановом порядке.

Канализационные стоки в многоэтажных домах традиционно монтировались из чугунных труб. Материал это надежный, но в большинстве домов уже настолько старый, что дает протечки и нуждается в плановой замене или срочном ремонте.

Обратите внимание! Существует четко определенный порядок замены канализационного стояка, который определен в нормативных документах, где прописаны обязанности и права собственников или нанимателей жилья.

Кто обязан менять канализационный стояк

Государство регулирует правила содержания имущества в многоквартирных домах, в том числе и замену стояка канализации, поскольку и сам стояк и отвод от него до первого стыка является общим имуществом дома.

• Постановление правительства от 8 августа 2006 года за №491 о содержании общего имущества.
• Методичка по ремонту и обслуживанию общего имущества от 2 апреля 2004 г.
• Постановление Госстроя от 27 сентября за №170 о нормах технической эксплуатации жилого фонда.

Все работы по обслуживанию, ремонту, замене производит управляющая компания. Хозяину квартиры (или арендатору) достаточно написать соответствующее заявление с аргументацией причины необходимости проведения работ по замене (или ремонту) стояка канализации.

Далее согласовывается время работ. Хозяин квартиры должен обеспечить свободный доступ в оговоренное время.

Обратите внимание! Просьба оплатить работы или материалы при ремонте или замене канализационного стояка, мотивируя это расположением его внутри квартиры, является незаконной.

За чей счет

Поскольку канализационный стояк является общедомовой собственностью, то его ремонт или частичная замена проводится за счет жильцов-собственников квартир. Если жильцы живут по договору социального найма, то собственником жилья является государство. В этом случае расходы компенсирует муниципальный бюджет.

Плановая замена стояка канализации в многоквартирном доме может быть профинансирована из средств, отчисляемых жильцами на капитальный ремонт дома.

Владелец квартиры, равно как и наниматель жилья, самостоятельно оплачивает материалы и работы по замене части стояка в своей квартире в случае, если решили поменять исправные коммуникации по собственному желанию. Такая замена может производиться, например, при капитальном ремонте квартиры или при перепланировке.

Обратите внимание! Оплату по проведению работ и затраты на материалы производит собственник жилья. Однако в случае с общедомовым имуществом это происходит посредством ежемесячных платежей на содержание жилья.

Когда квартиросъемщику могут отказать в замене труб

Существует несколько законных ситуаций, когда управляющая компания может отказаться проводить замену стояка канализации в квартире:

• Если у заявителя есть долги по коммунальным платежам. Здесь управляющая компания вправе не проводить работ (за исключением ликвидации аварийной ситуации) до момента полной оплаты задолженности.
• Если хозяин квартиры решил самостоятельно заменить стояк канализации в своей квартире, вне графика работ по обслуживанию дома.
• Если ранее хозяин жилья менял свою часть канализационного стояка самостоятельно.

Обратите внимание! Работы по замене труб в квартире, проведенные без согласования и контроля управляющей организации, снимают с нее ответственность за дальнейшее обслуживание этого участка.

Что нужно для самостоятельного ремонта

При проведении ремонта канализации самостоятельно, важно учесть следующие моменты:

• Управляющую компанию следует поставить в известность о проводимых работах, даже если все мероприятие осуществляется самостоятельно и за свой счет.
• О времени проведения работ следует оповестить соседей. Лучше это сделать лично.
• На время проведения работ понадобится перекрыть воду по стояку и попросить соседей не пользоваться сливом.

Заблаговременно следует приобрести все необходимые материалы и инструменты. Для работы понадобятся:

• болгарка для резки труб;
• перфоратор для вскрытия межэтажного соединения;
• молоток, стамеска, ножовка, острый нож;
• лом, гвоздодер;
• раствор или герметик;
• хомуты для крепления труб к стене;
• отрезок трубы с соответствующей фурнитурой.

Обратите внимание! Для монтажа стояка канализации лучшим выбором являются трубы из полипропилена.

Преимущества труб из полипропилена:

• монтируются в раструб, снабжены герметизирующим резиновым кольцом от производителя;
• легко собрать своими силами;
• хорошо стыкуются (и разрешается это делать) с чугунными коммуникациями.

Под рукой лучше иметь ведро или большой таз, который понадобиться при неожиданной порции слива во время демонтировки.

