Дома из металлопрофиля: что такое и как строить

Строительство зданий на металлическом каркасе практиковалось давно, но строили в основном производственные и технические помещения, здания торговых центров и т.п. Применение в частном домостроении ограничивалось высокой теплопроводностью металла: счета за отопление были бы нереальными. Производители решили проблему, сделав так называемые термопрофили, которые в паре с современными утеплителями позволяют получить теплый дом. Если вам нужен недорогой, надежный дом, который строится в сжатые сроки, возможно вам подойдет металлокаркасный дом. Он имеет невысокую стоимость — в два раза ниже, чем кирпичный, сборка происходит быстро, срок службы заводского каркаса — 70 лет.

Каркас для дома из металла собран, частично начаты работы по утеплению стен

Технология очень пластична: адаптировать под металлический каркас можно любой понравившийся дом. Сначала составляется план каркаса, определяются тип отделочных материалов (влияют только ваши пожелания). Далее разработанный проект обрабатывает специальная программа, которая разбивает все на составляющие, выдает перечень элементов со всеми параметрами. Профили требуемого размера изготавливаются и маркируются, связываются в пачки, упаковываются, доставляются на стройплощадку. Вкратце это весь техпроцесс — от разработки проекта, до начала сборки каркасного дома из металлических профилей.

Преимущества и недостатки

Эта технология все более популярной становится в европейских странах (в том числе северных), в Канаде и Америке. А все потому, что сталь не гниет, ее не едят насекомые. Металлокаркасное строение весит в несколько раз меньше дома из древесины (в два раза), и тем более, оно легче домов из кирпича и других подобных материалов. Небольшой вес здания — это меньшие затраты на фундамент, так как его параметры зависят от нагрузки, что еще больше снижает стоимость квадратного метра застройки. Обычно под такие дома ставят свайные, свайно-ростверковые или ленточные фундаменты. В среднем один квадрат площади стоит 4-5 тыс. рублей (без учета стоимости отделочных материалов).

Технология, по которой строят металлокаркасный дом называется — легкие тонкостенные стальные конструкции, или сокращенно ЛСТК. Легкий — не значит непрочный. Дома, возведенные по технологии ЛСТК, выдерживают землетрясения силой в девять баллов. Но это касается строений не выше 3-х этажей.

Еще одно преимущество стального каркаса перед деревянным — его прочности достаточно для того, чтобы выдерживать тяжелые кровельные материалы. Если вы решили использовать керамическую черепицу — пожалуйста. Только ее вес необходимо заложить при расчете параметров фундамента.

Сама конструкция пирога стены практически такая же, как у деревянных. Вся разница в используемом для каркаса материале и способе сборки.

Стена дома из металлопрофиля в разрезе

Как же быть с мостиками холода? Производители утверждают, что проблема решена. Современные термопрофили, из которых и строят частные дома, имеют разрезы, расположенные в шахматном порядке. Они препятствуют сквозному промерзанию элементов конструкции.

Так выглядит картинка «работы» термопрофиля

И хоть термопрофили действительно работают, все равно такой дом более холодный, чем деревянный каркасный. Тем не менее, проблему можно решить, сделав качественное утепление. При правильном исполнении «пирога» утепления со всеми мембранами (ветрозащитная паропроницаемая снаружи, пароизоляция внутри) металлокаркасный дом будет теплым и на отопление уходить будет не больше, чем в так называемых «теплых домах».

Для утепления можно использовать любой современный утеплитель — минеральные ваты, пенопласт, экструдированный пенополистирол, вспененное стекло, эковату. Самые лучшие характеристики у пеностекла, чуть хуже у экструдированного пенополистирола. Но они имеют солидную цену, хотя требуемая толщина в несколько раз меньше, чем минеральной ваты. В результате затраты на утеплитель получаются сопоставимыми.

Наиболее оптимальное сочетание качеств и цены у минеральной ваты. Удобнее работать с базальтовой. Она же имеет хорошие характеристики. Стекловолокно по характеристикам тоже неплохое, но с ней работать сложно. Шлаковата — самая дешевая, но она очень боится намокания, при ее использовании обязательно устройство вентилируемого фасада.

Вариант полной сборки дома на стальном каркасе (технология ЛСТК)

По приведенным выше причинам из всего многообразия чаще всего выбираю базальтовую вату. Она хорошо устанавливается в каркас, обладает хорошими теплоизоляционными свойствами, относительно недорога, к тому же является неплохим звукоизоляционным материалом, что для данной технологии важно.

Из чего строят металлический каркасный дом

Изготавливают элементы ЛСТК из прочной конструкционной стали методом холодной штамповки. Лист имеет защитное цинковое покрытие толщиной от 18 до 40 мкм. Некоторые заводы делают конструкции из горячеоцинкованных листов. Такие элементы стоят дороже, но они и долговечнее.

Толщина листа, из которого они формуются от 0,7 мм до 2 мм. Выбор зависит от необходимой несущей способности того или иного элемента. Есть следующие типы профилей.

Какие могут быть профили для металлокаркасного дома

Чаще всего используются следующие их виды.

Типы профилей для строительства каркаса дома

Есть также специальные балки перекрытия пола и потолка. Из похожих элементов составляется и стропильная система дома. Соединяются элементы между собой на болты, саморезы, клепки, можно использовать контактную сварку.

Теперь о качестве составляющих от разных фирм. Есть около десятка заводов в России. Качество у всех разное. Потому внимательно смотрите на качество оцинковки, гибки металла. Никаких, даже мельчайших, следов ржавчины нигде быть не должно. А вообще, даже самые лучшие «наши» профиля значительно уступают импортным. Обидно, но это так.

Порядок сборки

С завода весь материал приходит упакованный в пачки. На каждой детали стоит маркировка, такая же маркировка присутствует на рабочих чертежах. Собирается каркас дома ЛСТК как конструктор: все уже готово, даже проштампованы отверстия под метизы. Ставите детали на место, совмещаете пазы и устанавливаете крепеж. С обирается металлокаркасный дом в точности также, как из деревянных брусков. Если обозначить этапы коротко, пошагово все выглядит так:

На готовом фундаменте закрепляется нижняя обвязка.
Выставляются и закрепляются угловые стойки.
Между ними устанавливаются промежуточные стойки, укосины и распорки.
Монтируется верхняя обвязка.
Устанавливаются и закрепляются балки перекрытия.
1. При наличии второго этажа собирается его каркас.
2. Монтируется потолочное перекрытие.
Собирается стропильная система.
Проводятся работы по утеплению и гидроизоляции кровли.
Собирается обрешетка под кровельный материал.
Из тех же элементов собирается стропильная система металлокаркасного дома
Каркас стального дома готов. Осталось утепление и отделочные работы. Оно замечание: как бы не хотелось сэкономить, обрешетка должна собираться тоже из металла. Одинаковые коэффициенты расширения — это именно то, что способствует высокой прочности таких сооружений. При соединении металла и древесины такого не достигнуть: крепления постепенно ослабевают. Особенно это критично в регионах с повышенной сейсмоактивностью. Но и в более спокойных регионах от дребезжащей отделки мало радости.
Можно построить самостоятельно?
Если речь идет о том, чтобы собрать пришедшие с завода детали в одну конструкцию — то запросто, но с помощниками. Вся работа состоит в отыскивании нужной детали и установке ее на место, указанное в чертежах. Поначалу сложно, потом — освоитесь.
Если под «строительством металлокаркасного дома своими руками» подразумевают его сварку из профильной трубы, то дело это неоднозначное. Если строить собрались небольшой дачный домик, то вопросов нет: каркас можно поставить по тому же принципу, что и деревянный и для одноэтажного строения для угловых стоек достаточно трубы 80*80 мм, а для промежуточных можно взять меньше. Но шаг установки все равно диктует утеплитель: расстояние в просвете должнобыть 58-59 см (чуть меньше стандартной ширины минеральной ваты).
Собранный скелет дома из специального оцинкованного профиля
Единственное, что нужно помнить: при использовании профильной трубы мостики холода будут обязательно. Тогда само утепление потребуется сделать в несколько слоев, перекрывая утечки тепла, что решит проблему. Один слой традиционно ставится в распорку между стойками. Сечение профильной трубы далеко не 200-250 мм, которые необходимы для утепления дома в Московском регионе (под минеральную вату). Потому под недостающие слои устраивается поперечная обрешетка (с одной или двух сторон — решайте сами). Получается, что между стойками утеплитель уложен вертикально, а по обрешетке — горизонтально. Мостиков холода стало значительно меньше.
Со стороны помещения утеплитель закрывается пароизоляционной мембраной (она не должна пропускать влагу в утеплитель). Со стороны улицы на него закрепляется ветрозащитная паропроницаемая мембрана с гидроизоляционными свойствами. Она выолняетсразу три функции:
- защищает от ветра,
- не дает попасть конденсату или случайно попавшим осадкам в утеплитель,
- выводит из утеплителя пар, который туда все равно проникает из помещения (несмотря на пароизоляцию).
Только при таком пироге и наличии между наружной мембраной и отделочными материалами вентазазора можно быть уверенным в том, что утеплитель не будет мокнуть. Только для того чтобы вентзазор работал, необходимы еще вентиляционные отверстия внизу стены и негерметично заделанный выход под кровлю сверху: поток воздуха между наружной отделкой металлокаркасного дома и ветрозащиной мембраной должен проходить не встречая препятствий.
Для вдохновения — видео, на котором снят процесс сваривания дачного домика из профильной металлической трубы. Тем, кто умеет варить металл, сделать металлокаркасный дом своими руками из трубы не составит труда.
Дом из металлопрофиля своими руками
Дома на каркасе из металлопрофиля – новое слово в развитии каркасных технологий строительства. Разберемся, как быстро и с наименьшими затратами построить такой дом своими руками.
Строительство частного дома сегодня сильно изменилось благодаря появлению новых технологий. Деревянный каркас позволяет возвести строение очень быстро и обеспечить хорошие эксплуатационные характеристики. Использование каркаса из металлопрофиля для строительства домов своими руками – дальнейшее развитие каркасной технологии. Разберемся, в чем преимущества данного способа и как построить такой дом собственноручно.
Преимущества и недостатки
Технология строительства зданий на каркасе из металлопрофиля предполагает, что все каркасные элементы стен, перекрытий, кровли выполнены из металла. Толщина и форма профиля для каждого участка рассчитана отдельно, исходя из испытываемой нагрузки. Этот способ постройки позволяет добиться следующих результатов:
- Уменьшение веса готовой постройки.
- Быстрота постройки.
- Сокращение необходимого для строительства инструментария: поскольку профиль изготавливается в заводских условиях, становятся ненужными дрель, отвес угольник и т.д.
Каркас заполняется панелями утеплителя, который подбирается под условия каждого региона. Таким образом удается достигнуть требуемых показателей по защите от вымерзания. Каркасные дома теплые и экономичные: поскольку нет потерь тепла, удается существенно экономить на отоплении.
Другими преимуществами домов, построенных по данной технологии, являются:
- Простота утилизации. Ненужное строение не требуется ломать. Можно разобрать дом, как конструктор, пустив металл каркаса на переплавку. Не страдает и окружающая среда.
- Долговечность: металл не горит, не гниет, практически не деформируется от перепадов температур.
- Строительство можно вести в любое время года, не прерываясь на холодный период.