Как правильно демонтировать стояк?

Перед установкой нового участка канализационной трубы нужно демонтировать старую.

Возможны два варианта:

• работы не затрагивают плит перекрытия;
• замена производится с захватом участка между этажами.

Порядок работ по демонтажу самой трубы не отличается в обоих случаях. Разница заключается в необходимости вскрыть межэтажное перекрытие перед демонтажом трубы во втором случае.

Алгоритм демонтажа стояка канализации:

1. На высоте 1 м минимум от разводной фурнитуры на чугунной трубе делают надрез болгаркой и вынимают участок из нижнего раструба.
2. Если трубу не удается расшатать с помощью гвоздодера или зубила, то можно попытаться ее нагреть, чтобы размягчить старый герметик.
3. Разбор стояка проводят сверху вниз, от соединения к соединению.

Вскрытие плит перекрытия между этажами потребуется согласовать с соседями. Демонтаж перекрытий проводят либо перфоратором, либо с использованием лома, зубила с молотком.

Обратите внимание! Работы нужно проводить без сильных ударов, применяя раскачивание, нагрев, аккуратное потстукивание. Излишнее физическое воздействие на чугунный стояк может его расколоть.

Как собрать новый стояк

Монтаж нового участка канализационного стояка проводят снизу вверх. Под каждым раструбом устанавливают крепеж на специальном хомуте и трубу прикрепляют к стене.

При использовании полипропиленовых труб понадобится специальный компенсатор (специальный патрубок), который позволяет установить новую трубу необходимой длины. Он надевается на верхний срез старой трубы.

Завершающим является соединение прямого участка трубы с компенсирующим патрубком.

Для качественного монтажа учтите следующие нюансы:

• Все срезы пластиковой трубы следует внутри зачистить от заусенец и неровностей, поскольку в дальнейшем они могут сработать как мусороуловители и стать причиной образования засора.
• С наружной стороны обрезанной трубы следует снять фаску – она позволит легче соединить составляющие.
• Если труба не заходит в раструб, то край ее можно смазать жидким мылом. Это облегчит проведение работ.

В завершении монтажа все стыки промазывают силиконовым герметиком.

Как и когда нужно менять стояк и трубы в квартире: регламент, за чей счет, особенности ремонта

Канализационные стоки в старых многоэтажных домах монтировались из чугунных труб. Такой трубопровод периодически нуждается в срочном ремонте, поскольку при активном использовании он приходит в негодность. Помимо этого, замена стояка канализации в квартире осуществляется и при капитальном ремонте.

Сегодня на рынке представлено много систем для канализации, выполненных из современных материалов, обладающих рядом преимуществ в сравнении с чугунными. Именно по этой причине домовладельцы предпочитают менять чугунные трубы на пластиковые.

Когда требуется замена канализационного стояка в квартире

Замена стояка канализации в отдельно взятой квартире требуется в случае, когда:

• Проходит замена стояка канализации в плановом порядке.
• Канализационная труба дала течь и пришла в негодность.
• Наниматель или собственник жилья решил не ждать протечек и начал капитальный ремонт, включающий и замену труб.

Куда обратиться?

Правила содержания имущества в многоквартирных домах регулируются государством. В перечень госимущества входит стояк канализации, поскольку труба и отвод от него является общим имуществом дома.

Данные правила указаны в следующих нормативных документах:

• Постановление правительства о содержании общего имущества от 8 августа 2006 года за №491.
• Постановление Госстроя о нормах тех. эксплуатации жилого фонда от 27 сентября за №170.
• Методичка по обслуживанию и ремонту общего имущества от 2 апреля 2004 года.

Все работы по обслуживанию, замене и ремонту производит управляющая компания. Хозяину (арендатору) квартиры достаточно написать заявление, в котором указана причина необходимости проведения работ по ремонту (замене) стояка канализации.

В случае положительного ответа, согласовывается время проведения работ. Хозяин квартиры, в свою очередь, должен обеспечить доступ в оговоренное время.

За чей счет меняется стояк?

Поскольку канализационный стояк является собственностью управляющей компании, то его частичная замена или ремонт производится за счет собственников квартир.

Если жильцы не являются таковыми и живут в квартире по договору социального найма, тогда собственником является государство. В данном случае все расходы компенсирует муниципальный бюджет.