Есть и несколько особенностей, которые надо учитывать при выборе каркасного дома:
- Хорошая тепловая защищенность оборачивается необходимостью в хорошей вентиляционной системе. Дом, по сути, представляет собой термос, и без эффективной вентиляционной системы в нем будет влажно. А это подходящие условия для развития плесневых грибков.
- Стены каркасного дома не смогут удержать большого веса. На них нельзя будет повесить полки или вбить дюбель для картины.
- Хоть металлический каркас и изготавливается из устойчивых к коррозии сплавов, нужно позаботиться, чтобы он не контактировал с влагой. В противном случае коррозионные процессы могут вызвать разрушение элементов конструкции.
Технология сборки
Производство каркасного дома проводится в несколько этапов.
Этап проектирования подразумевает составление документации для завода, который изготовит профили для сборки каркаса. Даже если возводить дом планируется самостоятельно, на этом этапе необходимо прибегнуть к помощи специалиста. Неправильно изготовленные детали каркаса могут сделать строительство невыполнимой задачей. Поэтому стоит выбрать и воплотить в жизнь один из трех вариантов:
- Выбрать готовый проект дома. Наиболее дешевый вариант. В многообразии вариантов, разработанных дизайнерами, почти наверняка найдется решение, сочетающее в себе приемлемую цену и достаточно высокое качество.
- Выбрав готовый проект, заказать его видоизменение под собственные нужды. Сюда может входить изменение внутренней планировки, добавление новых элементов (эркера, мансарды и т.д.) или наоборот, отказ от усложняющих деталей с целью удешевления строительства.
- Заказать разработку проекта «с нуля». Это наиболее дорогой и требующий времени вариант. Но зато он гарантирует, что дом получится уникальным по дизайну и по-настоящему удобным именно для вашей семьи.
Когда проект готов, элементы каркаса и панели утеплителя изготавливаются, а в это время ведут работы по созданию надежного основания для будущего дома. Небольшой вес позволяет применить свайный фундамент или технологию, основанную на использовании опор СВС. Оба способа позволяют сделать фундамент довольно быстро.
Дальше производят сборку каркаса. По сути, эта процедура напоминает игру с детским конструктором, только детали очень большого размера. Поскольку все элементы изготовлены заранее, не надо тратить времени на проведение замеров и сверление отверстий. Собрать каркас полностью можно за несколько суток.
На следующем этапе каркас обшивается панелями утеплителя. В целом, этот этап аналогичен работам, проводящимся при строительстве домов на деревянном каркасе.
Необходимые материалы и инструменты
Все виды металлического профиля (его еще обозначают аббревиатурой ЛСТК) для каркасов домов делают из конструкционной стали с помощью штампов в холодном виде. На каждый лист наносится защитное покрытие из цинка, препятствующее коррозии. Толщина покрытия варьируется от 18 до 40 мкм. Чем толще покрытие, тем дороже профиль, но и выше его долговечность. Наиболее дорогие профили покрывают методом горячего оцинкования.
Толщина листа, из которого делается профиль, также различна. Самый тонкий – 0,7 мм, самый толстый – 2 мм. Чем толще сталь, тем выше несущая способность ЛСТК. Однако также с увеличением толщины повышается вес и стоимость. Поэтому толщина металла и тип профиля рассчитываются специалистами исходя из нагрузок, которые будет нести каркас.
Существует несколько типов профилей:
Они также подразделяются на подвиды в зависимости от конкретных задач:
Набор инструментов может несколько отличаться, в зависимости от того, у какого производителя заказаны ЛСТК. Но практически всегда комплект профиля поступает в расчете на отверточную сборку: все пронумеровано, разложено в соответствующем порядке, снабжено соответствующими крепежными элементами.
Каркасный дом из металлопрофиля своими руками. Пошаговая инструкция
Процесс строительства каркасного здания практически одинаков, хоть используется металлический каркас, хоть деревянный. Вот основные шаги по возведению дома на готовом фундаменте:
1. На основании собирается нижняя обвязка. Это очень ответственный этап, так как именно здесь закладывается основание для будущего здания.
2. По углам ставятся главные опорные стойки. Их очень важно выставить строго вертикально. При использовании металлического каркаса такой отвесности добиться легче, но все же не помешает проверить правильность установки с помощью отвеса.
3. Между основными опорными стойками крепятся дополнительные стойки, они связываются в единый каркас стен с помощью поперечин и укосин.
4. Стойки связываются воедино верхней обвязкой. Монтируется каркас потолочных перекрытий.
5. Собирается каркас крыши.
6. Крыша гидроизолируется и утепляется, на стропилах собирается обрешетка под кровельный материал.
Если планируется строить многоэтажную конструкцию, может применяться два варианта каркаса. В первом случае опорные стойки проходят через весь каркас. Тогда два этажа дома представляю собой как бы единое целое. В этом случае прочность конструкции выше, но строить сложнее, так как понадобится более длинный и тяжелый профиль. Во втором случае каркас первого и второго этажа представляет собой отдельные вещи, которые уже затем соединяются между собой.
Советы профессионалов
Вот несколько советов от строителей, профессионально занимающихся сборкой каркасных домов:
- В работе понадобится помощник, а лучше несколько. Одному можно собрать только какую-нибудь небольшую конструкцию, вроде садовой беседки, да и то рук будет сильно не хватать.
- Поскольку металл проводит температуру гораздо лучше, чем дерево, металлический каркас может создавать т.н. «мостики холода». Чтобы дом на каркасе из ЛСТК не терял тепло, следует позаботиться о качественном утеплении внешних и внутренних стен постройки. Для этого хорошо подойдут современные утеплительные материалы: пенопласт, минеральная вата.
Мы также рекомендуем посмотреть обучающие видеоматериалы, на которых можно наглядно увидеть процесс сбора металлического каркаса:

Построить здание на каркасе из металлического профиля своими руками вполне возможно. Современные технологии позволяют сделать такое строительство быстрым и не слишком трудоемким. Но нужно, чтобы каркас был правильно спроектирован и изготовлен из качественного металла. Тогда ваш дом будет теплым, долговечным и уютным.
Каркасные дома из металлопрофиля – быстрая сборка, легкий вес
«Чего только не придумают!» – пожалуй, это первая мысль у большинства читателей, которые впервые столкнулись с таким понятием, как каркасные дома из металлопрофиля. Применение металла в качестве несущих конструкций кажется довольно странным решением, однако не спешите с выводами – изучите все стороны вопроса.
Дома из металла – есть ли опыт?
Металлические изделия в качестве несущих конструкций применяют уже очень давно, многочисленные торговые центры, небоскребы – яркие тому примеры. Правда, используемые при строительстве таких крупных объектов технологии и материалы совершенно не оправдывают себя в частном домостроительстве – изделия металлопроката очень тяжелые, громоздкие, для соединения отдельных элементов применяют особые технологии сварки и клепания, своими руками такой дом не построить.
Все изменилось, когда были изобретены легкие стальные тонкостенные конструкции – далее ЛСТК. Для таких конструкций пригодны только тонкие стальные листы, сформированные в Z-образный профиль со сквозными канавками или перфорацией, которые должны задерживать холод. Такой тип ЛСТК еще называют термопрофилем, и если говорить о частном строительстве, то применять желательно только его.
Конечно, какие бы ухищрения не придумывали производители, металл остается материалом с высокой теплопроводностью. Этот факт в большинстве случаев и отпугивает людей, которые перебирают варианты каркасных домов. Проблему решает качественная теплоизоляция, представляющая собой многослойный пирог. Расчет утепления, определение точки росы должны проводить только специалисты с большим опытом, иначе вы рискуете получить множество проблем при эксплуатации дома.
Второй момент, который отпугивает потребителей – коррозия металла. Не вдаваясь в подробности химических реакций, все мы знаем, что металл ржавеет, в том числе и сталь. Образование ржавчины прямым образом влияет на прочность конструкции из металла, в нашем случае – на прочность «скелета» дома. Такую проблему решили с помощью гальванической обработки горячим способом, благодаря которому металлические конструкции получают защитную оболочку толщиной в 20 мкм. При правильном монтаже и обеспечении надежной защиты от влаги она способна продлить жизнь металлу до 100 лет!
Преимущества металлического каркаса – дерево отдыхает?
Металлокаркасные дома – технология, которая вряд ли вытеснит дерево из каркасного домостроения. Максимум, что им уготовано – развиваться параллельно. И это совершенно оправдано – что у металлических, что у деревянных каркасов есть недостатки и преимущества. Пожалуй, именно в таком сравнении лучше всего и рассматривать металлокаркасные дома – чем они лучше и хуже деревянных?
Металл, как уже говорилось выше, обладает высокой теплопроводностью – дерево в этом плане гораздо лучше, оно само по себе является теплоизолирующим материалом, участвуя в общей схеме утепления дома. В металлокаркасном сооружении на каркас нет никакой надежды – все задачи по термозащите ложатся на утеплитель и обшивку.
В полностью деревянном доме, построенном своими руками, жить комфортнее. Дерево дышит, наполняя воздух ароматами. Однако у этого живого материала есть очень много врагов – жучки-древоточцы, влага, грибок. Конечно, сегодня существует множество способов защиты своими руками от всех этих факторов, однако это выливается в большие расходы. Металлу эти враги не страшны, кроме, разве что, влаги, хотя процессы в обоих случаях будут протекать с разными скоростями в пользу металла.
Правда, есть и другая сторона вопроса – в современном доме слишком много бытовых приборов, которые влияют на каркас, намагничивая его. Это может сказываться на самочувствии особо чувствительных жильцов. Малый вес ЛСТК (до 50 кг на м 2 ) позволяет построить дом своими руками на самом легком фундаменте. Даже на пучинистых грунтах, которые не позволяют использовать заглубленные фундаменты, можно построить большой просторный дом. Металлокаркас лишен таких недостатков дерева, как усыхание и усадка.
Точность монтажа элементов металлического каркаса всегда на высоте. Благодаря этому, экономится время, рабочая сила и, как следствие, финансы – строительство каркасного дома из ЛСТК дешевле. Дешевле и стоимость самих элементов.
Недостатки каркаса из металла – предупрежден, значит вооружен!
Как ни странно, но металлический каркас во время пожара ведет себя намного хуже, чем деревянный. Не стоит думать, что, используя металл в строительстве, вы себя обезопасите больше, чем в случае с деревянным брусом – пожары в большинстве случаев начинаются снаружи (поджег) или внутри дома (неисправность бытовых приборов), где найдется немало материалов, которые загорятся и выгорят – мебель, вещи, отделка.
Главное, чтобы во время пожара все жильцы могли успешно эвакуироваться – чем больше времени у них будет до обрушения дома, тем выше шансы! Так вот, каркас из металла существенно сокращает время эвакуации – при высоких температурах скелет дома теряет жесткость, из-за чего дом сворачивается по спирали, опадает, перекашивается. Дерево в процессе горения значительно дольше удерживает дом от разрушения – брус обугливается, но внутри держит форму.
Еще один недостаток, который обнаруживается практически сразу же в процессе проектирования и эксплуатации – сложности при монтаже встроенной мебели и приборов. По умолчанию в металлокаркасе нет жесткого надежного основания, к которому можно было бы крепить полки своими руками, или устанавливать поверх массивные шкафы и пеналы. Так что строители вместе с хозяевами дома должны заранее определить места, которые нужно будет усилить дополнительными профилями и платформами из досок.
Несущая способность ЛСТК существенно ограничивает этажность и применение тяжелых стройматериалов. Нельзя использовать тяжелую керамическую черепицу, устанавливать камин на верхних этажах. В последнем случае вообще сложно комбинировать стальные профили с конструкционными материалами (кирпич, цемент).
Немаловажный момент – защита конструкции дома от промышленных токов и атмосферных разрядов. Металлические профили являются отличными проводниками электричества, а потому могут представлять опасность для обитателей дома. Эту проблему решает система уравнивания потенциалов, расчет и установка которой – удел профессионалов.
Монтаж ЛСТК – собираем конструктор!
Строительство дома из ЛСТК действительно похоже на сборку конструктора для детей. Перед монтажом создается проект будущего дома – в проекте продуманы все мелочи, вплоть до того, где будет установлена мебель и бытовая техника. Очень желательно, чтобы, помимо чертежа, был разработан и 3D-проект дома – так заказчик воочию увидит дом.