Помимо этого, плановая замена стояка канализации может быть профинансирована из средств, которые жильцы ежемесячно отчисляют на капремонт дома.

Если владелец квартиры или наниматель жилья решили поменять исправные коммуникации на более современные по собственному желанию, тогда все материалы и работы оплачиваются самостоятельно.

Такая замена может производиться, к примеру, при перепланировке или при капитальном ремонте квартиры.

Разделение зон ответственности между соседями

Вначале стоит разобраться, кто должен менять стояк в квартире многоэтажного дома при его износе.

В постановлении Правительства РФ №354 в п. 5 указан перечень элементов канализационной системы, который относится к общему имуществу жильцов-собственников.

• Стояки и ответвления до первого стыкового соединения.
• Канализационные выпуски.
• Прочистки (ревизии).
• Вытяжные (фановые) трубы.

Однако здесь есть несколько нюансов. Жилищно-коммунальные службы вправе отказать в ремонте, если наниматель жилья не платит за квартиру.

Исключение — когда ситуация аварийная и может привести к затоплению. Но даже в этом случае, управляющая компания может произвести замену участка стояка с крестовиной или тройником гладкой трубой, тем самым заглушив отвод на квартиру.

Если в акте указано, что дефект стояка является следствием его естественного износа, все издержки по ремонту несут ЖКХ.

Если стояк ремонтировался самостоятельно и управляющей компанией будет в акте указано, что течь является следствием вмешательства жильца в работу инженерных сетей дома, то все последствия аварии и компенсацию затопленным соседям придется оплачивать собственнику квартиры.

Если замена труб производится самостоятельно — все проблемы, связанные с их ремонтом устраняет так же владелец квартиры.

Что касается засоров, то это — проблема управляющей компании, так как канализационный стояк относится к общему имуществу, соответственно невозможно определить жильца, по вине которого возник засор.

Почему могут отказать в замене стояка и труб?

Существует несколько ситуаций, когда управляющая компания имеет право отказаться проводить замену стояка в квартире:

• Когда владелец жилья решил самостоятельно заменить стояк, вне графика работ управляющей компании.
• Если у заявителя есть существенные долги по коммунальным платежам (за исключением ликвидации аварийной ситуации). Работы могут быть выполнены только после полной оплаты задолженности.
• Если ранее хозяин квартиры менял свою часть стояка самостоятельно.

Как сделать замену своими силами: очередность действий

Для выполнения работ пот замене стояка канализации не обязательно привлекать специалистов.

Если иметь под рукой необходимый инструмент и знать порядок действий, все работы можно выполнить самостоятельно.

Планирование и выбор материала

Для того чтобы самостоятельно заменить стояк, нужно обзавестись:

• Пластиковыми трубами с диаметром 110 мм.
• Соответствующими креплениями (как правило, используются простые хомуты).
• Тройниками с отводами.
• Вертикальным уровнем.
• Резиновыми деталями (для обеспечения крепления между новой и старой трубой).
• Жидким мылом (для плавного вхождения трубы в соединительные детали).

Какие нужны инструменты?

Заблаговременно следует приобрести необходимые инструменты. Для работы понадобятся:

• Перфоратор. Он используется для того чтобы вскрыть межэтажное соединение.
• Болгарка для резки труб.
• Отрезок трубы с фурнитурой.
• Хомуты для крепления труб.
• Молоток, ножовка, стамеска, острый нож.
• Лом, гвоздодер.
• Герметик и раствор.

Правила демонтажа старой трубы

Прежде чем начать работы, нужно определить конкретное место установки стояка в квартире, возможно, потребуется замена:

• Участков труб, находящихся между этажами.
• Труб, расположенных между полом и потолком.

В первом случае необходимо согласование с соседями, так как некоторые манипуляции придется проводить у них в квартире. Однако чаще всего пользуются именно вторым вариантом замены, такие действия выполняются гораздо быстрее и проще.

При проведении ремонта стояка канализации самостоятельно, нужно учесть некоторые организационные моменты:

• Управляющую компанию необходимо поставить в известность о проведении работ даже в том случае, если работы осуществляются за свой счет и самостоятельно.
• О времени проведения работ нужно оповестить соседей.
• На время проведения манипуляций понадобится перекрыть воду и попросить соседей не пользоваться сливом.

Чтобы демонтировать старую трубу необходимо:

1. Отмерять расстояние 10 см от потолка и 80 см от тройника. Болгаркой сделать несколько горизонтальных надпилов размерами, примерно, по половине диаметра трубы.
2. Стамеской и молотком сначала ударить в верхний надвил, а после — в нижний. При выполнении таких действий чугунная труба раскалывается и можно легко демонтировать ее среднюю часть.
3. Трубу под потолком следует закрыть полиэтиленовой пленкой, после чего можно приступать к разбору нижней частит трубы, где могут размещаться тройники.
4. Используя лом и гвоздодер, можно расшатать крепление тройника. Места, где присоединение выполнялось цементом, освобождают перфоратором.
5. Оставшиеся обрезки труб необходимо подготовить к монтажу новых элементов трубы. Для этого нужно концы старых труб тщательно отчистить от каких-либо загрязнений и обработать шлифовальной машинкой.

Если демонтажные работы были выполнены правильно, то будет обеспечена надежная эксплуатация нового стояка.

Сборка и установка нового стояка

Все работы по установке нового стояка должны выполняться в определенной последовательности:

1. Поверх чугунного куска трубы нужно надеть манжетку из резины, обработав место соединения герметиком.
2. В тройник, находящийся внизу, нужно установить дополнительный переходник.
3. Чтобы точно отмерить стояк с вставленным компенсатором в тройник, следует поставить его в положение, в котором он будет находиться. Обрезая отрезок, нужно отступать не более пяти сантиметров над раструбом и только после точных замеров можно соединить отдельные части в конструкцию.
4. Завершающий этап монтажа включает его прикрепление к стене при помощи хомутов. Если это не сделать, то будет риск его сдвига вниз, что может стать причиной разрыва всей конструкции.
5. Если в процессе замены трубы планируется замена тройника, то компенсатор необходимо установить непосредственно на тройник. Если для устройства трубы используется две трубы, тогда компенсатор следует ставить в место их фиксации.
6. Независимо от места соединения, необходима обработка герметиком.

На самом деле заменить канализационный стояк не так сложно. В данном случае важно внимание, аккуратность и соблюдение последовательности действий.

Сложности замены трубы между перекрытиями

Когда разрушена канализационная муфта, ремонт заключаться в замене участка трубы между перекрытиями. Для этого понадобятся:

• Компенсирующий патрубок.
• Прямая труба (либо несколько труб) с общей длиной, чуть меньшей или равной длине участка, который предстоит заменить.

1. Разрезать канализационный стояк в двух местах и удалить вырезанный участок.
2. Разобрать раструбные соединения.
3. Надеть компенсатор на верхнюю трубу.
4. Вставить в нижний раструб прямую трубу.
5. Компенсатор всадить в раструб трубы.
6. Прочно зафиксировать горловины хомутами.

Когда нижний раструб расположен в перекрытии, можно его не вскрывать. Достаточно добавить к списку необходимых материалов канализационную муфту.

После демонтажа дефектного участка, она надевается на нижнюю часть трубы с предварительно снятой фаской. Дальнейшие манипуляции идентичны описанным выше.

Обзор возникающих проблем и методы решения

Существуют причины, которые способствуют проведению ремонтных работ канализационного стояка.

Течь раструба

Типичная проблема, возникающая, когда уставлен чугунный стояк — разрушение раструба массой, опирающейся на него трубы.

Данная проблема решается двумя способами:

1. Установкой резинового бандажа. В роли бандаж может выступить бинт-резина, купленный в аптеке либо разрезанная велосипедная камера. Бандаж устанавливается следующим образом: резина наматывается на дефектный участок с заходом на трубу на 10-15 см. Сам бандаж связывается вязальной проволокой.
2. Заменой участка трубы с раструбом. Порядок действий такой, как и для замены стояка между перекрытиями.

Течь в перекрытии

Нередко причиной течи в перекрытии является просадка нижней чугунной трубы под воздействием собственного веса.

В процессе просадки верхняя труба частично или полностью выходит из раструба нижней, а при заполнении стояка стоками, поступающими с потолка, начинает течь.

Признак такой проблемы — неокрашенная полоса чугуна на стояке под самым потолком.

Причина просадки обусловлена некачественной заделкой технологического отверстия в перекрытии.