После оформления проектной документации происходит передача чертежей на производственную линию. Детали каркаса изготавливаются по отдельности, пронумеровываются, упаковываются и отправляются на место строительства. Готовые профили уже имеют отверстия для креплений и инженерных коммуникаций. Соединительные элементы также идут в комплексе.
С термопрофилем сложнее – в большинстве случаев строителям предлагаются уже готовые размеры и формы, которые следует учитывать при проектировании. Лучше всего не менять существующую длину, ничего не резать и не укорачивать. В любом случае, каждая деталь упаковывается и маркируется, согласно чертежам проекта дома. Строителям не придется подбирать детали – нужно лишь скреплять профили своими руками, согласно маркировке отдельных деталей. Такой подход существенно ускоряет процесс строительства.
Строительство из ЛСТК вызывает все больше интереса у современных потребителей, благодаря одному важному достоинству – возможности свободной планировки. Легкие фермы позволяют создать пролеты вплоть до 14 метров длиной без дополнительных элементов, отвечающих за поддержку. Помещения внутри дома получаются очень просторными, свободными, наполненными воздухом.
Следует помнить, что чем больше комнаты, тем сложнее их будет отопить, соответственно, тем лучше своими руками следует утеплить стены. Лучше всего себя зарекомендовали негорючие минераловатные плиты, а также влагоустойчивый пенополистирол, эковата. ЛСТК хоть и не слишком дружат с другими конструкционными материалами, зато легко поддаются отделке, будь то блок-хаус, имитирующий оцилиндрованное бревно, или керамогранит, который придаст зданию вид основательного строения.
Дома из металлопрофиля: что такое и как строить
Строительство зданий и домов на металлическом каркасе из металлопрофиля практиковалось давно, но строили в основном производственные и технические помещения, здания торговых центров и т.п. Применение в частном домостроении ограничивалось высокой теплопроводностью металла: счета за отопление были бы нереальными.
Производители решили проблему, сделав так называемые термопрофили, которые в паре с современными утеплителями позволяют получить теплый дом. Если вам нужен недорогой, надежный дом, который строится в сжатые сроки, возможно вам подойдет металлокаркасный дом. Он имеет невысокую стоимость — в два раза ниже, чем кирпичный, сборка происходит быстро, срок службы заводского каркаса — 70 лет.
Каркас для дома из металла собран, частично начаты работы по утеплению стен
Технология очень пластична: адаптировать под металлический каркас можно любой понравившийся дом. Сначала составляется план каркаса, определяются тип отделочных материалов (влияют только ваши пожелания). Далее разработанный проект обрабатывает специальная программа, которая разбивает все на составляющие, выдает перечень элементов со всеми параметрами. Профили требуемого размера изготавливаются и маркируются, связываются в пачки, упаковываются, доставляются на стройплощадку. Вкратце это весь техпроцесс — от разработки проекта, до начала сборки каркасного дома из металлических профилей.
Преимущества и недостатки
Эта технология все более популярной становится в европейских странах (в том числе северных), в Канаде и Америке. А все потому, что сталь не гниет, ее не едят насекомые. Металлокаркасное строение весит в несколько раз меньше дома из древесины (в два раза), и тем более, оно легче домов из кирпича и других подобных материалов. Небольшой вес здания — это меньшие затраты на фундамент, так как его параметры зависят от нагрузки, что еще больше снижает стоимость квадратного метра застройки. Обычно под такие дома ставят свайные, свайно-ростверковые или ленточные фундаменты. В среднем один квадрат площади стоит 4-5 тыс. рублей (без учета стоимости отделочных материалов).
Технология, по которой строят металлокаркасный дом называется — легкие тонкостенные стальные конструкции, или сокращенно ЛСТК. Легкий — не значит непрочный. Дома, возведенные по технологии ЛСТК, выдерживают землетрясения силой в девять баллов. Но это касается строений не выше 3-х этажей.
Еще одно преимущество стального каркаса перед деревянным — его прочности достаточно для того, чтобы выдерживать тяжелые кровельные материалы. Если вы решили использовать керамическую черепицу — пожалуйста. Только ее вес необходимо заложить при расчете параметров фундамента.
Сама конструкция пирога стены практически такая же, как у деревянных. Вся разница в используемом для каркаса материале и способе сборки.
Стена дома из металлопрофиля в разрезе
Как же быть с мостиками холода? Производители утверждают, что проблема решена. Современные термопрофили, из которых и строят частные дома, имеют разрезы, расположенные в шахматном порядке. Они препятствуют сквозному промерзанию элементов конструкции.
Так выглядит картинка «работы» термопрофиля
И хоть термопрофили действительно работают, все равно такой дом более холодный, чем деревянный каркасный. Тем не менее, проблему можно решить, сделав качественное утепление. При правильном исполнении «пирога» утепления со всеми мембранами (ветрозащитная паропроницаемая снаружи, пароизоляция внутри) металлокаркасный дом будет теплым и на отопление уходить будет не больше, чем в так называемых «теплых домах».
Для утепления можно использовать любой современный утеплитель — минеральные ваты, пенопласт, экструдированный пенополистирол, вспененное стекло, эковату. Самые лучшие характеристики у пеностекла, чуть хуже у экструдированного пенополистирола. Но они имеют солидную цену, хотя требуемая толщина в несколько раз меньше, чем минеральной ваты. В результате затраты на утеплитель получаются сопоставимыми.
Наиболее оптимальное сочетание качеств и цены у минеральной ваты. Удобнее работать с базальтовой. Она же имеет хорошие характеристики. Стекловолокно по характеристикам тоже неплохое, но с ней работать сложно. Шлаковата — самая дешевая, но она очень боится намокания, при ее использовании обязательно устройство вентилируемого фасада.
Вариант полной сборки дома на стальном каркасе (технология ЛСТК)
По приведенным выше причинам из всего многообразия чаще всего выбираю базальтовую вату. Она хорошо устанавливается в каркас, обладает хорошими теплоизоляционными свойствами, относительно недорога, к тому же является неплохим звукоизоляционным материалом, что для данной технологии важно.
Из чего строят металлический каркасный дом
Изготавливают элементы ЛСТК из прочной конструкционной стали методом холодной штамповки. Лист имеет защитное цинковое покрытие толщиной от 18 до 40 мкм. Некоторые заводы делают конструкции из горячеоцинкованных листов. Такие элементы стоят дороже, но они и долговечнее.
Толщина листа, из которого они формуются от 0,7 мм до 2 мм. Выбор зависит от необходимой несущей способности того или иного элемента. Есть следующие типы профилей.
Какие могут быть профили для металлокаркасного дома
Чаще всего используются следующие их виды.
Типы профилей для строительства каркаса дома
Есть также специальные балки перекрытия пола и потолка. Из похожих элементов составляется и стропильная система дома. Соединяются элементы между собой на болты, саморезы, клепки, можно использовать контактную сварку.