Проблема решается так:

1. На стояк накладывается хомут из толстой проволоки или веревки.
2. На полу санузла сооружается подпорка из бруса, доски либо другого материала.
3. Далее используется принцип рычага: труба или лом опирается на подпорку из бруса и заводится под хомут.
4. Затем труба крепится хомутами к стене. Для временной фиксации можно использовать деревянные клинья, вбитые в нижний раструб.
5. Далее раструб заново чеканится сальником или каболкой и заделывается цементным раствором.

Засор

Если уровень воды в унитазе поднимается при закрытых кранах — это признак засора канализационного стояка.

Для прочистки стояка используется:

1. При большем расстоянии — специальная канализационная проволока.
2. При небольшом (2-3 метра) расстоянии от ревизии до места засора — трос.

Задача — получить доступ к ближайшему тройнику или ревизии, расположенной выше засора.

Чистить канализационный стояк лучше вдвоем. В то время как один человек натягивает проволоку или трос и вращает ручку, второй — подает необходимый инструмент к месту засора. Когда вода уйдет, необходимо на обратном ходе троса продолжать его вращать.

Замена стояка канализации выполняется достаточно редко и не представляет собой проблемы. Однако при отсутствии опыта лучше воспользоваться услугами профессионалов, тогда качество работ будет гарантированно высоким.

Замена канализации: какие трубы выбрать, правильный порядок работ и частые ошибки

Замена канализации является мероприятием, которое можно провести своими руками, не привлекая специалистов. Перед тем, как приступить к его выполнению, следует ознакомиться с основными нюансами ее обустройства, подготовить инструменты и материалы, разобраться с правилами прокладки трубопровода. Ответ на вопрос, как заменить канализационную трубу в частном доме и квартире, вы узнаете из этой статьи. И так, меняем канализацию в квартире своими руками.

Устройство канализации

Любая система водоотведения замыкается на стояк — вертикальную трубу, проходящую по всем этажам в многоквартирном доме. К нему подключены трубопроводы от соседей сверху, снизу и по лестничной площадке. Чтобы врезаться в стояк, нужно учитывать ряд моментов.

Уклоны труб

Во всех зданиях устанавливается безнапорная система водоотведения. Предполагается, что стоки будут двигаться по сливам самотеком.

При установке новых труб им необходимо придавать уклон не менее 3 %, чтобы предотвратить образование осадка и засорение канализации. Если такой возможности нет, то предусматриваются ревизионные люки.

Интересы соседей

Замена стояка затрагивает интересы всех жителей подъезда им пользующихся. С ними необходимо согласовать вопрос о временном прекращении пользования системой слива на период ремонта. Лучшим решением будет полная замена всей канализационной системы в хрущевке. Такое решение поможет сэкономить на стройматериалах.

Какие трубы выбрать?

От правильности выбора материала зависит срок службы канализации, ее надежность и удобство обслуживания. При выборе товара следует обращать внимание не только на его стоимость. При выполнении ремонта канализации своими руками нужно оценить собственные навыки и возможности.

Керамика

Керамические трубы имеют презентабельный внешний вид и гладкую внутреннюю поверхность.

Используют их при прокладке открытых участков канализации в ванной комнате или совмещенном санузле. В таких помещениях, помимо практического предназначения они играют роль элемента интерьера.

Полимеры

Использование пластиковых труб является самым популярным вариантом проведения строительства или замене канализационных труб в квартире.

Изделия имеют доступную стоимость, устойчивость к химически активным жидкостям. На их стенках не образуется налет. Минусом полипропилена и поливинилхлорида является их чувствительность к низким температурам.

Изделия из этого материала можно устанавливать в помещениях с постоянным отоплением в холодное время года.

Металл

Для строительства канализационной системы используются трубы из железа и чугуна.

Изделия устойчивы к перепадам температуры, отличаются высокой прочностью и доступной стоимостью. Недостатки у металлических трубопроводов тоже имеются. Сталь подвержена коррозии и быстро приходит в негодность. Чугун не покрывается ржавчиной, но имеет шероховатые внутренние стенки. На них образуется налет, что приводит к засорению магистрали.

Выбор диаметра

Перед покупкой строительного материала необходимо подсчитать объем стоков, которые производят потребители воды. Не рекомендуется экономить, покупая недорогой товар с узким сечением.

Рекомендуемый диаметр слива на схеме разводки берется такой:

• стояк в уборной — 100-125 мм;
• отвод от ванны и душевой кабины — 50 мм;
• сток туалета и биде — 100 мм;
• отвод от кухонной мойки — 50-70 мм;
• вывод посудомоечной и стиральной машины — 32 мм.

Для монтажа внешних участков необходимо только жесткие трубы, способные выдерживать сильные механические нагрузки.

Порядок работ

Перед тем, как поменять канализацию, следует тщательно спланировать этот процесс.

Когда начнется ремонт, арматура и фитинги должны быть уже куплены, чтобы не прерывать процесс, затягивать который крайне нежелательно.

Меры предосторожности

При проведении установки стояка и разводки канализации по квартире безопасность должна стоять на первом месте.

Необходимо придерживаться таких правил:

• водопровод нужно перекрыть на входе в квартиру;
• пользоваться исправными электрическими и сантехническими инструментами со штатными насадками;
• при проделывании отверстий использовать ограничители на бур;
• работы выполнять в каске, защитных перчатках, очках и респираторе;
• если рядом с трубой или тройником проходят электрические провода, то их нужно обесточить.

Во время работы образуются обломки и осколки с острыми краями. Необходимо подготовить тару для их складирования, чтобы не пораниться самому и не подвергать опасности здоровье своих близких.

Как подготовиться к процессу замены

Большая и самая ответственная часть работ будет происходить в туалете. Следует предусмотреть, что в течение нескольких часов это помещение не сможет использоваться по назначению.

Необходимо заранее предупредить о времени ремонта соседей и продумать вопросы отправления естественных потребностей.

Заготовка старых ведер, пластиковых бутылок и полиэтиленовых пакетов поможет решить проблему.

Приборы и инструменты

Для демонтажа старой разводки и ее замены на новую систему потребуются такие инструменты и приспособления:

1. перфоратор;
2. болгарка;
3. масляный уровень;
4. ножовка по металлу;
5. канцелярский нож;
6. тяжелый молоток;
7. стальной шпатель;
8. монтажный пистолет;
9. разводной или газовый ключ;
10. зубило.

Для установки фанового фитинга требуется специальное оборудование. Его можно купить или арендовать.

Схема

Желательно составить схему, на которой указать места соединения канализационных труб, порядок создания уклонов на горизонтальных участках, формы и сечение фитингов.

Следует предусмотреть, как закрепить стояк сверху и где сделать резиновую редукцию. После составления подробной схемы проводится расчет необходимого материала и инструментов. Необходимо заранее продумать, можно ли использовать сифон под раковинами или заменить его на другое приспособление.

Материалы

Чтобы быстро и качественно выполнить работы по замене сточной системы, потребуются такие расходные материалы:

• требуемое количество труб разного диаметра;
• манжета пластик-чугун;
• резиновые уплотнительные шайбы;
• цемент и песок;
• герметики;
• дренажный насос;
• двойники, тройники, переходники;
• гофрированные трубы к унитазу и раковине

Желательно иметь большой запас тряпок, так как ремонт канализации связан с обилием грязи.

Демонтаж старой чугунной системы

Разборка производится по направлению от потребителей воды, чугунный стояк удаляется последним.

Демонтаж проводится в такой последовательности:

1. Перекрывается подача воды в квартиру.
2. Отсоединяются сифоны ванны, раковины и кухонной мойки.
3. Демонтаж унитаза. После спуска воды с него снимается бачок. Откручиваются болты, унитаз вытаскивается из раструба.
4. Извлекаются трубы, вставленные в стены. Чтобы облегчить процесс, они распиливаются посередине и расшатываются.
5. Освобождается тройник в полу. Делаем два пропила вдоль трубы и зубилом разбиваем ее на части, которые без труда достаются из отверстия.

Если тройник в хорошем состоянии, то вынимать его из места установки нецелесообразно.

Монтаж нового стояка

Сборка новой системы проводится от тройника после установки стояка. В стояке на каждом этаже устанавливается ревизионное окно.

Сначала делается примерка с припуском на размер раструба. После того, как будет проведен черновой монтаж, осуществляется окончательная сборка, герметизация стыков и закрепление труб в хомутах.