Теперь о качестве составляющих от разных фирм. Есть около десятка заводов в России. Качество у всех разное. Потому внимательно смотрите на качество оцинковки, гибки металла. Никаких, даже мельчайших, следов ржавчины нигде быть не должно. А вообще, даже самые лучшие «наши» профиля значительно уступают импортным. Обидно, но это так.
Порядок сборки
С завода весь материал приходит упакованный в пачки. На каждой детали стоит маркировка, такая же маркировка присутствует на рабочих чертежах. Собирается каркас дома ЛСТК как конструктор: все уже готово, даже проштампованы отверстия под метизы. Ставите детали на место, совмещаете пазы и устанавливаете крепеж. С обирается металлокаркасный дом в точности также, как из деревянных брусков. Если обозначить этапы коротко, пошагово все выглядит так:
- На готовом фундаменте закрепляется нижняя обвязка.
- Выставляются и закрепляются угловые стойки.
- Между ними устанавливаются промежуточные стойки, укосины и распорки.
- Монтируется верхняя обвязка.
- Устанавливаются и закрепляются балки перекрытия.
- При наличии второго этажа собирается его каркас.
- Монтируется потолочное перекрытие.
- Собирается стропильная система.
- Проводятся работы по утеплению и гидроизоляции кровли.
- Собирается обрешетка под кровельный материал.
Из тех же элементов собирается стропильная система металлокаркасного дома
Каркас стального дома готов. Осталось утепление и отделочные работы. Оно замечание: как бы не хотелось сэкономить, обрешетка должна собираться тоже из металла. Одинаковые коэффициенты расширения — это именно то, что способствует высокой прочности таких сооружений. При соединении металла и древесины такого не достигнуть: крепления постепенно ослабевают. Особенно это критично в регионах с повышенной сейсмоактивностью. Но и в более спокойных регионах от дребезжащей отделки мало радости.
Можно построить самостоятельно?
Если речь идет о том, чтобы собрать пришедшие с завода детали в одну конструкцию — то запросто, но с помощниками. Вся работа состоит в отыскивании нужной детали и установке ее на место, указанное в чертежах. Поначалу сложно, потом — освоитесь.
Если под «строительством металлокаркасного дома своими руками» подразумевают его сварку из профильной трубы, то дело это неоднозначное. Если строить собрались небольшой дачный домик, то вопросов нет: каркас можно поставить по тому же принципу, что и деревянный и для одноэтажного строения для угловых стоек достаточно трубы 80*80 мм, а для промежуточных можно взять меньше. Но шаг установки все равно диктует утеплитель: расстояние в просвете должнобыть 58-59 см (чуть меньше стандартной ширины минеральной ваты).
Собранный скелет дома из специального оцинкованного профиля
Единственное, что нужно помнить: при использовании профильной трубы мостики холода будут обязательно. Тогда само утепление потребуется сделать в несколько слоев, перекрывая утечки тепла, что решит проблему. Один слой традиционно ставится в распорку между стойками. Сечение профильной трубы далеко не 200-250 мм, которые необходимы для утепления дома в Московском регионе (под минеральную вату). Потому под недостающие слои устраивается поперечная обрешетка (с одной или двух сторон — решайте сами). Получается, что между стойками утеплитель уложен вертикально, а по обрешетке — горизонтально. Мостиков холода стало значительно меньше.
Со стороны помещения утеплитель закрывается пароизоляционной мембраной (она не должна пропускать влагу в утеплитель). Со стороны улицы на него закрепляется ветрозащитная паропроницаемая мембрана с гидроизоляционными свойствами. Она выолняетсразу три функции:
- защищает от ветра,
- не дает попасть конденсату или случайно попавшим осадкам в утеплитель,
- выводит из утеплителя пар, который туда все равно проникает из помещения (несмотря на пароизоляцию).
Только при таком пироге и наличии между наружной мембраной и отделочными материалами вентазазора можно быть уверенным в том, что утеплитель не будет мокнуть. Только для того чтобы вентзазор работал, необходимы еще вентиляционные отверстия внизу стены и негерметично заделанный выход под кровлю сверху: поток воздуха между наружной отделкой металлокаркасного дома и ветрозащиной мембраной должен проходить не встречая препятствий.
Для вдохновения — видео, на котором снят процесс сваривания дачного домика из профильной металлической трубы. Тем, кто умеет варить металл, сделать металлокаркасный дом своими руками из трубы не составит труда.
О том, из чего еще можно быстро построить дом читайте тут.
Дом из металлопрофиля
Дом из металлопрофиля – это выгодный вариант постройки жилого помещения. Сэкономить при таком строительстве можно 15-20% от общей сметы начиная с этапа устройства фундамента. В этом материале мы рассмотрим основные виды металлических профилей, которые пригодны для жилого строительства, а также преимущества быстровозводимой технологии и её сравнение с капитальными сооружениями из камня и бетона.
Металлопрофиль для дома: стоит ли доверять?
Что такое металлопрофиль знают многие, для тех кто слышит это слово впервые сообщаем, что это изделие металлического проката, предназначенное для монтажа быстровозводимых жилых и промышленных конструкций, которое также называют ЛСТК профилем.
ЛСТК профиль изготавливается из оцинкованной высокопрочной стали и имеет несколько видов исполнения (в зависимости от архитектуры будущей постройки). Профиль ЛСТК производят заводы металлопроката на специальном профилегибочном оборудовании.
Этап изготовления профиля
Рулонная сталь разматывается и подается на режущую машинку, после чего специальное устройство формирует сам профиль, вернее его форму. На выходе станок режет по заданным критериям необходимую длину. Собственно все, профиль готов. Все пакуется и отправляется на склад, затем заказчику.
Дома из металлопрофиля
Строительная индустрия развивается быстрыми темпами. ЛСТК и ЛМК с тех пор как пришло в Россию уже успело завоевать некоторое доверие со стороны потребителя. Так, многие, следуя западному вектору развития, перенимают опыт и начинают строить каркасные дома из металлопрофиля цена которых на 15-30% дешевле строительства кирпичного или деревянного.
Очевидно, быстровозводимая ЛСТК технология, которая существует с 1950 года, позволяет внедрять металлопрофиль теперь уже не только в склады или ангары, а и в загородные дома и коттеджи.
Интересный факт: технология ЛСТК была разработана в середине прошлого века в целях устранения дефицита как раз таки жилой недвижимости.
Постройка дома из металлопрофиля
Прежде чем начать строительство или проектирование, важно определить целесообразность и необходимость использования ЛСТК в качестве инструмента для возведения жилого здания. Чтобы ответить на этот вопрос, давайте ознакомимся с преимуществами ЛСТК технологии:
- Каркасный дом из металлопрофиля будет прочным и надежным (при монтаже, выполненном профессиональными рабочими).
- Дома из ЛСТК и ЛМК зарекомендовали себя как сейсмически устойчивые конструкции.
- Профиль ЛСТК покрывается слоем цинка, что надежно защищает его от агрессивного воздействия окружающей среды.
- Монтаж в любое время года, так называемая технология «мокрого монтажа».