Как соединять трубы

Стыковка звеньев проводится в раструбах с использованием уплотнительного материала, который должен быть в каждом раструбе. Чтобы вставляемый элемент входил в кольцо легче и не повредил его, резина покрывается маслом, мылом или вазелином. Торцы отпиленных труб стачиваются и полируются. Отводы стояка и подводимые к потребителям трубы диаметром 50 мм соединяются с помощью специальных переходников. Унитаз к сливу подключается через гофрированную трубу.

Герметизация

Герметизация стыков осуществляется в профилактических целях, так как резина со временем уменьшается в объеме. Если трубы планируется после чистового монтажа закрыть кафелем или пластиком, то целесообразно принять меры по дополнительной герметизации стыков.

Для этого используются:

• силиконовые смазки;
• вулканизированная резина;
• ленты на клейкой основе;
• мастика или битум;
• пенька или джутовый канат;
• техническая сера.

Средства для герметизации необходимо наносить на сухую поверхность, очищенную от жира.

Проверка на протечку

Это мероприятие проводится после застывания герметика, перед закрытием канализационных труб и шахт отделочным материалом.

Объем пропускаемой жидкости должен быть достаточным, чтобы заполнить трубу по всему ее объему. Наличие протечки выявляется по струйкам или каплям воды.

Правила внутренней разводки

Рекомендации по монтажу канализации следующие:

• создавать уклон стоков в сторону стояка;
• приобретать материал от одного производителя;
• не экономить, покупая некачественные и бракованные трубы;
• не прикладывать чрезмерных усилий при стыковке звеньев.

По возможности необходимо избегать прямых углов, выбирая изделия с плавными переходами.

Частые ошибки

При прокладке канализации начинающие мастера допускают такие ошибки:

• недостаточный уклон;
• перекос резиновых колец и манжет;
• отсутствие вентиляции над стояком;
• игнорирование герметизации в труднодоступных местах;
• обилие углов, замедляющих поток.

В частных домах рекомендуется ставить жироуловители.

Средняя стоимость работ

Цена монтажа канализации зависит от региона страны и сложности системы.

Средняя стоимость работ составляет:

• замена стояка — 2500 руб;
• штробление стены — 300 руб/п.м;
• врезка трубы в стояк — 1500 руб;
• сборка трубопровода — 300 руб/п.м;
• прочистка магистрали — 50 руб/п.м;
• вставка обратного клапана — 200 руб;
• подключение потребителей воды — 250 руб/ед.

При экстренном вызове специалиста или работе во внеурочное время цена услуг возрастает.

Видеоинструкция

Если статья была вам полезна — поделитесь ею с друзьями, которые собрались делать ремонт. До новых встреч!

Замена стояка канализации в квартире своими руками

Замена канализационного стойка в квартире может понадобиться тогда, когда старый, установленный еще со времен постройки дома, треснул. Как правило, замена чугунного стояка осуществляется на пластиковые канализационные трубы. Чаще всего чугун меняют на недорогой полипропилен, который легок в монтаже, обработке и обслуживании. У него существует только один недостаток – шумность.

Движение потоков стоков слышно довольно отчетливо, поэтому нужно побеспокоиться про звукоизоляцию полипропиленовых труб. И ниже вы узнаете, как проходит замена стояка канализации в квартире своими руками. Мы рассмотрим каждый из этапов более подробно, предоставим полезные видео и фото.

Устройство стояка включает в себя наличие:

• тройника, позволяющего подключить внутреннюю разводку.

Тройник необходимо установить над уровнем чистого пола, а затем запрятать коммуникации в короб, или можно опустить на 10 см до уровня несущих конструкций, выполнив штробы в стяжке пола. Как правило, вместе с канализационной трубой хозяева прибегают к смене всей канализационной системы в квартире. Если в этом нет никакой необходимости, а необходимо просто выполнить замену стояка, то вы вполне справитесь с этой задачей своими руками.

Что потребуется для замены стояка в квартире своими руками

• пластиковый канализационный тройник;
• резиновый манжет для обеспечения уплотнения новых труб в старом раструбе;
• одна или две трубы необходимо диаметра 110 мм;
• металлические хомуты;
• переходник с резиновыми манжетами для верхней трубы;
• пластиковая вставка с люком из полипропиленовых труб;
• компенсатор соответствующего диаметра, предназначенный для соединения пластиковых труб.

Незначительный допустимый диаметр трубы стояка – 110 мм. Иногда можно встретить стояки для канализации 160-200 мм. Соответственно такому размеру вам придется определиться и с элементами конструкции стояка.

Для установки старой трубы может потребоваться перфоратор и болгарка с алмазным кругом. Если вы не можете договориться с соседями о совместной замете стояка, можно заменить участок трубы, находящийся между потолком и полом. Это оптимальный вариант, так как по мере старения дома такой участок может треснуть, и из перекрытия будет сочиться запах. Если соседи уже заменили трубу, то придется ограничиться работами только в своей квартире.

Создание чугунного стояка – связано с высоким уровнем травмоопасности. Слишком тяжелый чугун может рухнуть на ремонтника, а в таких тесных условиях отскочить некуда. Поэтому нужно соблюдать максимальную осторожность во время демонтажа канализационных труб. Как бы там ни было, нужно снять и убрать унитаз и раковину, чтобы не разбить устройства при демонтажных работах. Если стены туалета были отремонтированы панелями или кафелем, их необходимо прикрыть пузырчатой пленкой, чтобы не поцарапать.

Демонтаж старого стояка

Перед тем как приступить к работать необходимо оповестить соседей сверху, чтобы ни один из них не использовал канализацию. Проверьте раскачиванием, чтобы верхняя часть стояка из перекрытия не вылетела вам на голову.

1. На расстоянии 10 см от потолка и 8 см от тройника необходимо выполнить надпилы с помощью болгарки на половину трубы.
2. Введите в надпилу стамеску и кувалдой или молотком несколько раз по ней ударить, расширяя надпил. В результате чугун может расколоться, в результате чего выпадет средняя часть трубы.
3. Верхний отрезок трубы необходимо закрыть пленкой, чтобы исключить неприятный запах.
4. С помощью лома расшатайте тройник и удалите фитинг. Важно, чтобы раструб сохранился целым.
5. Если крепление очень прочное, используйте перфоратор и измельчите цемент, находящийся вокруг трубы. Проще сразу удалить тройник. В самом тяжелом случае срежьте фитинг болгаркой на расстоянии 3 см от раструба.
6. Обработайте срезы напильников, избавившись от грубых сколов.

Как установить новый стояк в квартире своими руками

• На срезы снизу и сверху одеваются резиновые манжеты. Они могут иметь разную конструкцию, но к ней обязательно прилагается описание по использованию.

• На манжету внизу подсоединяется манжет.

• На манжету сверху одевается переходник.

• Важно, чтобы все соединения были максимально плотными (в некоторых случаях их можно уплотнить с помощью силикона). Герметик наносится на поверхность патрубка min тонким слоем, а на внешнюю поверхность более толстым слоем.

• В стену крепятся хомуты, обеспечивающие поддержку канализационной трубы. На потолок, высотой в 2,5 метра достаточно 3 хомутов, тогда как на более высокий придется использовать 4.

• Сбор системы для примерки. Стоит отметить, что предварительный монтаж выполняется без герметизации. Причем концы труб вставляются в патрубки с прокладками. Сначала обрезается труба с запасом в 10-15 мм. Причем обрезаются исключительно свободные концы; не трогайте монтажные патрубки. Сами трубы обрезаются ножовкой по металлу, после чего срезаются заусенцы, а также оформляются фаски. Необработанный конец трубы всегда провоцирует засоры. Поверните тройник в необходимое положение.

• Опустите компрессионный патрубок в тройник.

• Трубы устанавливаются вчистую, стыки необходимо закрепить герметиком.

• Закрепите стояк к стене.

Грамотно смонтированный стояк будет служить долгое время.

Как обеспечить нормальную вентиляцию канализационного стояка

Владельцам оборудованных дач и частных домов нужно сделать вентиляцию канализационного стояка, чтобы в помещении не появились неприятные запахи. Дело в том, что сифоны отличаются большими размерами, поэтому если вы не будете долгое время их использовать, вода, находящаяся в них пересохнет и в помещение пойдет неприятный запах. Фановая труба всасывается в воздух из канализации и дальше развивает его в атмосферу. Как правило, диаметр фановых труб полностью совпадает с диаметром канализационных.