- Доступная цена и постоянное наличие расходного материала.
- Простота сборки и установки.
- Высочайшая экологическая безопасность здания.
- Отсутствие усадки на фундамент и экономия на устройстве фундамента.
Это далеко не полный список положительных характеристик, которыми обладают быстровозводимые здания.
Экономия времени и средств
ЛСТК – это доступное строительство. Начиная с этапа проектировки можно начать хорошо экономить, выбрав в качестве платформы типовое решение (проект), который подойдет под ваши климатические условия. Также, сэкономить можно на заливе фундамента, т.к. подойдет фундамент даже мелкого заглубления. Все средства рекомендуется вложить в утепление, виброизоляцию и огнезащиту этих утеплительных материалов.
Вывод: строить!
Определенно, ответ ясен и очевиден. Дом из металлопрофиля цена которого явно ниже стандартного кирпичного или деревянного, всегда будет перевешивать в свою пользу. Причем не только ценой, но и преимуществами, которые описаны выше. В строительстве главное – это надежная команда профессионалов, которая способна быстро и в срок реализовать любую вашу идею. Качество исполнения играет самую важную роль, ведь дом, это личная крепость каждого и он должен строиться по государственным правилам и стандартам.
Дом из металлопрофиля своими руками — бюджетное строительство в сжатые сроки
В последнее время все чаще стали строить частные дома из металлоконструкций. Строительство домов из металлопрофиля является одним из самых популярных способов возведения зданий. В России, как правило, таким образом строятся преимущественно различные производственные помещения, торгово-развлекательные центры, здания технического назначения и т.д. В Европе, США и Канаде очень популярны жилые дома из металлопрофиля.
Раньше в строительстве из металлопроката применялись очень громоздкие и увесистые конструкции, а также сложные технологии монтажа. Возведение дома на основе металлического каркаса самостоятельно было практически непосильной задачей.
Однако, с изобретением облегченных стальных конструкций — ЛСТК, металлические каркасы нашли применение и в частном строительстве. Этот тип металлических конструкций также называют термопрофилем.
Известно, что металл является материалом, обладающим повышенной теплопроводностью. Это обстоятельство заставляет людей предвзято относиться к металлокаркасным домам. Грамотная теплоизоляция полностью решает эту проблему.
Еще одним поводом отказаться от идеи построить такой дом выступает коррозия металла. Каждый знает, что металл имеет свойство ржаветь. Даже сталь подвержена этому разрушительному процессу. Однако, в производстве уже все предусмотрено: профиль обеспечивается специальным защитным покрытием.
Каркасные дома из металлического профиля
Отличительной особенностью данного вида каркасных домов выступает то, что каркасы всех перекрытий, стен и кровли выполняется из металла. Профили используются различной толщины и формы, в зависимости от степени нагрузки.
Под эту технологию можно адаптировать практически любой тип частного дома. Первым делом составляют план каркаса, определяют тип отделки. После разработанный проект обрабатывается с помощью компьютерной программы. На этом этапе проект разбивается на составляющие и составляется перечень деталей с учетом всех параметров. Затем изготавливаются профили нужного размера, на них наносится маркировка, детали упаковываются и привозятся на стройплощадку.
Особенности данных построек:
- относительно небольшая масса строения,
- быстрое возведение благодаря прямолинейности профиля,
- экологичность.
Строительство каркасного дома предусматривает использование различных утеплителей. Выбирают их исходя из климатических условий и характеристик материала. Считается, что лучше всего сохраняет температуру пеностекло. Чуть хуже — экструдированный пенополистирол. Это достаточно дорогостоящие материалы
Оптимальным решением в плане сочетания цены и качества выступает базальтовая вата. К тому же, с ней легко работать и она обладает хорошей звукоизоляцией. Стекловолокно не уступает ей по качеству, но работать с ним тяжелее.
Самый бюджетный вариант — шлаковата. Однако, она имеет значительный минус — этот материал боится намокания и требует устройства вентилируемого фасада.
Преимуществами металлического профиля в строительстве являются:
- отсутствие необходимости в специальной обработке и покраске,
- огнеупорность,
- неподверженность гниению,
- отсутствие усадки,
- длительность эксплуатации.
Утилизация постройки на основе металлопрофиля возможна в любое время без вреда для окружающей среды.
Такой дом можно построить в любой сезон и при различных климатических условиях.
Легкий каркас используется для возведения небольших построек (максимум в пару этажей).
Технологии современного строительства основываются на применении легких конструкций из стали, которые ничем не уступают деревянным конструкциям домов.
С помощью использования перфорированных профилей с низкой теплопроводностью и специальных воздушных прослоек решается проблема возникновения температурных мостов и конденсата. Это позволяет возводить дома высокого качества и значительно снижает расходы на постройку, а также сокращает время работ.
Практичность металлопрофильных домов
Существует заблуждение, что дома из металлических профилей холоднее построек из дерева и требуют огромных затрат на отопление. На самом деле, современные технологии полностью решают проблему высокой теплопроводности такого стройматериала, как металл. Профиль защищается от теплоотдачи специальными утеплителями. Между каркасными стойками помещают теплоизоляционные материалы: эковату или минеральную вату. Таким образом дом надежно утепляется.
Постройки из металлоконструкций считаются менее экологичными, чем дома из дерева. Это также неверно, так как известно, что древесина не может служить надежным стройматериалом без специальной обработки. Ее пропитывают различными химическими составами, чтобы не допустить гниения и появления плесени, а также защитить от вредных насекомых. Помимо этого, дерево покрывают лаками и окрашивают. Все это способствует ухудшению экологической чистоты дерева. К тому же, данные процедуры требуют периодического повторения, что несет дополнительные финансовые затраты.
Распространено и ошибочное мнение о том, что строительство деревянных домов экономичнее каркасных домов из металлопрофиля. Для изготовления металлического каркаса требуется гораздо меньший объем стройматериала, чем для деревянной основы. При этом, масса древесины значительно больше, что увеличивает общий вес конструкции и требует особо прочного, а значит, дорогостоящего фундамента. Металлические конструкции удобны в монтаже и позволяют выполнить работу быстро и качественно.
Дом, построенный по данной технологии, надежен и долговечен, при условии, что все стальные части правильно заземлены, а также присутствует внутренняя и внешняя отделка специальными диэлектрическими материалами. Так все металлические части будут надежно заизолированы и постройка будет соответствовать всем требованиям электробезопасности.
Металлоконструкции, применяющиеся для строительства, довольно легкие, по сравнению с другими строительными материалами, и позволяют возводить прочные и долговечные здания. Надежность каркаса обеспечивается специальными профилями, имеющими ребра жесткости. Изготавливается металлопрофиль обычно из оцинкованной стали. Данное покрытие служит для эффективной защиты от коррозии.
Стоит отметить еще и такое важное преимущество металлоконструкций, как устойчивость к механическим воздействиям. Они не подвержены усадке и не растрескаются спустя какое-то время. Также металл является пожаробезопасным материалом и не пострадает от насекомых.
Фундамент
Металлокаркас имеет облегченную конструкцию, за счет этого уменьшается вес самой постройки и становится возможным создание фундамента, не требующего повышенных характеристик прочности.
Дома, возводящиеся с использованием стального каркаса, обычно имеют мелкозаглубленный фундамент. Его тип определяется особенностями грунта на участке. Перед началом работ все его характеристики должны быть учтены. Для того, чтобы определить подходящий тип фундамента, лучше заказать профессиональное инженерно-геологическое исследование. Некомпетентное решение может поставить под угрозу всю будущую постройку.
Как правило, используется фундамент на винтовых сваях, столбчатый или ленточный. Последний тип подразумевает использование стальной горизонтальной рамы небольшой ширины. Она не позволяет основанию перегружаться, рассредотачивает нагрузку в случае деформации фундамента вследствие нестабильности грунта.
Столбчатый фундамент предусматривает выпуск рамы из балок, прочно соединенных друг с другом специальными опорами. При его возведении возможно использование монолитных блоков, железобетона или силикатного кирпича.
Мелкозаглубленные основания являются очень экономичным решением
, которое сокращает не только используемые материалы, но и трудозатраты.
Базой любой постройки выступают элементы и детали, значительно влияющие на ее надежность и срок эксплуатации. К ним относятся:
- стропильные фермы;
- сварные балки;
- горизонтальные рамы;
- прогоны, позволяющие осуществлять крепление панелей к каркасу;
- колонны.
Для обеспечения большей прочности металлокаркасного дома и устойчивости конструкции по всем направлениям в обязательном порядке учитываются пространственные геометрии. Грамотное взаимодействие основных элементов и деталей конструкции позволяет добиться нужного эффекта.
Перед началом строительства следует создать трехмерную модель с помощью специальных программ. На этом этапе происходит создание необходимых элементов, которые впоследствии изготавливаются в цехах.
Такой расчет позволяет добиться высокой точности и надежности каркаса. Еще одним плюсом является нанесение специальной маркировке, благодаря которой ощутимо облегчается и ускоряется процесс его сборки.
Монтаж подразумевает использование специальной отверточной технологии. Сначала комплект деталей доставляется на стройплощадку, разумеется, в разобранном виде. Отдельные модули могут быть собраны уже на производстве, а на стройплощадке все объединяется в единую конструкцию. Производиться могут не только основы каркаса, но и стеновые панели. Возможен выпуск уже с облицовкой, окнами и системами отопления, если производственные мощности это позволяют.
Монтаж готовых модульных стен к частям пролетов осуществляется специальными резьбовыми креплениями.
Самостоятельное возведение дома, как правило, происходит с использованием двутавровых балок, которые монтируются к опорной раме и закрепляются с помощью сварки. Лучше всего этот способ показал себя в строительстве сезонных домов.
Возведение крыши
Обустраиваться крыша может в различных исполнениях. Бывают двускатные, односкатные и плоские крыши. Конфигурация их достаточно сложна. Высота крыши, а также угол ее наклона определяются еще на стадии проекта. Заблаговременно рассчитывается количество стройматериалов.
Прочность стального каркаса, в отличие от дерева, позволяет использовать тяжелые кровельные материалы. Если выбрана, например, керамическая черепица, необходимо учесть дополнительную нагрузку при планировании фундамента.
Крышу составляют несущие фермы и стропильные части вместе с пролетными перекрытиями. Порядок выполнения работ такой же как при возведении обычной крыши: ставится стропильная система, затем обрешетка, монтируется паро- и гидроизоляция и, наконец, покрытие кровли.
В качестве несущих стропил используются оцинкованные профили. Обрешетка выполняется из стальных балок с квадратным сечением. Пароизоляционную функцию несет пленка, на которую укладывают утеплитель. Сверху идет гидроизоляционная пленка.
Кровельное покрытие может быть представлено такими материалами, как ондулин, металлочерепица, волновой шифер и др. Материал выбирается в зависимости от особенностей конструкции и ваших финансовых возможностей.
Утепление
Строения с использованием термопрофиля обшиваются OSB плитами. Возможно применение листов из других материалов. Утеплителем служат минеральная вата или пенополистирол.
В пространстве между стеновыми панелями размещается газо- или пенобетоном. Иногда используют пенополиуретан, в случае, если используется специальное напыление.
Заполняемое пространство нужно превратить в плотную прослойку, которая будет надежно сохранять тепло. Каждая полость металлопрофилей должна быть заполнена. Стоит заведомо обратить внимание на качество используемого материала.
Утепленные стены должны быть обеспечены хорошей пароизоляцией в виде специальной пленки. Снаружи дом следует надежно защитить от ветра. Сегодня широкое распространение получают уже содержащие утеплительную прослойку теплопеноблоки.
Отделка
Оформляют каркасные дома различными отделочными стройматериалами. Наиболее бюджетным вариантом являются теплоблоки. Этот материал нуждается в специальной обработки поверхностей. Чтобы «окультурить» дом, в этом случае, понадобится всего лишь покраска или штукатурка.
Очень благородно смотрится отделка под камень. Также применяется отделка кирпичом (силикатным или декоративным), вагонкой или сайдингом.
Стоимость
Цена дома из металлопрофиля складывается из стоимости проекта, строительных работ, а также материалов.
Покупка определенной сборки может обойтись дешевле, если не разрабатывать план индивидуально, а воспользоваться стандартным проектом. Что касается стоимости стройматериалов и работ, то они не сильно отличаются по сравнению с домами из дерева.
Заключение
Каркасная технология в сфере частного строительства набирает популярность. Причиной тому ее экономичность, надежность и быстрота проведения работ.
При соблюдении всех правил, получается крепкий, экологичный дом из металлопрофиля, который не требует повышенных расходов на отопление и прочих постоянных финансовых вложений.
Если вы остановили свой выбор на данной технологии, наша компания «УралСтройСварКомптект» предлагает вам услугу изготовления металлоконструкций. Мы имеем богатый опыт в производстве различных конструкций из металла и можем гарантировать вам высокое качество изделий по приятным ценам.

Читайте также: Вреден ли линолеум для здоровья в квартире: насколько